Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 22.04.2015 № 287

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

22.04.2015

№

287

 

Утратилосилу - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону

от29.01.2016 г. № 75

 

Об утверждении размера понижающих коэффициентов и порядка их применения при определении размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону

 

 

Вцелях реализации решения Ростовской-на-Дону городской Думы от01.10.2014 № 664 «Об утверждении размера понижающих коэффициентов ипорядка их применения при определении размера арендной платы за использованиеземельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, иземельных участков, находящихся в собственности Ростовской области»

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1.  Утвердитьразмер понижающих коэффициентов и порядок их применения при определении размераарендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности города Ростова-на-Дону, согласно приложению.

2.  Постановлениевступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете«Ростов официальный».

3.  Контрольза выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрациигорода Ростова-на-Дону (по вопросам экономики) Раздорского С.А.

 

 

Глава Администрации города Ростова-на-Дону

С.И. Горбань

 

 

Постановлениевносит

Департаментэкономики города Ростова-на-Дону

 

 

 

Приложение к постановлению Администрации города Ростова-на-Дону от 22.04.2015 № 287

Размер понижающих коэффициентов ипорядок их применения

при определении размера арендной платыза использование

земельных участков, находящихся вмуниципальной

собственности города Ростова-на-Дону

 

1.  Приопределении размера арендной платы за использование земельных участковорганизациями, осуществляющими инвестиционную деятельность на территории городаРостова-на-Дону, за исключением случаев, когда право на заключение договорааренды земельного участка приобретено такими организациями на торгах(конкурсах, аукционах), применяются понижающие коэффициенты, равные:

0,5– для организаций, осуществляющих реализацию инвестиционных проектов с объемомкапитальных вложений от 300 млн. рублей до 500 млн. рублей;

0,3– для организаций, осуществляющих реализацию инвестиционных проектов с объемомкапитальных вложений от 500 млн. рублей до 1 млрд. рублей;

0,1– для организаций, осуществляющих реализацию инвестиционных проектов с объемомкапитальных вложений более 1 млрд. рублей.

Понижающиекоэффициенты в отношении земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности города Ростова-на-Дону, применяются Департаментом имущественно-земельныхотношений города Ростова-на-Дону.

2.  Понижающиекоэффициенты применяются с момента выдачи разрешения на строительство объекта,для которого предназначен земельный участок, на период действия разрешения настроительство, но не более чем на три года.

3.  Вцелях применения понижающих коэффициентов организация, осуществляющаяинвестиционную деятельность на территории города Ростова-на-Дону и претендующаяна применение понижающих коэффициентов (далее – инвестор), представляет вДепартамент экономики города Ростова-на-Дону (далее – Департамент экономики)заявку в письменной форме с приложением следующих документов:

– копиядокумента, подтверждающего выдачу разрешения на строительство, с одновременнымпредъявлением оригинала;

– копиябизнес-плана инвестиционного проекта, в рамках реализации которого планируетсясоздание (приобретение) имущества с объемом капитальных вложений 300 млн.рублей и более, заверенная инвестором;

– справкаоб отсутствии просроченной задолженности по заработной плате по состоянию на 1число текущего месяца, подписанная инвестором.

Документыпредставляются в 2 экземплярах.

4.  Заявкаи документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, в день их поступлениярегистрируются с присвоением им входящего номера и даты поступления в журналерегистрации заявок, который должен быть пронумерован, прошнурован и скрепленпечатью Департамента экономики. Присвоение порядкового номера осуществляется впорядке поступления заявок.

Формазаявки и форма журнала утверждаются Департаментом экономики.

5.  Понижающиекоэффициенты применяются при условии:

– отсутствияв отношении инвестора процедур, предусмотренных законодательством онесостоятельности (банкротстве);

– отсутствияпросроченной задолженности по обязательным платежам  в бюджетную системуРоссийской Федерации, за исключением случаев реструктуризации обязательств(задолженности);

– отсутствияпросроченной задолженности по заработной плате более одного месяца.

6.  Департаментэкономики в течение 3 рабочих дней с момента поступления заявки направляетзапросы с использованием системы межведомственного электронного взаимодействияо предоставлении следующих документов:

6.1.  Сведенийоб инвесторе, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц.

6.2.  Справкиоб исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, пеней,штрафов, процентов.

6.3.  Справкио состоянии расчетов по страховым взносам, пеням и штрафам.

Приотсутствии технической возможности использования системы межведомственногоэлектронного взаимодействия межведомственное информационное взаимодействиеможет осуществляться почтовым отправлением, курьером или в электронном виде потелекоммуникационным каналам связи.

7.  Инвесторвправе по собственной инициативе представить в Департамент экономики документы,указанные в  пункте 6 настоящего Порядка. Приэтом документы, указанные:

– вподпункте 6.1 пункта 6 представляются по состоянию не ранее года,предшествующего текущему;

– вподпунктах 6.2 – 6.3 пункта 6 представляются по состоянию не ранее последнейотчетной даты.

Вуказанном случае Департаментом экономики межведомственные запросы ненаправляются.

8.  Департаментэкономики направляет заявку и документы, указанные в пункте 3 настоящегоПорядка, согласно отраслевой принадлежности инвестиционного проекта, вотраслевые (функциональные) органы, структурные подразделения Администрациигорода по курируемым направлениям для подготовки мотивированного заключения овозможности применения понижающих коэффициентов.

Срокподготовки заключения отраслевым (функциональным) органом, структурнымподразделением Администрации города не может превышать 5 рабочих дней.

9.  Основаниемдля отказа инвестору в применении понижающих коэффициентов является:

– несоответствиеинвестора условиям, установленным настоящим Порядком;

– непредставлениедокументов, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка.

10.  Вслучаях, предусмотренных пунктом 9 настоящего Порядка, Департамент экономики втечение 10 рабочих дней направляет в адрес инвестора мотивированное заключениеоб отказе в применении понижающих коэффициентов.

11.  Департаментэкономики представляет в Департамент имущественно-земельных отношений городаРостова-на-Дону итоговое заключение о возможности применения понижающихкоэффициентов, основанное, в том числе, на заключении отраслевого(функционального) органа, структурного подразделения Администрации города, втечение 20 рабочих дней с момента регистрации заявки.

12.  Контрольсоответствия инвестора требованиям настоящего Порядка на период примененияпонижающих коэффициентов осуществляет Департамент экономики.

13.  Вцелях контроля соответствия инвестора требованиям настоящего Порядка в течениесрока применения понижающих коэффициентов инвестор по итогам работы заполугодие (до 30 июля) и по итогам работы за год (до 30 апреля) представляет вДепартамент экономики:

– документы,подтверждающие вложение инвестиций;

– справкус указанием среднесписочной численности работников, среднего уровня заработнойплаты работников и наличия (отсутствия) просроченной задолженности позаработной плате по состоянию на 1 число месяца, следующего за отчетнымкварталом, подписанную инвестором.

14.  Департаментэкономики в течение 3 рабочих дней с момента поступления документов, указанныхв пункте 13 настоящего Порядка, направляет запросы с использованием системымежведомственного электронного взаимодействия о предоставлении следующихдокументов:

–справки о состоянии расчетов по налогам, сборам, пеням, штрафам, процентам илиоб исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, пеней,штрафов, процентов на 1 число месяца, следующего за отчетным кварталом;

–справки о состоянии расчетов по страховым взносам, пеням и штрафам на 1 числомесяца, следующего за отчетным кварталом.

Приотсутствии технической возможности использования системы межведомственногоэлектронного взаимодействия межведомственное информационное взаимодействиеможет осуществляться почтовым отправлением, курьером или в электронном виде потелекоммуникационным каналам связи.

15.  Инвесторвправе по собственной инициативе представить  в Департамент экономикидокументы, указанные в пункте 14 настоящего Порядка.

Вуказанном случае Департаментом экономики межведомственные запросы ненаправляются.

16.  Департаментэкономики в течение 10 рабочих дней в письменном виде информирует Департаментимущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону соответственно вслучаях:

–нарушения инвестором срока представления или непредставления документов,указанных в пункте 13 настоящего Порядка;

– установленияфакта несоответствия инвестора требованиям настоящего Порядка;

– представленияинвестором ложных сведений в течение срока применения понижающих коэффициентов.

17.  ПисьмоДепартамента экономики с указанием фактов нарушений, указанных в пункте 16настоящего Порядка, является основанием для прекращения применения в отношенииинвестора понижающих коэффициентов.

18.  Вслучаях, предусмотренных пунктом 16 настоящего Порядка, инвестор возмещаетвыпадающие доходы бюджета, понесенные за период применения понижающихкоэффициентов, в соответствии с действующим бюджетным законодательствомРоссийской Федерации.

Расчетвыпадающих доходов бюджета осуществляется Департаментом имущественно-земельныхотношений.

 

 

Начальник общего отдела Администрации города Ростова-на-Дону

М.Ю. Беляева