ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 19.11.2014 № 768

 

г. Ростов-на-Дону

 

Об утверждении Положения

о порядке предоставления жилых помещений

депутатам Законодательного Собрания Ростовской области

 

В соответствии со статьей 42 Областного закона от08.06.1994 № 1-ЗС «О статусе депутата Законодательного СобранияРостовской области», в целях обеспечения жилыми помещениями депутатовЗаконодательного Собрания Ростовской области Правительство Ростовскойобласти  постановляет:

 

1. УтвердитьПоложение о порядке предоставления жилых помещений депутатам ЗаконодательногоСобрания Ростовской области согласно приложению.

2. Внести вприложение № 1 к постановлению Правительства Ростовской области от07.03.2013 № 127 «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещенияхспециализированного жилищного фонда Ростовской области, и предоставления жилыхпомещений специализированного жилищного фонда Ростовской области» изменение,дополнив подпункт 1.1 раздела 1 абзацем следующего содержания:

«Настоящее Положениене применяется к отношениям, связанным с предоставлением служебных жилыхпомещений специализированного жилищного фонда Ростовской области депутатамЗаконодательного Собрания Ростовской области.».

3. Постановлениевступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль завыполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Ростовскойобласти – руководителя аппарата Правительства Ростовской области Артемова В.В.

 

 

Губернатор

Ростовской области                                                                            В.Ю. Голубев

 

 

Постановление вносит

правовое управление при

Губернаторе Ростовской области

 

 

 

Приложение 

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 19.11.2014 № 768

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке предоставленияжилых помещений

депутатам ЗаконодательногоСобрания Ростовской области

 

1. Настоящим Положением устанавливается порядокпредоставления депутату Законодательного Собрания Ростовской области,работающему на профессиональной постоянной основе и не имеющему в городеРостове-на-Дону жилой площади (далее – депутат), по его заявлению жилогопомещения для проживания с членами семьи.

2. Предоставление служебных жилых помещений, атакже жилых помещений, арендованных Правительством Ростовской области,осуществляется по норме предоставления площади жилого помещения, установленнойстатьей 6 Областного закона от19.05.2006 № 496-ЗС «О специализированном жилищном фонде Ростовскойобласти».

3. Депутату предоставляется служебное жилоепомещение специализированного жилого фонда Ростовской области (далее –служебное жилое помещение), а в случае его отсутствия – жилое помещение,арендованное Правительством Ростовской области в установленномзаконодательством Российской Федерации порядке.

4. Депутат, нуждающийся в предоставлениислужебного жилого помещения, направляет в Правительство Ростовской областиписьменное заявление о предоставлении ему служебного жилого помещения суказанием членов семьи, которые будут с ним проживать. К заявлению прилагаютсяследующие документы:

копии документов, удостоверяющих личность гражданинаРоссийской Федерации и членов его семьи;

документы, подтверждающие состав семьи, выданныеуполномоченной организацией;

копии свидетельств о браке (расторжении брака), орождении (смерти) членов семьи;

заверенная копия постановления ЗаконодательногоСобрания Ростовской области, подтверждающего работу депутата в ЗаконодательномСобрании Ростовской области на профессиональной постоянной основе;

выписки из Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, содержащие сведения о наличии либоотсутствии жилья на праве собственности в городе Ростове-на-Дону на всех членовсемьи, выданные не ранее чем за 20 дней до даты подачи заявления опредоставлении служебного жилого помещения.

5. Поступившие заявление о предоставлениислужебного жилого помещения и документы, указанные в пункте 4 настоящегоПоложения (далее – заявление и документы), регистрируются в ПравительствеРостовской области в день их поступления. Зарегистрированные заявление идокументы передаются в социально-хозяйственный отдел Правительства Ростовскойобласти.

6. Правительство Ростовской области рассматриваетпоступившие заявление и документы в течение 5 рабочих дней со дня ихрегистрации и при наличии оснований, предусмотренных пунктом 7 настоящегоПоложения, отказывает депутату в предоставлении служебного жилого помещения, очем письменно его извещает.

Отказ в предоставлении служебного жилого помещения непрепятствует повторному обращению депутата при условии устранения причин,послуживших основанием для такого отказа.

7. Основаниями для отказа депутату впредоставлении служебного жилого помещения являются:

представлены не все документы, предусмотренные пунктом4 настоящего Положения;

представленные заявление и документы не подтверждаютправо депутата на предоставление служебного жилого помещения.

8. Правительство Ростовской области в течение 5рабочих дней со дня регистрации заявления и документов, при отсутствииоснований для отказа в предоставлении депутату служебного жилогопомещения, направляет в отраслевые органы исполнительной власти Ростовскойобласти и подведомственные им государственные учреждения и предприятия, имеющиена балансе служебные жилые помещения, запросы о наличии (отсутствии)свободных служебных жилых помещений и возможности их предоставления депутату.Указанные запросы рассматриваются отраслевыми органами исполнительной властиРостовской области и подведомственными им государственными учреждениями ипредприятиями в течение 5 рабочих дней.

9. В случае получения информации о наличиисвободного служебного жилого помещения и возможности его предоставлениядепутату, Правительство Ростовской области в течение 3 рабочих дней со дняполучения такой информации:

направляет заявление и документы, указанные в пункте 4настоящего Положения, в соответствующий отраслевой орган исполнительной властиРостовской области или подведомственное ему государственное учреждение, илипредприятие в целях предоставления служебного жилого помещения депутату;

письменно уведомляет депутата о направлении егозаявления и документов в соответствующий отраслевой орган исполнительной властиРостовской области или подведомственное ему государственное учреждение илипредприятие.

10. Предоставление депутату служебного жилогопомещения осуществляется без постановки его на учет в качестве нуждающегося.

11. Служебное жилое помещение предоставляетсядепутату на основании решения отраслевого органа исполнительной властиРостовской области.

Решение о предоставлении депутату служебного жилогопомещения принимается с учетом ходатайств руководителей областныхгосударственных учреждений и предприятий, имеющих на балансе служебные жилыепомещения, и оформляется приказом либо путевкой отраслевого органаисполнительной власти Ростовской области.

12. На основании приказа либо путевки отраслевогооргана исполнительной власти Ростовской области о предоставлении депутатуслужебного жилого помещения между депутатом и областным государственнымучреждением или предприятием, имеющим на балансе служебное жилое помещение,заключается договор найма специализированного жилого помещения, типовая формакоторого утверждается Правительством Российской Федерации.

Договор найма специализированного жилого помещениязаключается с депутатом не позднее двух месяцев со дня регистрациизаявления и документов, указанных в пункте 4 настоящего Положения.

13. При получении информации об отсутствиисвободных служебных жилых помещений и невозможности их предоставленияПравительство Ростовской области не позднее 20 рабочих дней со дня регистрациизаявления и документов, указанных в пункте 4 настоящего Положения, письменноуведомляет депутата об отсутствии свободных служебных жилых помещений и овозможности предоставления ему жилого помещения, арендованного ПравительствомРостовской области.

14. При получении от депутата письменногосогласия на предоставление ему арендованного жилого помещения ПравительствоРостовской области в течение 60 рабочих дней со дня регистрации указанногосогласия в целях аренды жилого помещения определяет поставщика (подрядчика,исполнителя) в соответствии с законодательством Российской Федерации оконтрактной системе в сфере закупок. Письменное согласие депутата опредоставлении ему арендованного жилого помещения регистрируется вПравительстве Ростовской области в день его поступления.

По результатам определения поставщика (подрядчика,исполнителя) и не позднее 20 рабочих дней с даты заключения договора арендыжилого помещения Правительство Ростовской области заключает с депутатом договорбезвозмездного пользования жилым помещением по форме согласно приложению кнастоящему Положению. От имени Правительства Ростовской области договорбезвозмездного пользования жилым помещением подписывает первый заместительруководителя аппарата Правительства Ростовской области – управляющий делами.

15. Плата за предоставленное депутату всоответствии с частью второй статьи 42 Областного закона от08.06.1994 № 1-ЗС «О статусе депутата Законодательного Собрания Ростовскойобласти» жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется за счет егособственных средств.

16. Расходы по аренде жилых помещений, указанныхв пункте 14 настоящего Положения, осуществляются за счет средств,предусмотренных в бюджетной смете Правительству Ростовской области насоответствующий финансовый год.

 

 

Заместитель начальника

управления документационного

обеспечения – начальникотдела

нормативных документов иархивной

работыПравительства Ростовской области                                        В.В.Сечков

 

 

 

Приложение

к Положению о порядке предоставления жилых помещенийдепутатам

Законодательного Собрания

Ростовской области

 

 

ДОГОВОР

безвозмездногопользования жилым помещением № _____

 

___________________________                          «___»_______________20___ г.

 

ПравительствоРостовской области в лице ________ , действующего на основании________________, именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», и депутат ЗаконодательногоСобрания Ростовской области___________________________________________________________________,

                                             (Ф.И.О.,паспортные данные)

именуемый в дальнейшем«Ссудополучатель», с согласия собственника ___________________________________________________________________,

                                             (Ф.И.О.,паспортные данные)

в дальнейшемсовместно именуемые «Стороны», в соответствии с договором аренды жилогопомещения от __________20__г. № __, во исполнение статьи 42 Областного закона от08.06.1994 № 1-ЗС «О статусе депутата Законодательного Собрания Ростовскойобласти» заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1.Предмет договора

 

1.1. Ссудодательпередает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование жилоепомещение (далее – жилое помещение), предоставленное Правительству Ростовскойобласти в соответствии с договором аренды жилого помещения от _____ 20__г.№______, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. (пр., пер., и т.п.)_____________________, дом № _______, корпус № ______, квартира№ __________, состоящее из ________ жилых комнат, для использования вцелях проживания.

1.2. Совместно сСсудополучателем в жилое помещение вселяются:

 ____________________________________________________________

                             (Ф.И.О.членов семьи с указанием степени родства)

 

2.Обязанности Сторон

 

2.1. Ссудополучательобязан:

принять от Ссудодателяпо акту приема-передачи жилое помещение в срок, не превышающий 10 дней содня подписания настоящего договора;  

соблюдать правилапользования жилыми помещениями;

использовать жилое помещение в соответствии с егоназначением;

поддерживать в исправном состоянии жилое помещение,санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать ихсохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения илисанитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленнопринимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать оних Ссудодателю или в соответствующую управляющую организацию;

содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общееимущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;

производить в случае необходимости текущий ремонтзанимаемого жилого помещения;

не производить переустройство и (или) перепланировкужилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренногожилищным законодательством Российской Федерации;

своевременно и в полном объеме вносить в установленномпорядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным всоответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам;

при расторжении настоящего договора освободить вустановленные сроки и сдать по акту Ссудодателю в исправном состоянии жилоепомещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, атакже погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальныеуслуги;

допускать в заранее согласованное Сторонами время взанимаемое жилое помещение представителей Ссудодателя, Собственника илипредставителей органов государственного надзора и контроля для осмотратехнического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического ииного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтныхработ, а для ликвидации аварий – в любое время;

информировать Ссудополучателя об изменении оснований иусловий, дающих право пользования жилым помещением по настоящему договору, непозднее 10 дней со дня такого изменения;

освободить занимаемое жилое помещение в течение одногомесяца с момента расторжения настоящего договора;

нести иные обязанности, предусмотренные Жилищнымкодексом Российской Федерации и федеральными законами.

2.2. Ссудодатель обязан:

передать Ссудополучателю по акту приема-передачи жилоепомещение в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора пригодное дляпроживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарнойбезопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

принимать участие в надлежащем содержании и ремонтеобщего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное подоговору безвозмездного пользования жилое помещение;

принять в установленные сроки жилое помещение уСсудополучателя по акту сдачи-приемки жилого помещения после расторжениянастоящего договора;

нести иные обязанности, предусмотренныезаконодательством Российской Федерации.

3. ПраваСторон

 

3.1. Ссудополучатель вправе:

пользоваться общим имуществом многоквартирного домав установленном порядке;

осуществлять другие права по пользованию жилымпомещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации ифедеральными законами.

3.2. Члены семьи Ссудополучателя, проживающиесовместно с ним, имеют равные с ним права и несут обязанности, вытекающие изнастоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную сСсудополучателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящегодоговора.

3.3. Ссудодатель вправе:

требовать своевременного внесения платы за жилоепомещение и коммунальные услуги;

требовать допуска в занимаемое жилое помещениепредставителей Ссудодателя, Собственника или представителей органовгосударственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарногосостояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, а дляликвидации аварий – в любое время;

запретить вселение в занимаемое Ссудополучателем жилоепомещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае,если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещенияна 1 члена семьи станет меньше установленной нормы;

предупреждать Ссудополучателя о необходимостиустранения нарушений, связанных с использованием жилого помещения не поназначению либо с ущемлением прав и интересов третьих лиц;

осуществлять иные права, не нарушая предусмотренныезаконодательством права Ссудополучателя.

 

4. Ответственность Сторон

 

4.1. Ссудодатель несет ответственность занедостатки имущества, о которых он умышленно не проинформировалСсудополучателя при его передаче.

4.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибелиили повреждения полученного в безвозмездное пользование имущества, если такоеимущество погибнет или будет испорчено в связи с его использованием не всоответствии с настоящим договором или назначением имущества либо передачейимущества третьему лицу.

4.3. В случаях, не оговоренных в настоящемдоговоре, стороны несут ответственность в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации.

 

5. Порядок изменения, расторжения ипрекращения договора

 

5.1. Каждая из Сторон вправе досрочно отказатьсяот настоящего договора, письменно известив об этом другую Сторону за одинмесяц.

5.2. Договор подлежит досрочному расторжению потребованию Ссудодателя, а Ссудополучатель и члены его семьи, за действиякоторых отвечает Ссудополучатель, – выселению в течение одного месяца со дняизвещения в следующих случаях:

5.2.1. При использовании жилого помещения (в целом илив части его) в нарушение пункта 2.1 раздела 2 настоящего договора.

5.2.2. Если Ссудополучатель и члены его семьи, задействия которых он отвечает, умышленно портят или по неосторожности разрушаютжилое помещение, а также систематически нарушают права и интересы соседей ииных лиц.

5.2.3. Если Ссудополучатель систематически нарушаетусловия договора.

5.2.4. Прекращения депутатских полномочий уСсудополучателя.

5.2.5. В случае приобретения Ссудополучателем илисовместно проживающих с ним членов его семьи жилой площади в городеРостове-на-Дону.

5.2.6. В случае предоставления служебного жилогопомещения, входящего в состав специализированного жилищного фонда Ростовскойобласти Ссудополучателю.

5.2.7. В случае окончания срока действия либодосрочного прекращения договора аренды жилого помещения от _______ 20__ г. №___.

 

6. Прочие условия

 

6.1. Все споры и разногласия, возникающие междуСторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путемпереговоров.

При невозможности их разрешения путем переговоров онирассматриваются в порядке, предусмотренном законодательством РоссийскойФедерации.

6.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах,один из которых находится у Ссудополучателя, другой – у Ссудодателя.

6.3. Настоящий договор вступает в силу со дня егоподписания обеими Сторонами и заключается на срок действия договора аренды от__ 20___ г № __.

6.4. Неотъемлемой частью настоящего договора являются:

акт приема-передачи жилого помещения;

акт сдачи-приемки жилого помещения.

6.5. Вопросы, не урегулированные настоящим договором,разрешаются в соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации.

7. Местонахождение и реквизиты сторон

 

Ссудодатель                                                           Ссудополучатель

___________________                                          ___________________

 

_______________________                                        _____________________.

         Ф.И.О. (подпись)                                                                                                   Ф.И.О. (подпись)

 

М.П.