ПРАВИТЕЛЬСТВОРОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 03.08.2017 № 534

 

г. Ростов-на-Дону

 

 

О внесении изменений

в постановление Правительства

Ростовской области от 22.09.2016 № 663

 

 

В целях реализации Областного закона от25.02.2015 № 312-ЗС « О   критериях, которым должны соответствовать объектысоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабныеинвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду безпроведения торгов » Правительство Ростовскойобласти  постановляет:

 

1. Внести в постановление ПравительстваРостовской области от 22.09.2016№ 663 « Об утвержденииПорядка определения площади земельного участка, предоставляемого для реализацииинвестиционного проекта в сфере жилищного строительства, предусмотренногоподпунктом «в» пункта 1 части 7 статьи 4 Областного закона от 25.02.2015№ 312-ЗС» изменения согласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает в силусо дня его официального опубликования.

3. Контроль за выполнениемнастоящего постановления возложить на   заместителяГубернатора Ростовской области Сидаш С.Б.

 

 

Губернатор Ростовской области

В.Ю. Голубев

 

 

Постановлениевносит

министерствостроительства,

архитектурыи территориального

развитияРостовской области

 

 

 

Приложение

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от03.08.2017 № 534

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ,

вносимые в постановлениеПравительства

Ростовской области от 22.09.2016 № 663 « Об утверждении

Порядка определения площади земельного участка,

предоставляемого для реализации инвестиционногопроекта

в сфере жилищного строительства, предусмотренногоподпунктом «в»

пункта 1 части 7 статьи 4 Областного закона от25.02.2015 № 312-ЗС»

 

 

1. Пункт 3 изложить вредакции:

«3.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить назаместителя Губернатора Ростовской области СидашС.Б.».

2. В приложении:

2.1. Абзац первый пункта 3изложить в редакции:

«3. Расчетнаяплощадь земельного участка рассчитывается исходя из соотношения затратинвестора на завершение строительства проблемного объекта с учетом выручки от реализациинереализованных квартир и нежилых помещений в проблемном объекте и возможнойвыручки, получаемой инвестором в результате реализации 10 процентов жилыхпомещений, построенных на предоставляемом земельном участке, и определяется поформуле».

2.2. Приложение изложить в редакции:

 

«Приложение к Порядку

определения площади земельного

участка, предоставляемого

для реализации инвестиционного

проекта в сфере жилищного

строительства, предусмотренного

подпунктом «в» пункта 1 части 7

статьи 4 Областного закона

от 25.02.2015 № 312-ЗС

 

 

УДЕЛЬНЫЙ ПОКАЗАТЕЛЬ

земельной доли,приходящейся на один

квадратный метробщей площади жилых помещений

 

Жилищная обеспеченность (кв. метров/ /человек)		Значение удельного показателя земельной доли, приходящейся на один квадратный метр общей площади жилых помещений1
		Этажность в многоквартирном доме (этажей)
		2		3 – 4		5 – 8	9 – 13			14 – 17			18 – 20		более 21
Без учета размещения автостоянок постоянного хранения
более 30	468			688		959			1 479		1 653		1 786		1 855
от 25 до 30	448			651		894			1 339		1 486		1 590		1 647
от 20 до 25	423			602		811			1 178		1 292		1 370		1 412
С учетом размещения автостоянок постоянного хранения
более 30			415	580	766			1 064				1 152		1 214	1 250
от 25 до 30			390	539	697			939				1 011		1 059	1 087
от 20 до 25			361	488	614			805				856		889	907

 

Примечание.

Используемые сокращения:

жилищная обеспеченность – расчетная обеспеченность населения общейплощадью жилья в соответствии с утвержденными документами территориальногопланирования муниципального образования;

этажностьв многоквартирном доме – максимально допустимая этажность многоквартирного домана земельном участке, предоставляемом для реализации инвестиционного проекта всфере жилищного строительства, предусмотренного подпунктом «в» пункта 1 части 7статьи 4 Областного закона от25.02.2015 № 312-ЗС, в соответствии с градостроительными регламентами,установленными в зонах размещения жилищного строительства, определеннымиправилами землепользования и застройки муниципального образования.».

 

¹ Значениеудельного показателя земельной доли, приходящейся на один квадратный метр общейплощади жилых помещений, определено с учетом 10 процентов от общегоколичества квадратных метров жилых помещений, приходящихся на один гектарземельного участка.

 

 

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко