Закон Ростовской области от 25.12.2018 № 82-ЗС

 

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН

 

 

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬЮ4 ОБЛАСТНОГО ЗАКОНА

«О РЕГУЛИРОВАНИИЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РОСТОВСКОЙ

ОБЛАСТИ» И ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН «ОГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОСТОВСКОЙОБЛАСТИ»

 

 

Принят Законодательным Собранием

20 декабря 2018 года

 

 

Статья 1

Внести в пункт 10⁵статьи 4 Областного закона от 22июля 2003 года № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений вРостовской области» изменение, дополнив его словами «, публичного сервитута».

Статья 2

Внести в Областнойзакон от14 января 2008 года № 853-ЗС «О градостроительной деятельности вРостовской области» следующие изменения:

1) в пункте 2части 7 статьи 17 слова «сведений,содержащихся в» заменить словами «сведений, документов, материалов,содержащихся в государственных», слова «в указанных информационных системах, атакже в государственном фонде материалов и данных инженерных изысканий»заменить словами «в государственных информационных системах обеспечения градостроительнойдеятельности»;

2) в статье 23:

а) часть 13дополнить словами « , сведениям Единогогосударственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам,содержащимся в государственных информационных системах обеспеченияградостроительной деятельности»;

б) в части 17³ слова «в случае, предусмотренном»заменить словами «в случаях, предусмотренных пунктами 3–5 части 2 статьи33 Градостроительного кодекса Российской Федерации и», слова «не требуется»заменить словами «, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проектао внесении изменений в правила землепользования и застройки и подготовкапредусмотренного частью 4 статьи 33 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации заключения комиссии не требуются»;

3) в статье 27:

а) часть 6 послеслова «объектов)» дополнить словами «, лесохозяйственногорегламента, положения об особо охраняемой природной территории»;

б) часть 9:

дополнить словами « , а в случае необходимости перевода земельныхучастков, на которых планируется размещение линейных объектов, из составаземель лесного фонда в земли иных категорий, в том числе после ввода такихобъектов в эксплуатацию, – с федеральным органом исполнительной власти,осуществляющим функции по контролю и надзору в области лесных отношений, атакже по оказанию государственных услуг и управлению государственнымимуществом в области лесных отношений»;

дополнитьпредложениями следующего содержания: «Документация по планировке территории,подготовленная применительно к особо охраняемой природной территории, до ееутверждения подлежит согласованию с исполнительным органом государственнойвласти или органом местного самоуправления, в ведении которых находитсясоответствующая особо охраняемая природная территория. Предметом согласованияявляется допустимость размещения объектов капитального строительства всоответствии с требованиями лесного законодательства, законодательства об особоохраняемых природных территориях в границах земель лесного фонда, особоохраняемых природных территорий, а также соответствие планируемого размещенияобъектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами,лесохозяйственному регламенту, положению об особо охраняемой природнойтерритории, утвержденным применительно к территории, в границах которойпланируется размещение таких объектов, либо возможность размещения объектовкапитального строительства при условии перевода земельных участков из составаземель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов в землииных категорий, если такой перевод допускается в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации. Срок согласования документации по планировке территориине может превышать тридцать дней со дня ее поступления в орган государственнойвласти или орган местного самоуправления, предусмотренные настоящей частью.»;

в) дополнитьчастью 10¹ следующего содержания:

« 10¹. Документацияпо планировке территории, предусматривающая размещение объекта капитальногостроительства в границах придорожной полосы автомобильной дороги, до ееутверждения подлежит согласованию с владельцем автомобильной дороги. Предметомсогласования документации по планировке территории являются обеспечениенеухудшения видимости на автомобильной дороге и других условий безопасностидорожного движения, сохранение возможности проведения работ по содержанию, ремонтуавтомобильной дороги и входящих в ее состав дорожных сооружений, а также пореконструкции автомобильной дороги в случае, если такая реконструкцияпредусмотрена утвержденными документами территориального планирования,документацией по планировке территории.»;

4) в статье 29:

а) в части 3:

слова «осуществляетсяподготовка отдельных разделов проектной документации на основании заданиязастройщика или технического заказчика» заменить словами «, финансируемого спривлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средствлиц, указанных в части 1 статьи 8³ Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, осуществляется подготовка сметы на капитальный ремонтобъектов капитального строительства на основании акта, утвержденногозастройщиком или техническим заказчиком и содержащего перечень дефектовоснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспеченияи сетей инженерно-технического обеспечения с указанием качественных иколичественных характеристик таких дефектов, и задания застройщика илитехнического заказчика на проектирование»;

дополнить предложениемследующего содержания: «Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечитьподготовку иных разделов проектной документации, а также подготовку проектнойдокументации при проведении капитального ремонта объектов капитальногостроительства в иных случаях, не указанных в настоящей части.»;

б) часть 4 изложить в следующей редакции:

«4. Осуществлениеподготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкцииобъекта индивидуального жилищного строительства, садового дома.»;

в) часть 5 изложить в следующей редакции:

«5. Застройщик пособственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документацииприменительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовомудому.»;

г) дополнитьчастью 5¹ следующего содержания:

«5¹. Положениячастей 4 и 5 настоящей статьи неприменяются в случае, если сметная стоимость строительства, реконструкции,капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства подлежитпроверке на предмет достоверности ее определения.»;

д) часть 6 послеслов «проекта межевания территории» дополнить словами «(за исключением случаев,при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуетсяподготовка документации по планировке территории)»;

5) в части 2статьи 31:

а) впункте 1 слова «строительства гаража» заменить словами «строительства,реконструкции гаража», слова «строительства на земельном участке, предоставленномдля ведения садоводства, дачного хозяйства» заменить словами «строительства,реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома,хозяйственных построек»;

б) дополнитьпунктом 1¹ следующего содержания:

«1¹) строительства,реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;»;

в) в пункте 2слова «(киосков, навесов и других)» исключить;

г) дополнитьпунктом 5¹ следующего содержания:

«5¹) строительства,реконструкции посольств, консульств и представительств Российской Федерации зарубежом;»;

д) дополнить пунктом 5²следующего содержания:

«5²) строительства,реконструкции объектов, предназначенных для транспортировки природного газа поддавлением до 0,6 мегапаскаля включительно;»;

е) пункт 6 после слов«Градостроительным кодексом Российской Федерации,» дополнить словами«нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации,»;

6) в части 1 статьи 32:

а)  абзац первый после слова «надзора» дополнить словами«в отношении объектов капитального строительства, указанных в части 1статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации,»;

б) в пункте 1:

слова «техническихрегламентов,» исключить;

после слов«энергетической эффективности» дополнить словами «(за исключением объектовкапитального строительства, на которые требования энергетической эффективностине распространяются)»;

7) в части 5 статьи 33 слова«информационных систем обеспечения градостроительной деятельности городскихокругов и муниципальных районов» заменить словами «государственныхинформационных систем обеспечения градостроительной деятельности».

Статья 3

1. НастоящийОбластной закон вступает в силу со дня его официального опубликования, заисключением пункта 1, подпункта «а» пункта 2, подпункта «г» пункта 4, пункта 7статьи 2 настоящего Областного закона.

2. Пункт 1, подпункт «а» пункта 2,подпункт «г» пункта 4, пункт 7 статьи 2 настоящего Областного закона вступают всилу с 1 января 2019 года.

 

 

Губернатор Ростовской области

В.Ю. Голубев

 

 

г.Ростов-на-Дону
25 декабря 2018 года
№ 82-ЗС