ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 07.11.2019 № 792

 

г. Ростов-на-Дону

 

 

О внесении изменений

в постановление Правительства

Ростовской области от 08.05.2015№ 332

 

 

В целях реализацииОбластного закона от02.03.2015 № 135 «Об арендной плате за использование земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельныхучастков, находящихся в государственной собственности Ростовской области»Правительство Ростовской области постановляет:

 

1. Внести впостановление Правительства Ростовской области от 08.05.2015№ 332 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы заземельные участки, предоставляемые для размещения объектовсоциально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционныхпроектов» изменения согласно приложению.

2. Рекомендоватьорганам местного самоуправления муниципальных образований в Ростовской областив трехмесячный срок привести свои нормативные правовые акты в соответствие снастоящим постановлением.

3. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на министра имущественных иземельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организацийРостовской области Толмачева Н.И.

 

 

Губернатор

Ростовскойобласти                                                                          В.Ю. Голубев

 

 

Постановление вносит

министерство имущественных

и земельных отношений,

финансового оздоровления

предприятий, организаций

Ростовской области

 

 

 

Приложение

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 07.11.2019 № 792

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ,

вносимые в постановление

Правительства Ростовской области от08.05.2015 № 332

«Об утверждении Порядка определенияразмера арендной

платы за земельные участки,предоставляемые для размещения

объектов социально-культурного икоммунально-бытового назначения,

реализации масштабных инвестиционныхпроектов»

 

1. Пункт 3 изложитьв следующей редакции:

«3. Контроль завыполнением настоящего постановления возложить на министра имущественных иземельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организацийРостовской области Толмачева Н.И.».

2. В приложении:

2.1. Впункте 3 слова «пунктами 6¹ и 6²» заменить словами«пунктами 6¹ –  6⁴».

2.2. Дополнитьпунктами 6³ и 6⁴ следующего содержания:

«6³. Размерарендной платы за земельный участок, находящийся в государственнойсобственности Ростовской области, определяется в размере 0,5 процента откадастровой стоимости земельного участка, в случае заключения договора арендыземельного участка с инвестором в целях размещения объекта  социально-культурногоназначения, относящегося к сфере физической культуры и спорта, или размещенияобъекта спорта, предусмотренного масштабным инвестиционным проектом.

Приэтом договором аренды также предусматривается размер арендной платы заземельный участок, который определяется по результатам рыночной оценки всоответствии с Федеральным законом от29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»и применяется в случае нарушения арендатором сроков размещения объектасоциально-культурного назначения, относящегося к сфере физической культуры испорта, или  размещения объекта спорта, предусмотренного масштабныминвестиционным проектом, а также в случае нарушения обязательств по уплатеарендной платы, в порядке, предусмотренномпунктами 11, 15 настоящего Порядка.

6⁴. Размерарендной платы за земельный участок, государственная собственность на которыйне разграничена, определяется по ставкам, установленным органами местногосамоуправления городских округов и муниципальных районов в размере неболее 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, в случаезаключения договора аренды земельного участка с инвестором в целях размещенияобъекта социально­культурного назначения, относящегося к сфере физическойкультуры и спорта, или размещения объекта спорта, предусмотренного масштабныминвестиционным проектом.

Приэтом договором аренды также предусматривается размер арендной платы заземельный участок, который определяется по результатам рыночной оценки всоответствии с Федеральным законом от29.07.1998 № 135-ФЗ и применяется в случае нарушения арендаторомсроков размещения объекта социально-культурного назначения, относящегося ксфере физической культуры и спорта, или  размещения объекта спорта,предусмотренного масштабным инвестиционным проектом, а также в случаенарушения обязательств по уплате аренднойплаты, в порядке, установленном пунктами 11, 15 настоящего Порядка.».

2.3. В пункте 8 слова«предусмотренных пунктами 4, 6, 6¹и 6²» заменить словами«предусмотренных пунктами 4, 6, 6¹ – 6⁴».

2.4. Пункты 11 – 15изложить в редакции:

«11. На основаниимотивированного заключения, указанного в пункте 10настоящего Порядка, арендодатель в тридцатидневный срок с даты получения такогомотивированного заключения принимает решение:

оботмене применения понижающего коэффициента, установленного пунктом 8 настоящего Порядка;

обизменении порядка определения размера арендной платы, рассчитанной в соответствиис пунктами 6³ и 6⁴ настоящего Порядка.

12. Внедельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 11 настоящегоПорядка, арендодатель обязан известить о принятом решении арендатора.

13. Вслучае принятия решения, указанного в пункте 11 настоящего Порядка, аренднаяплата за земельный участок считается установленной с даты заключения договорааренды:

безучета понижающего коэффициента, установленного пунктом 8настоящего Порядка;

вразмере, определенном по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральнымзаконом от 29.07.1998 № 135-ФЗ, в случаеустановления размера арендной платы в соответствии с пунктами 6³и 6⁴ настоящего Порядка.

14. Арендаторобязан в месячный срок со дня уведомления его о принятии решения, указанного впункте 11 настоящего Порядка, оплатить сумму, равную разнице между аренднойплатой, рассчитанной в соответствии с пунктом 13 настоящего Порядка, иоплаченной арендной платой с даты заключения договора аренды до даты принятиярешения, указанного в пункте 11 настоящего Порядка.

15. Вслучае нарушения обязательств по уплате арендной платы арендодатель втридцатидневный срок с даты пропуска арендатором очередного арендного платежапринимает решение:

оботмене применения понижающего коэффициента, установленного пунктом 8 настоящего Порядка;

обизменении порядка определения размера арендной платы, рассчитанной всоответствии с пунктами 6³ и 6⁴ настоящего Порядка.

Исполнениерешения осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами12 – 14 настоящего Порядка.».

 

 

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовскойобласти                                        Т.А. Родионченко