Решение Городской Думы г. Таганрога от 27.09.2006 № 321
Об утверждении Порядка отнесения жилых помещений муниципального жилищного фонда к специализированному жилищному фонду и предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда
МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ТАГАНРОГА РЕШЕНИЕ 27.09.2006 N 321 Утратилo силу - Решение Городской Думы г. Таганрога от 02.07.2010 г. N 210 Об утверждении Порядка отнесения жилых помещений муниципального жилищного фонда к специализированному жилищному фонду и предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (В редакции Решения Городской Думы г. Таганрога от 29.03.2007 г. N 457) В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 14 и статьей 92Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением ПравительстваРФ от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилогопомещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоровнайма специализированных жилых помещений", Областным закономРостовской области от 19.05.2006 N 496-ЗС "О специализированномжилищном фонде Ростовской области", Приказом Министерствастроительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйстваРостовской области от 25.04.2006 N 47 "Об утверждении методическихрекомендаций для органов местного самоуправления по определениюпорядка предоставления жилых помещений муниципальногоспециализированного жилищного фонда", Городская Дума РЕШИЛА: 1. Утвердить Порядок отнесения жилых помещений муниципальногожилищного фонда к специализированному жилищному фонду и предоставленияжилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда(приложение). 2. Определить Администрацию города Таганрога (Федянин Н.Д.)уполномоченным органом по отнесению жилых помещений муниципальногожилищного фонда к специализированному жилищному фонду и предоставлениюжилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда. 3. Определить Муниципальное унитарное предприятие"Жилищно-эксплуатационное управление" (Однижко В.К.) уполномоченныморганом по заключению договоров найма специализированных жилыхпомещений, по управлению и содержанию маневренного жилищного фонда. 4. Администрации города Таганрога (Федянин Н.Д.): 4.1. привести свои правовые акты в соответствие с настоящимРешением. 4.2. обеспечить опубликование настоящего Решения в газете"Таганрогская правда". 5. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официальногоопубликования. 6. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить назаместителя Главы Администрации города Таганрога Лакаева Ю.В. Мэр города Таганрога Н. Федянин Председатель Городской Думы города Таганрога Ю. Стефанов Приложение к Решению Городской Думы от 27.09.2006 N 321 Порядок отнесения жилых помещений муниципального жилищного фонда к специализированному жилищному фонду и предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (В редакции Решения Городской Думы г. Таганрога от 29.03.2007 г. N 457) Глава 1. Общие положения. Ст.1. Настоящий Порядок отнесения жилых помещений муниципальногожилищного фонда к специализированному жилищному фонду и предоставленияжилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда(далее по тексту Порядок) устанавливает на территории г.Таганрогаосновные правила отнесения жилых помещений муниципального жилищногофонда к специализированному жилищному фонду, предоставления жилыхпомещений муниципального специализированного жилищного фонда ипользования ими. Ст.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищнымкодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения кспециализированному жилищному фонду и типовых договоров наймаспециализированных жилых помещений", Областным законом Ростовскойобласти от 19.05.2006 N 496-ЗС "О специализированном жилищном фондеРостовской области", Приказом Министерства строительства, архитектурыи жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области от 25.04.2006 N47 "Об утверждении методических рекомендаций для органом местногосамоуправления по определению порядка предоставления жилых помещениймуниципального специализированного жилищного фонда". Ст.3. Настоящий Порядок разработан с целью обеспечения гражданжилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда. Глава 2. Общие понятия. Ст.4. Понятие муниципального специализированного жилищного фонда 1. Муниципальный специализированный жилищный фонд - совокупностьжилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальномуобразованию "Город Таганрог", предназначенных для проживания отдельныхкатегорий граждан, установленных настоящим Решением, и предоставляемыхв порядке, установленном настоящим Решением. 2. Отнесение жилых помещений к муниципальному специализированномужилищному фонду осуществляется в порядке, установленном ПравительствомРоссийской Федерации. 3. Управление муниципальным специализированным жилищным фондомосуществляет Администрация г. Таганрога, в подведомственности которойнаходятся муниципальные унитарные предприятия и учреждения, имеющие набалансе жилые помещения муниципального специализированного жилищногофонда. Ст.5. Формирование муниципального специализированного жилищногофонда В муниципальный специализированный жилищный фонд могут бытьвключены: 1) жилые помещения (квартиры) во вновь вводимых в эксплуатациюмногоквартирных домах, построенных (реконструированных) за счетсредств бюджета г. Таганрога; 2) жилые помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда,освобождаемые в связи с выбытием граждан или перешедшие вмуниципальную собственность в установленном законодательством порядке; 3) иные жилые помещения, пригодные для указанных целей. Ст.6. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципальногоспециализированного жилищного фонда Порядок постановки на учет и ведения учета граждан, нуждающихся вжилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда,определяется нормативным правовым актом Мэра г. Таганрога. Ст.7. Предоставление жилых помещений муниципальногоспециализированного жилищного фонда 1. Жилые помещения муниципального специализированного жилищногофонда предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями вг. Таганроге. 2. Регистрация граждан по месту жительства в жилых помещенияхмуниципального специализированного жилищного фонда осуществляется всоответствии с федеральным законодательством. 3. Расторжение или прекращение договора найма жилых помещениймуниципального специализированного жилищного фонда влечетвозникновение у нанимателей и членов их семей обязанности освободитьзанимаемые ими жилые помещения специализированного жилищного фонда. Ст.8. Виды муниципального специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям муниципального специализированногожилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) могутотноситься: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) (Исключен - Решение Городской Думы г. Таганрогаот 29.03.2007 г. N 457) 5) (Исключен - Решение Городской Думы г. Таганрогаот 29.03.2007 г. N 457) 2. Жилые помещения специализированного муниципального жилищногофонда имеют следующее назначение: 1) Служебные жилые помещения предназначены для проживания гражданв связи с характером их трудовых отношений с органами местногосамоуправления, муниципальными унитарными предприятиями,муниципальными учреждениями, в связи с прохождением муниципальнойслужбы, в связи с избранием на выборные должности в органы местногосамоуправления. 2) Жилые помещения в общежитиях предназначены для временногопроживания граждан в период их работы, службы или обучения. Кобщежитиям относятся специально построенные или переоборудованные дляэтих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебельюи другими необходимыми для проживания граждан предметами. 3) Жилые помещения маневренного фонда предназначены длявременного проживания: а) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкциеймуниципального дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемыеими по договорам социального найма; б) граждан, утративших жилые помещения в результате обращениявзыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счеткредита банка или иной кредитной организации либо средств целевогозайма, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилогопомещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевогозайма, если на момент обращения взыскания такие жилые помещенияявляются для них единственными; в) граждан, у которых единственные жилые помещения сталинепригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; г) иных граждан, в случаях, предусмотренных законодательством. 4) (Исключен - Решение Городской Думы г. Таганрогаот 29.03.2007 г. N 457) 5)(Исключен - Решение Городской Думы г. Таганрогаот 29.03.2007 г. N 457) 3. Специализированные жилые помещения могут быть переданы набаланс муниципальным унитарным предприятиям в хозяйственное ведениеили муниципальным учреждениям в оперативное управление. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению,передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений подоговорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом РоссийскойФедерации. Переустройство и (или) перепланировка жилых помещениймуниципального специализированного жилищного фонда проводятся посогласованию с Администрацией г. Таганрога в порядке, установленномЖилищным кодексом Российской Федерации, муниципальными правовымиактами. 4. Под муниципальный специализированный жилищный фондиспользуются: 1) дома, а также отдельные помещения в них, соответствующиестроительным, санитарным, техническим нормам и правилам, - в качествеслужебного и маневренного жилищного фонда; 2) специально построенные или переоборудованные для этих целейдома либо части домов, соответствующие строительным, санитарным,техническим нормам и правилам, - в качестве общежитий, маневренногожилищного фонда. Глава 3. Включение (исключение) жилого помещения в специализированный жилищный фонд. Ст.9. Включение жилого помещения в специализированный жилищныйфонд с отнесением такого помещения к определенному видуспециализированных жилых помещений и исключение жилого помещения изуказанного фонда осуществляется Администрацией г. Таганрога наосновании постановления Мэра г. Таганрога в порядке, установленномПравительством Российской Федерации. Ст.10. Для отнесения жилых помещений к определенному виду жилыхпомещений специализированного жилищного фонда заявитель представляет вАдминистрацию г. Таганрога или ею уполномоченный орган (далее -уполномоченный орган), следующие документы: 1) заявление об отнесении жилого помещения к определенному видужилых помещений специализированного жилищного фонда; 2) документ, подтверждающий право собственности, либо правохозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение; 3) технический паспорт жилого помещения; 4) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым кнему требованиям. Указанное заявление рассматривается уполномоченным органом втечение 30 дней с даты подачи документов. В случае непредставления или неполного представления документов,указанных в настоящей статье, заявление с документами возвращается безрассмотрения. Устранение недостатков не является препятствием длянового обращения. Ст.11. Администрация г. Таганрога в срок, предусмотренный встатье 10 настоящего Порядка, принимает решение об отнесении жилогопомещения к определенному виду жилого помещения специализированногожилищного фонда либо об отказе в таком отнесении. Информация о принятом решении направляется заявителю в течение 3рабочих дней с даты принятия такого решения. Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилыхпомещений специализированного жилищного фонда либо об исключении изспециализированного жилищного фонда направляется также в течение 3рабочих дней с даты принятия такого решения: 1) в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним; 2) в Комитет по управлению имуществом г. Таганрога для внесения(исключения) в Реестр муниципального имущества города Таганрога; 3) наймодателю - уполномоченному собственником муниципальногожилищного фонда на управление и содержание жилых помещенийорганизации, лицу (далее - наймодатель). Отказ в отнесении жилого помещения к определенному видуспециализированного жилищного фонда допускается в случаенесоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этомувиду жилых помещений. Ст.12. Использование жилого помещения в качествеспециализированного жилого помещения допускается только послеотнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещенийспециализированного жилищного фонда в порядке, установленномПравительством Российской Федерации. Глава 4. Общие положения о предоставлении специализированных жилых помещений и пользование ими. Ст.13. Специализированные жилые помещения предоставляютсяАдминистрацией г. Таганрога на основании постановлений Мэра г.Таганрога по договорам найма специализированных жилых помещенийгражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в г. Таганроге, пооснованиям и в порядке, установленными Жилищным Кодексом РФ инастоящим Порядком. (В редакции Решения Городской Думы г. Таганрогаот 29.03.2007 г. N 457) Ст.14. Договор найма специализированного жилого помещениязаключается наймодателем в письменной форме по форме, установленнойпостановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 "Об утвержденииПравил отнесения жилого помещения к специализированному жилищномуфонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений",на основании постановления Мэра г.Таганрога о предоставлении такогопомещения. Ст.15. По договору найма специализированного жилого помещенияодна сторона - наймодатель обязуется передать другой стороне -гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение ипользование для временного проживания в нем. Ст.16. Вселение в специализированное жилое помещение производитсяв соответствии с договором найма специализированного жилого помещения. Граждане, вселенные в специализированное жилое помещение, имеютправа и несут обязанности в соответствии с Жилищным кодексомРоссийской Федерации, другими федеральными законами и договором наймаспециализированного жилого помещения. Ст.17. В договоре найма специализированного жилого помещенияопределяются предмет договора, права и обязанности сторон попользованию специализированным жилым помещением. Ст.18. В договоре найма специализированного жилого помещенияуказываются члены семьи нанимателя. Ст.19. Наниматель специализированного жилого помещения не вправеосуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передаватьего в поднаем. Ст.20. К пользованию специализированными жилыми помещениями подоговорам найма таких жилых помещений применяются правила,установленные жилищным законодательством. Ст.21. Плата за пользование специализированным жилым помещением,коммунальными и другими услугами производится по ставкам и тарифам,установленным уполномоченным в соответствии с действующимзаконодательством органом, в зависимости от характеристик иблагоустройства занимаемого жилого помещения. Ст.22. Расторжение договора найма специализированного жилогопомещения, его прекращение, а также выселение граждан, проживающих вспециализированных жилых помещениях, производится по основаниям и впорядке, предусмотренном жилищным законодательством. Ст.23. Получение специализированного жилого помещения не являетсяоснованием для исключения граждан из списка нуждающихся впредоставлении жилых помещений по договору социального найма. Глава 5. Порядок предоставления служебных жилых помещений. Ст.24. Служебные жилые помещения муниципального жилищного фондапредоставляются гражданам по договору найма служебного жилогопомещения в виде отдельной квартиры не менее нормы предоставления: - 16 кв. м общей площади на одного человека семьи, состоящей издвух человек и более, - 18 кв. м общей площади на одиноко проживающего человека. Общая площадь предоставляемого служебного жилого помещения можетбыть не более чем на 10 процентов менее установленной нормыпредоставления, указанной в части 1 настоящей статьи, при наличииписьменного согласия граждан. Ст.25. Договор найма служебного жилого помещения заключается напериод трудовых отношений с органами местного самоуправления,муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, всвязи с прохождением муниципальной службы, в связи с избранием навыборные должности в органы местного самоуправления. Прекращениетрудовых отношений, окончание выборных полномочий, а также увольнениес муниципальной службы является основанием прекращения договора наймаслужебного жилого помещения. Ст.26. Предоставление служебного жилого помещения осуществляетсяАдминистрацией г. Таганрога на основании заявлений граждан. Ст.27. Гражданин, имеющий право в соответствии с настоящимПорядком на получение служебного жилого помещения, представляет вуполномоченный орган, следующие документы: 1) заявление о предоставлении служебного жилого помещения; 2) копию трудовой книжки, заверенную по месту работы; 3) копии документов, удостоверяющих личность гражданинаРоссийской Федерации и членов его семьи (все страницы); 4) копию страхового свидетельства государственного пенсионногострахования; 5) документы, подтверждающие состав семьи, выданныеуполномоченной организацией; 6) справка предприятия технической инвентаризации и выписка изЕдиного государственного реестра прав (ЕГРП) по состоянию на датуподачи заявления о наличии (отсутствии) жилья, земельного участка ииного недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности иподлежащего налогообложению, на всех членов семьи в муниципальномобразовании, в котором подано заявление о принятии на учет; 7) документы, подтверждающие правовой статус занимаемого жилья; 8) копии свидетельств о браке (расторжении брака), о рождениинесовершеннолетних членов семьи; 9) выписка из домовой книги или копия финансового лицевого счета; 10) документ, подтверждающий занятие лицом выборной муниципальнойдолжности; 11) иные документы, предусмотренные действующимзаконодательством. Указанное заявление рассматривается уполномоченным органом втечение 30 дней с даты подачи документов. В случае непредставления или неполного представления документов,указанных в настоящей статье, заявление с документами возвращается безрассмотрения. Устранение недостатков не является препятствием длянового обращения. Информация о принятом решении направляется заявителю в течение 3рабочих дней с даты принятия такого решения. Ст.28. При предоставлении служебных жилых помещений учитываетсянахождение граждан в списке нуждающихся в получении жилых помещений,степень нуждаемости заявителя в жилом помещении. Ст.29. Служебные жилые помещения предоставляются следующимкатегориям граждан: 1) муниципальным служащим, 2) работникам муниципальных унитарных предприятий, муниципальныхучреждений; 3) гражданам, в связи с их избранием на выборные должности ворганы местного самоуправления. Перечень должностей категорий работников, указанных в настоящейстатье, утверждается правовым актом Мэра г. Таганрога. Глава 6. Порядок предоставления жилых помещений в общежитии. Ст.30. Жилые помещения в общежитиях муниципального жилищногофонда предоставляются гражданам по договору найма жилого помещения вобщежитии из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади наодного человека. Ст.31. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается напериод трудовых отношений с органами местного самоуправления,муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, всвязи с прохождением службы, в связи с избранием на выборные должностив органы местного самоуправления, или обучением. Прекращение трудовыхотношений, а также увольнение с муниципальной службы являетсяоснованием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Ст.32. Предоставление жилого помещения в общежитии осуществляетсяАдминистрацией г. Таганрога на основании заявлений граждан. Ст.33. Гражданин, имеющий право в соответствии с настоящимПорядком на получение жилого помещения в общежитии, представляет вуполномоченный орган, следующие документы: 1) заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии; 2) копию трудовой книжки, заверенную по месту работы; 3) копии документов, удостоверяющих личность гражданинаРоссийской Федерации и членов его семьи (все страницы); 4) копию страхового свидетельства государственного пенсионногострахования; 5) документы, подтверждающие состав семьи, выданныеуполномоченной организацией; 6) справка предприятия технической инвентаризации и выписка изЕдиного государственного реестра прав (ЕГРП) по состоянию на датуподачи заявления о наличии (отсутствии) жилья, земельного участка ииного недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности иподлежащего налогообложению, на всех членов семьи в муниципальномобразовании, в котором подано заявление о принятии на учет; 7) документы, подтверждающие правовой статус занимаемого жилья; 8) копии свидетельств о браке (расторжении брака), о рождениинесовершеннолетних членов семьи; 9) выписка из домовой книги или копия финансового лицевого счета; 10) документ, подтверждающий занятие лицом выборной муниципальнойдолжности; 11) иные документы, предусмотренные действующимзаконодательством. Указанное заявление рассматривается уполномоченным органом втечение 30 дней с даты подачи документов. В случае непредставления или неполного представления документов,указанных в настоящей статье, заявление с документами возвращается безрассмотрения. Устранение недостатков не является препятствием длянового обращения. Информация о принятом решении направляется заявителю в течение 3рабочих дней с даты принятия такого решения. Ст.34. При предоставлении жилых помещений в общежитии учитываетсянахождение граждан в списке нуждающихся в получении жилых помещений,степень нуждаемости заявителя в жилом помещении. Глава 7. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда. Ст.35. Жилые помещения маневренного фонда предоставляютсягражданам по договору найма жилого помещения маневренного фонда израсчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одногочеловека. Ст.36. Договор найма жилого помещения маневренного фондазаключается на период: 1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (призаключении такого договора с гражданами в связи с капитальным ремонтомили реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения,занимаемые ими по договорам социального найма); 2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилыепомещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилыхпомещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такогодоговора с гражданами, утратившими жилые помещения в результатеобращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретеныза счет кредита банка или иной кредитной организации, либо средствцелевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретениежилого помещения, и заложенные в обеспечение возврата кредита илицелевого займа, если на момент обращения взыскания такое жилоепомещение является для них единственным); 3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилоепомещение которых стало непригодным для проживания в результатечрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном федеральнымзаконодательством, либо до предоставления им жилых помещенийгосударственного, муниципального жилищного фонда в случаях и впорядке, которые предусмотрены действующим законодательством (призаключении такого договора с гражданами, у которых жилые помещениястали непригодными для проживания в результате чрезвычайныхобстоятельств); 4) установленный законодательством (при заключении такогодоговора с иными гражданами в случаях, предусмотренныхзаконодательством). Истечение периода, на который заключен договор найма жилогопомещения маневренного фонда, является основанием прекращения данногодоговора. Ст.37. Предоставление жилых помещений маневренного фондаосуществляется Администрацией г. Таганрога по заявлению гражданина,либо органа, принявшего решение о проведении капитального ремонта илиреконструкции дома, либо юридического лица, являющегосязалогодержателем. Ст.38. Гражданин, имеющий право в соответствии с настоящимПорядком на получение жилого помещения маневренного фонда,представляет в уполномоченный орган документы, указанные в статье 33настоящего порядка. Указанное заявление рассматривается уполномоченным органом втечение 30 дней с даты подачи документов. В случае непредставления или неполного представления документов,указанных в настоящей статье, заявление с документами возвращается безрассмотрения. Устранение недостатков не является препятствием длянового обращения. Информация о принятом решении направляется заявителю в течение 3рабочих дней с даты принятия такого решения. Ст.39. Санитарное и техническое состояние предоставляемого жилогопомещения маневренного фонда фиксируется в акте приема-передачи,который подписывается сторонами, указанными в договоре найма жилогопомещения маневренного фонда. Ст.40. При освобождении жилого помещения маневренного фондагражданин обязан: сдать жилое помещение по акту приема-передачи в надлежащемсостоянии, который подписывается сторонами, указанными в договоренайма жилого помещения маневренного фонда. В случае отказа граждан отподписания указанного акта, в нем делается соответствующая запись.Расходы по устранению причиненных повреждений в жилом помещенииподлежат оплате за счет лиц, виновных в причинении ущерба; на основании акта приема-передачи жилого помещения закрытьлицевой счет по оплате за жилье и коммунальные услуги у наймодателя,получив об этом справку. Ст.41. Наймодатель в рамках своей компетенции выполняет следующиефункции: 1) учитывает, обрабатывает и анализирует информацию о состоянииманевренного фонда; 2) ежегодно проводит инвентаризацию маневренного фонда; 3) обеспечивает соблюдение порядка заселения и освобождения жилыхпомещений маневренного фонда согласно требованиям Порядка; 4) уведомляет граждан и уполномоченный орган о предстоящемкапитальном ремонте (реконструкции) жилого дома за один месяц доначала работ путем личного уведомления и размещения объявлений в жиломдоме; 5) проводит общее собрание жильцов и дает необходимые разъясненияпо вопросам проведения капитального ремонта жилого дома и переселенияграждан в жилые помещения маневренного фонда; 6) готовит предложения Администрации г.Таганрога о включении иисключении жилых помещений из маневренного фонда. Ст.42. Наймодатель в рамках своей компетенции несет обязанности: 1) передает нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещениеманевренного фонда; 2) обеспечивает надлежащую эксплуатацию и бесперебойную работуинженерного оборудования и коммуникаций, своевременный ремонт зданий,входящих в состав маневренного фонда; 3) обеспечивает сохранность маневренного фонда, повышениеблагоустройства придомовых территорий, соблюдениесанитарно-гигиенических, экологических, противопожарных иэксплуатационных требований; 4) не допускает использования жилых помещений маневренного фондане по назначению; 5) систематически производит осмотр жилых помещений маневренногофонда, профилактическое обслуживание санитарнотехнического и иногооборудования; 6) обеспечивает предоставление нанимателю необходимыхкоммунальных услуг надлежащего качества. Глава 8. (Исключена - Решение Городской Думы г. Таганрогаот 29.03.2007 г. N 457) Глава 9.(Исключена - Решение Городской Думы г. Таганрогаот 29.03.2007 г. N 457) Управляющая делами Городской Думы Т. Бурмистрова