Закон Ростовской области от 27.11.2014 № 267-ЗС
О внесении изменений в Областной закон «О градостроительной деятельности в Ростовской области»
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
«ОГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ»
(В редакции Законов Ростовской области от 29.12.2016 № 938;
| Принят Законодательным Собранием | 18 ноября 2014 года |
Статья1
Внести в Областной закон от14 января 2008 года № 853-ЗС «О градостроительной деятельности в Ростовскойобласти» следующие изменения:
1) пункт 3статьи 5 признать утратившим силу;
2) встатье 6:
а) пункт11 признать утратившим силу;
б)дополнить пунктом 113 следующего содержания:
«113) утверждение перечнякатегорий граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений,соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса, установленнымфедеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработкегосударственной политики и нормативно-правовому регулированию в сферестроительства, архитектуры, градостроительства, по договорам купли-продажи этихжилых помещений или по договорам участия в долевом строительстве, которые заключаютсяв соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектовнедвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РоссийскойФедерации» и объектами долевого строительства которых являются эти жилыепомещения, с юридическим лицом, заключившим в соответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации договор об освоении территории в целяхстроительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоениитерритории в целях строительства жилья экономического класса (далее – граждане,имеющие право на приобретение жилья экономического класса);»;
в)дополнить пунктом 114 следующего содержания:
«114)установление порядка проверки органами местного самоуправления соответствияграждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право наприобретение жилья экономического класса, порядка формирования и утвержденияорганами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретениежилья экономического класса, порядка внесения в них изменений;»;
г) дополнить пунктом 115 следующего содержания:
«115)установление порядка ведения сводного по Ростовской области реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жильяэкономического класса, и порядка предоставления содержащихся в указанномреестре сведений юридическим лицам, заключившим в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации договоры об освоении территориив целях строительства жилья экономического класса или договоры о комплексномосвоении территории в целях строительства жилья экономического класса;»;
д) дополнить пунктом 116 следующего содержания:
«116)установление в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации,порядка определения начальной цены предмета аукциона на право заключениядоговора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемногодома социального использования или договора об освоении территории в целяхстроительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования;»;
3) пункт 4 части 3 статьи 7 изложить в следующей редакции:
«4) подготовка,утверждение и изменение нормативов градостроительного проектирования Ростовскойобласти;»;
4) статью 12 дополнить частью 11 следующегосодержания:
«11.Подготовка проекта схемы территориального планирования Ростовской областиосуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительногокодекса Российской Федерации и с учетом нормативов градостроительногопроектирования Ростовской области.»;
5) в части 7 статьи 15 слово «(или)» исключить;
6) в части 7 статьи 18 слово «(или)» исключить;
7) статью 22 признать утратившейсилу;
8) дополнить главой 31следующего содержания:
« Глава 31. Нормативы градостроительногопроектирования
Статья 221. Систематизациянормативов градостроительного проектирования
1.Нормативы градостроительного проектирования подразделяются на:
1)нормативы градостроительного проектирования Ростовской области;
2)местные нормативы градостроительного проектирования, которые включают в себя:
а)нормативы градостроительного проектирования муниципального района;
б)нормативы градостроительного проектирования поселения;
в)нормативы градостроительного проектирования городского округа.
2.Уполномоченный орган обеспечивает систематизацию нормативов градостроительногопроектирования по видам объектов областного значения и объектов местногозначения путем размещения сведений об утвержденных нормативахградостроительного проектирования в областной базе градостроительных данных,которая формируется государственным автономным учреждением Ростовской области,осуществляющим работу по ведению градостроительного мониторинга территорииРостовской области.
Статья 222. Содержаниенормативов градостроительного проектирования
1.Нормативы градостроительного проектирования Ростовской области устанавливаютсовокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченностиобъектами областного значения, относящимися к областям, указанным в части 3статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации, иными объектамиобластного значения населения Ростовской области и расчетных показателеймаксимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов длянаселения Ростовской области.
2.Нормативы градостроительного проектирования Ростовской области могутустанавливать предельные значения расчетных показателей минимально допустимогоуровня обеспеченности объектами местного значения, предусмотренными частями 3 и4 настоящей статьи, населения муниципального образования и предельные значениярасчетных показателей максимально допустимого уровня территориальнойдоступности таких объектов для населения муниципальных образований.
3.Нормативы градостроительного проектирования муниципального района устанавливаютсовокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченностиобъектами местного значения муниципального района, относящимися к областям,указанным в пункте 1 части 3 статьи 19 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, иными объектами местного значения муниципального районанаселения муниципального района и расчетных показателей максимально допустимогоуровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципальногорайона.
4.Нормативы градостроительного проектирования поселения, городского округаустанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровняобеспеченности объектами местного значения поселения, городского округа,относящимися к областям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 23Градостроительного кодекса Российской Федерации, объектами благоустройстватерритории, иными объектами местного значения поселения, городского округанаселения поселения, городского округа и расчетных показателей максимальнодопустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населенияпоселения, городского округа.
5.Нормативы градостроительного проектирования включают в себя:
1)основную часть (расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, предусмотреннымичастями 1, 3 и 4 настоящей статьи, населения Ростовской области,муниципального образования и расчетные показатели максимально допустимогоуровня территориальной доступности таких объектов для населения Ростовскойобласти, муниципального образования);
2)материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной частинормативов градостроительного проектирования;
3)правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основнойчасти нормативов градостроительного проектирования.
Статья 223. Подготовка, утверждение иизменение нормативов градостроительного проектирования
Ростовской области
1. Решение оподготовке проекта нормативов градостроительного проектирования Ростовскойобласти принимается уполномоченным органом.
2. Подготовкапроекта нормативов градостроительного проектирования Ростовской областиосуществляется уполномоченным органом самостоятельно либо привлекаемыми им наосновании государственных контрактов, заключенных в соответствии сзаконодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупоктоваров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд,иными лицами.
3. Уполномоченныйорган в течение десяти дней со дня принятия решения о подготовке проекта нормативовградостроительного проектирования Ростовской области направляет уведомление оподготовке предложений по проекту нормативов градостроительного проектированияРостовской области в органы местного самоуправления.
4. Предложения по проектунормативов градостроительного проектирования Ростовской области, представленныеорганами местного самоуправления, рассматриваются уполномоченным органом впорядке, установленном Правительством Ростовской области.
5.Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектамиобластного значения населения Ростовской области и расчетныепоказатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектовдля населения Ростовской области могут быть утверждены в отношении одного илинескольких видов объектов, указанных в части 1 статьи 222 настоящегоОбластного закона.
6.Подготовка проекта нормативов градостроительного проектирования Ростовской областиосуществляется с учетом:
1)административно-территориального устройства Ростовской области;
2)социально-демографического состава и плотности населения муниципальныхобразований на территориях, расположенных в границах Ростовской области;
3)природно-климатических условий Ростовской области;
4)стратегии социально-экономического развития Ростовской области;
5)(Утратил силу - Закон Ростовской области от 24.12.2020 г. №425-ЗС)
6)прогноза социально-экономического развития Ростовской области;
7)предложений органов местного самоуправления муниципальных образований,расположенных в границах Ростовской области, и заинтересованных лиц.
7. Проект нормативовградостроительного проектирования Ростовской области подлежит размещению наофициальном сайте Правительства Ростовской области в сети «Интернет» не менеечем за два месяца до их утверждения.
8. Нормативы градостроительного проектирования Ростовской областиутверждаются уполномоченным органом.
9. Утвержденныенормативы градостроительного проектирования Ростовской области подлежатопубликованию в печатных средствах массовой информации, установленных дляофициального опубликования правовых актов органов государственной властиРостовской области, а также размещению в федеральной государственнойинформационной системе территориального планирования в срок, не превышающийпяти дней со дня утверждения указанных нормативов.
10.Внесение изменений в нормативы градостроительного проектирования Ростовскойобласти осуществляется в порядке, установленном частями 1–9 настоящей статьи.»;
9) (Утратил силу - Закон Ростовской области от 20.12.2017 №1284-ЗС)
10) (Утратил силу - Закон Ростовской области от 29.12.2016 № 938)
11) абзац первыйчасти 2 статьи 28 после слов «принимается органом местного самоуправления»дополнить словами «поселения, органом местного самоуправления городскогоокруга», после слов «а также» дополнить словами «нормативов градостроительногопроектирования Ростовской области и»;
12) в статье 33:
а)в части 1 слова «нормативов градостроительного проектирования Ростовскойобласти» заменить словами «нормативов градостроительного проектирования»;
б)в части 5 слова «нормативы градостроительного проектирования Ростовскойобласти» заменить словами «нормативы градостроительного проектирования».
Статья 2
1. Настоящий Областной закон вступает в силу со дня егоофициального опубликования, за исключением пунктов 9, 10 и 11 статьи 1настоящего Областного закона.
Пункты 9, 10 и 11 статьи 1 настоящего Областного законавступают в силу с 1 марта 2015 года.
2. Признать утратившими силу:
1) пункт 18 статьи 1 Областного закона от8 августа 2011 года № 648-ЗС «О внесении изменений в Областной закон «Оградостроительной деятельности в Ростовской области»;
2) пункт 12 статьи 1 Областного закона от24 ноября 2011 года № 739-ЗС «О внесении изменений в Областной закон «О градостроительнойдеятельности в Ростовской области»;
3) пункт 3 статьи 1 Областного закона от29 февраля 2012 года № 803-ЗС «О внесении изменений в Областной закон «Оградостроительной деятельности в Ростовской области» и признании утратившимсилу пункта 1 статьи 1 Областного закона «О внесении изменений в Областнойзакон «О градостроительной деятельности в Ростовской области»;
4)пункт 4 статьи 1 Областного закона от23 декабря 2013 года № 87-ЗС «О внесении изменений в Областной закон «О градостроительнойдеятельности в Ростовской области».
| Губернатор Ростовской области | В.Ю. Голубев |
г. Ростов-на-Дону
27 ноября 2014 года
№ 267-ЗС