АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Утратило силу - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону
от 14.07.2015 г. № 591
24.06.2013 N 680
Об утверждении административного
регламента N АР-224-20 муниципальной
услуги "Предоставление земельного
участка за счет граничащих территорий для
целей, не связанных со строительством"
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003
N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ
"Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг",
постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 21.03.2013
N 300 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных
участков для целей, не связанных со строительством"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить административный регламент N АР-224-20 муниципальной
услуги "Предоставление земельного участка за счет граничащих
территорий для целей, не связанных со строительством" согласно
приложению к постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя главы Администрации города (по вопросам архитектуры и
территориального развития) Г. Я Ананьева, заместителя главы
Администрации города (по вопросам экономики) В.В. Золотухина.
Мэр (глава Администрации)
города М.А. Чернышев
Постановление вносит ДИЗО
Приложение
к постановлению
Администрации города
от 24.06.2013 N 680
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ N АР-224-20
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ЗА СЧЕТ
ГРАНИЧАЩИХ ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ"
Согласован: заключение управления по вопросам муниципальной
службы и кадров 12.02.2013 N 224
1. Общие положения
1.1. Настоящий регламент устанавливает последовательность
выполнения специалистами Департамента архитектуры и градостроительства
города Ростова-на-Дону, Департамента имущественно - земельных
отношений города Ростова-на-Дону, муниципального казенного учреждения
"Фонд имущества г. Ростова-на-Дону", муниципального казенного
учреждения "Управление многофункциональных центров города
Ростова-на-Дону" действий по предоставлению земельного участка за счет
граничащих территорий для целей, не связанных со строительством, а
также порядок взаимодействия участников в ходе оказания данной услуги.
1.2. Целью предоставления муниципальной услуги является получение
земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не
связанных со строительством (далее - "земельный участок за счет
граничащих территорий") в собственность.
1.3. Получателями муниципальной услуги являются граждане и (или)
юридические лица, в собственности которых находятся земельные участки,
занимаемые зданиями, строениями, сооружениями, права собственности на
которые зарегистрированы в установленном законом порядке, желающие
получить в собственность земельный участок за счет граничащих
территорий ранее предоставленного земельного участка для целей, не
связанных со строительством.
1.4. Предоставление земельного участка за счет граничащих
территорий осуществляется:
- Департаментом архитектуры и градостроительства города
Ростова-на-Дону в части подготовки постановления Администрации города
Ростова-на-Дону о предоставлении земельного участка за счет граничащих
территорий;
- Муниципальным казенным учреждением "Фонд имущества г.
Ростова-на-Дону" в части подготовки договора купли-продажи земельного
участка за счет граничащих территорий;
- Департаментом имущественно - земельных отношений города
Ростова-на-Дону в части проведения оценки стоимости земельного
участка;
- Муниципальным казенным учреждением "Управление
многофункциональных центров города Ростова-на-Дону" в части
консультирования, приема заявления и выдачи документов (подробная
информация об адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте
http://www.mfcrnd.ru).
1.5. Ответственность за исполнение настоящего регламента несут:
главный архитектор города - директор Департамента архитектуры и
градостроительства города Ростова-на-Дону, председатель Муниципального
казенного учреждения "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону".
Ответственность за актуализацию настоящего регламента несет:
директор Департамента имущественно - земельных отношений города
Ростова-на-Дону.
1.6. Исполнение муниципальной услуги осуществляется в
соответствии с:
- Земельным кодексом РФ (ст. 34);
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости"
от 24.07.2007 N 221-ФЗ;
- Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации";
- Областным законом Ростовской области от 22.07.2003 N 19-ЗС
"О регулировании земельных отношений в Ростовской области" (ст. 7.4);
- Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.02.2006 N 98
"О приведении в соответствие с действующим земельным и
градостроительным законодательством Российской Федерации решения
городской Думы от 25.12.2002 N 143 "Об утверждении Положения
"Об основах регулирования земельных отношений в городе
Ростове-на-Дону" (п. п. г п.3.3 гл.3; п.5.6 гл.5);
- Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 26.04.2011 N 87
"О принятии "Правил землепользования и застройки города
Ростова-на-Дону" в новой редакции" (ст.24);
- Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 21.06.2011 N 123
"О принятии "Положения о порядке управления и распоряжения имуществом,
находящимся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону" (п.5
ст.6);
- Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от
27.02.2013 N 215 "Об утверждении порядка организации и проведения
оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена, объектов
оценки иных форм собственности в целях изъятия имущества у
собственников для муниципальных нужд, а также определения начальной
цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии
застроенной территории в границах муниципального образования "Город
Ростов-на-Дону";
- Постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от
21.03.2013 N 300 "Об утверждении Положения о порядке предоставления
земельных участков для целей, не связанных со строительством" (раздел
14).
1.7. Сокращения, используемые в настоящем Административном
регламенте:
ДИЗО - Департамент имущественно - земельных отношений города
Ростова-на-Дону;
ОО ДИЗО - общий отдел Департамента имущественно - земельных
отношений города Ростова-на-Дону;
ДАиГ, Департамент - Департамент архитектуры и градостроительства
города Ростова-на-Дону;
КОО ДАиГ - контрольно-организационный отдел ДАиГ;
ПО ДАиГ - планировочный отдел ДАиГ;
ОПНР - отдел правовой и нормотворческой работы ДАиГ;
ИСОГД - информационная система обеспечения градостроительной
деятельности ДАиГ города Ростова-на-Дону;
ОИОГД ДАиГ - отдел информационного обеспечения градостроительной
деятельности ДАиГ города Ростова-на-Дону;
УМФЦ - муниципальное казенное учреждение "Управление
многофункциональных центров города Ростова-на-Дону";
ИИС МФЦ РО - интегрированная информационная система МФЦ РО;
Фонд - Муниципальное казенное учреждение "Фонд имущества г.
Ростова-на-Дону";
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО - Федеральное государственное
бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной
службы государственной регистрации кадастра и картографии" по
Ростовской области;
ЕГРП - Единый государственный реестр прав;
Интернет-портал Администрации города - официальный
Интернет-портал Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации
города Ростова-на-Дону.
1.8. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги,
образцы документов, форму для Интернет-консультаций можно получить:
- в помещении КОО ДАиГ (ул. Шаумяна, 83. тел. 240-38-07);
- в УМФЦ (подробная информация об адресах действующих пунктов
УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru), телефон Единого центра
телефонных обращений УМФЦ (тел. 282-55-55);
- в помещении Фонда на информационных стендах и у специалистов
(ул. Б. Садовая, 82, комната N 10, тел. 240-96-48, 240-68-79);
- на официальном Интернет-портале Ростовской-на-Дону городской
Думы и Администрации города Ростова-на-Дону:
http://www.rostov-gorod.ru/Портал услуг/Отрасль
"Имущественно-земельные отношения"/Предоставление земельного участка
за счет граничащих территорий для целей, не связанных со
строительством;
- на портале государственных услуг и муниципальных услуг
Ростовской области: http://www.pgu.donland.ru/Портал государственных
услуг/Имущественные отношения/Предоставление земельного участка за
счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством.
1.8.1. Заявителями - получателями муниципальной услуги являются
граждане и (или) юридические лица, в собственности которых находятся
земельные участки, занимаемыми зданиями, строениями, сооружениями,
желающие получить в собственность земельный участок за счет граничащих
территорий для целей, не связанных со строительством.
В случае если на ранее предоставленный земельный участок
зарегистрировано право общей долевой собственности, с заявлением о
предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий
обращаются все собственники такого участка.
В случае предоставления земельного участка за счет граничащих
территорий всем собственникам смежных с ним ранее сформированных и
предоставленных земельных участков с заявлением о предоставлении
земельного участка за счет граничащих территорий обращается каждый
собственник.
От имени юридического лица заявление на предоставление
муниципальной услуги могут подавать:
- лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми
актами и учредительными документами без доверенности;
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на
доверенности.
От имени физического лица заявление на предоставление
муниципальной услуги могут подавать:
- законные представители;
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на
доверенности.
1.8.2. Специалисты Фонда осуществляют консультирование заявителей
по вопросам заключения договора купли-продажи по адресу: г.
Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 82, кабинет N 10, тел. (863)240-96-48,
(863)240-68-79, в соответствии с графиком (режимом) работы: с
понедельника по четверг с 14.00 до 17.00, в пятницу с 14.00 до 16.00,
суббота и воскресенье - выходные.
Сведения о графике (режиме) работы Фонда размещаются в местах
предоставления услуг на информационных стендах Фонда, на официальном
интернет-портале Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации
города Ростова-на-Дону: http://www.rostov-gorod.ru.
1.8.3. Консультирование, прием и выдачу документов осуществляют
специалисты отделов обслуживания МКУ "УМФЦ" в соответствии с
соглашениями о взаимодействии. Подробная информация об адресах,
графике работы действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте
http://www.mfcrnd.ru.
1.8.4. Специалисты ДАиГ осуществляют прием заявителей при личном
представлении документов в соответствии с графиком (режимом) работы:
----------------------------------T------------------------------------¬
¦Прием документов осуществляет¦Выдачу документов осуществляет¦
¦специалист КОО ДАиГ, окно N 5, по¦специалист КОО ДАиГ, окно N 6, по¦
¦адресу: ул. Шаумяна, 83, ¦адресу: ул. Шаумяна, 83, ¦
¦тел. (863)240-38-07 ¦тел. (863) 240-38-07 ¦
¦График работы: ¦График работы: ¦
¦понедельник, вторник, среда, ¦вторник, четверг - с 13.48 до 17.30.¦
¦четверг - с 10.00 до 17.30; ¦Перерыв - с 13.00 до 13.48; ¦
¦пятница - 10.00 до 16.30. ¦Суббота, воскресенье - выходной. ¦
¦Перерыв - с 13.00 до 13.48; ¦ ¦
¦Суббота, воскресенье - выходной. ¦ ¦
L---------------------------------+-------------------------------------
1.9. Основанием для предоставления муниципальной услуги является
заявление с приложением пакета необходимых документов.
Бланк заявления можно получить:
- у специалиста УМФЦ (подробная информация об адресах действующих
пунктов УМФЦ размещена на сайте http://www.mfcrnd.ru);
- у специалиста ДАиГ;
- распечатать с официального Интернет-портала Ростовской-на-Дону
городской Думы и Администрации города Ростова-на-Дону:
http://www.rostov-gorod.ru/Портал услуг/Отрасль
"Имущественно-земельные отношения"/Предоставление земельного участка
за счет граничащих территорий для целей, не связанных со
строительством;
- с портала государственных и муниципальных услуг Ростовской
области: http://www.pgu.donland.ru/Портал государственных
услуг/Имущественные отношения/Предоставление земельного участка за
счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством.
1.10. Необходимые для предоставления услуги документы, при
наличии технической возможности для их приема и рассмотрения заявитель
может направить в электронном виде с использованием региональной
государственной информационной системы "Портал государственных и
муниципальных услуг Ростовской области". Информацию о возможности
направления документов в электронном виде можно получить в УМФЦ по
телефону: (863)282-55-55, в Фонде по телефонам: (863)240-96-48,
(863)240-68-79, ДАиГ по телефону: (863)240-26-72.
1.11. В заявлении заявитель имеет право указать способ доставки
результата муниципальной услуги:
- почтой;
- лично.
Допускается направление пакета документов по почте на адрес:
344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 72, Департамента
архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону.
1.12. В случаях, предусмотренных федеральными законами,
универсальная электронная карта является документом, удостоверяющим
личность гражданина, права застрахованного лица в системах
обязательного страхования, иные права гражданина. В случаях,
предусмотренных федеральными законами, постановлением Правительства
Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов
Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, универсальная
электронная карта является документом, удостоверяющим право гражданина
на получение государственных и муниципальных услуг.
1.13. Правовые нормы, регулирующие отношения по предоставлению
услуги многофункциональными центрами вступают в силу в соответствии со
статьей 18 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг" после заключения
ДАиГ соглашения с УМФЦ о взаимодействии. Информацию о предоставлении
муниципальной услуги через УМФЦ, местонахождении отделов обслуживания
граждан УМФЦ, графике приема можно получить в центре телефонных
обращений УМФЦ по телефону 282-55-55, а также на сайте www.mfcrnd.ru.
1.14. Результатом исполнения муниципальной услуги является
постановление Администрации города "О предоставлении в собственность
земельного участка за счет граничащих территорий, для целей не
связанных со строительством", договор купли-продажи земельного участка
за счет граничащих территорий с физическим и (или) юридическим лицом,
пакет документов для проведения государственной регистрации права
собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской
области, либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной
услуги.
1.15. Информацию о состоянии заявки на предоставление
муниципальной услуги заявитель имеет возможность получить по телефону:
- УМФЦ по тел. (863)282-55-55.
1.16. Правовые нормы, регулирующие отношения по предоставлению
услуг многофункциональными центрами вступают в силу в соответствии со
статьей 18 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации
предоставления государственных и муниципальных услуг" после заключения
ДИЗО и администрациями районов города соглашения с УМФЦ о
взаимодействии. Информацию о предоставлении муниципальной услуги через
УМФЦ, местонахождении отделов обслуживания граждан УМФЦ, графике
приема можно получить в центре телефонных обращений УМФЦ по тел.
(863)282-55-55, а также на сайте www.mfcrnd.ru
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Порядок предоставления муниципальной услуги, перечень
необходимых документов, формы заявлений и образцы их заполнения, сроки
предоставления муниципальной услуги указаны в стандарте
N СТ-224-20-3.2 "Предоставление земельного участка за счет граничащих
территорий для целей, не связанных со строительством" (приложение 1 к
настоящему регламенту).
3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных
процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности
выполнения административных процедур в электронной форме
3.1. Муниципальная услуга "Предоставление земельного участка за
счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством"
оказывается в соответствии с блок-схемой БС-1 (приложение 2 к
настоящему регламенту) и включает в себя последовательность
административных процедур, осуществляемых специалистами ДАиГ, Фонда и
УМФЦ.
3.1.1. Консультирование, прием и передача документов из УМФЦ в
ДАиГ осуществляется в порядке, предусмотренном соглашением о
взаимодействии.
3.1.2. Запрос документов и информации, необходимых для
предоставления муниципальной услуги, по системе межведомственного
электронного взаимодействия осуществляет УМФЦ, если это предусмотрено
соглашением о взаимодействии ДАиГ и УМФЦ, либо специалисты ДАиГ,
осуществляющие предоставление муниципальных услуг.
Органы, предоставляющие муниципальные услуги, при предоставлении
муниципальных услуг в многофункциональных центрах обеспечивают:
1) предоставление муниципальных услуг в многофункциональных
центрах при условии соответствия многофункциональных центров
требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным
законом;
2) доступ многофункциональных центров к информационным системам,
содержащим необходимые для предоставления муниципальных услуг
сведения, если иное не предусмотрено федеральным законом, в том числе
с использованием информационно-технологической и коммуникационной
инфраструктуры;
3) предоставление на основании запросов многофункциональных
центров необходимых сведений по вопросам, относящимся к предоставлению
муниципальных услуг, в том числе на основании межведомственных
запросов с использованием информационно-технологической и
коммуникационной инфраструктуры;
4) осуществление иных обязанностей, указанных в соглашении о
взаимодействии.
3.2. Муниципальная услуга "Предоставление земельного участка за
счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством"
включает в себя следующие административные процедуры и действия.
3.2.1. Консультирование, прием, первичная проверка и регистрация
заявления и приложенных к нему документов.
Основанием для начала исполнения муниципальной услуги - является
подача заявления и пакета документов (пакет документов указан в п.11
стандарта N СТ-224-20-3.2), необходимых для получения муниципальной
услуги.
Ответственным за выполнение административной процедуры является
начальник УМФЦ, начальник КОО ДАиГ.
Консультирование граждан по вопросам предоставления муниципальной
услуги производится в помещениях УМФЦ (центр телефонных обращений УМФЦ
по телефону (863)282-55-55).
Прием, регистрация и учет документов в УМФЦ осуществляется в
соответствии с регламентом работы районного отдела обслуживания
граждан УМФЦ.
Заявители имеют право представить заявление:
- лично;
- по доверенности;
- направив их почтовым отправлением;
- в электронном виде (при наличии технической возможности).
Документы, представленные в КОО ДАиГ, по адресу: г.
Ростов-на-Дону, ул. Шаумяна, 83, регистрируются в порядке
делопроизводства.
Результатом является регистрация заявления и приложенных к нему
документов.
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры
составляет 1 день.
3.2.2. Административная процедура - рассмотрение возможности
предоставления земельного участка за счет граничащих территорий
(подготовка схемы).
Передача документов из УМФЦ в ДАиГ по реестру, регистрация в
электронной системе документооборота в КОО ДАиГ.
Ответственными за выполнение административной процедуры является
начальник КОО ДАиГ, начальник ПО ДАиГ.
Основанием для начала административной процедуры является
поступление в КОО ДАиГ заявления о предоставлении земельного участка
за счет граничащих территорий и документов.
Заместитель директора ДАиГ рассматривает заявление и налагает
резолюцию.
Специалист КОО ДАиГ вносит резолюцию заместителя директора ДАиГ в
электронную систему документооборота и передает специалисту ПО ДАиГ,
ответственному за делопроизводство.
Начальник ПО ДАиГ рассматривает заявление и налагает резолюцию с
поручением специалисту ПО ДАиГ для рассмотрения и подготовки ответа.
Специалистом ПО ДАиГ проводится проверка полноты и достаточности
представленных данных, проводится анализ правовых оснований
предоставления земельного участка за счет граничащих территорий.
Специалист ПО ДАиГ подготавливает заключение о возможности
предоставления земельного участка за счет граничащих территорий для
целей, не связанных со строительством либо мотивированный отказ.
Специалисты ПО ДАиГ, ОИОГД ДАиГ обеспечивают разработку и
утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане
или кадастровой карте соответствующей территории.
Специалист ПО ДАиГ обеспечивает согласование вопроса со службами,
определение которых зависит от наличия охранных зон и (или)
обременений земельного участка, предполагаемого для предоставления для
целей, не связанных со строительством.
При отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного
участка ПО ДАиГ подготавливает и направляет в городскую газету "Ростов
официальный" информацию о предстоящем предоставлении рассматриваемого
земельного участка заявителю.
В месячный срок со дня поступления заявления заявителю выдается:
- заключение Департамента архитектуры и градостроительства города
Ростова-на-Дону "О возможности предоставления земельного участка за
счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством";
- разработанная и утвержденная схема расположения земельного
участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей
территории;
- декларация о виде разрешенного использования земельного
участка;
- выписка (графический материал) из Правил землепользования и
застройки г. Ростова-на-Дону;
- либо мотивированный отказ.
Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровом
плане или кадастровой карте соответствующей территории является
основанием для проведения работ по межеванию земельного участка.
При выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом
плане или кадастровой карте соответствующей территории заявитель
заполняет заявление о приостановлении срока оказания услуги
(приложение 4 к стандарту услуги) до предоставления межевого плана
земельного участка. Срок проведения межевых работ (выполнение межевого
плана) земельного участка устанавливается договором подряда,
заключенного с кадастровым инженером, в соответствии со ст. ст. 38, 39
Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре
недвижимости", Приказом Минэкономразвития от 27.02.2010 N 75
"Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в
государственный кадастр недвижимости".
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры
составляет 30 дней.
3.2.3. Государственный кадастровый учет земельного участка.
Основанием для начала административной процедуры является
поступление в ДАиГ межевого плана земельного участка.
После проведения работ по межеванию земельного участка заявитель
по заявлению о возобновлении процедуры предоставления услуги
предоставляет межевой план земельного участка в ДАиГ (приложение 5 к
стандарту услуги).
Специалист ПО ДАиГ в течение рабочего дня следующего за днем
поступления в отдел заявления о возобновлении процедуры предоставления
услуги и межевого плана земельного участка подготавливает заявление о
постановке на кадастровый учет сформированного земельного участка.
Специалист КОО ДАиГ в течение следующего рабочего дня после
подготовки заявления о постановке на кадастровый учет сформированного
земельного участка передает заявление в филиал ФГБУ "ФКП Росреестра"
по РО.
Государственный кадастровый учет осуществляется в порядке и срок,
установленный пп.1 ст. 17 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ
"О государственном кадастре недвижимости", в течение 20 рабочих дней.
По истечении срока постановки земельного участка на кадастровый
учет кадастровый паспорт либо решение о приостановлении постановки на
кадастровый учет с филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по РО поступает в КОО
ДАиГ.
В случае получения решения о приостановлении постановки
земельного участка на кадастровый учет по причинам, установленным ФГБУ
"ФКП Росреестра" по РО, заявителю в течение 1 рабочего дня следующего
за днем поступления решения ответственному специалисту ПО ДАиГ
направляется уведомление о приостановлении с указанием срока
приостановки. Межевой план и копия решения о приостановлении выдается
заявителю для устранения замечаний. Исполнение муниципальной услуги
приостанавливается на срок до 3-х месяцев в соответствии с п. 9 ст. 26
Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре
недвижимости".
После устранения замечаний заявитель предоставляет межевой план
земельного участка в ДАиГ. Повторное обращение в филиал ФГБУ "ФКП
Росреестра" по РО осуществляется ДАиГ в вышеуказанном порядке.
Общий срок исполнения данной административной процедуры
составляет:
- в случае положительного результата постановки на кадастровый
учет минимум 20 рабочих дней;
- в случае повторного обращения после устранения замечаний
максимум 120 дней.
3.2.4. Административная процедура - проведение процедуры оценки
земельного участка.
Ответственным за исполнение данной процедуры является ДИЗО.
ДАиГ в течение двух дней после получения кадастрового паспорта и
выписки из ЕГРП об отсутствии зарегистрированных прав по земельному
участку направляет пакет документов в ДИЗО для организации проведения
оценки.
ДИЗО после получения из ДАиГ документов для проведения оценки
(копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, а также
документов технической инвентаризации на объекты оценки), обеспечивает
проведение мероприятий по оценке в порядке, в соответствии с
Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на
поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных
и муниципальных нужд".
В течение 3 рабочих дней после согласования городской комиссией
по согласованию результатов оценки представленного независимым
оценщиком отчета об оценки земельного участка, ДИЗО передает в ДАиГ с
сопроводительным письмом отчет об оценки земельного участка и выписку
из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки.
Срок исполнения данной административной процедуры составляет:
- минимум - 45 дня;
- максимум - 120 дней.
Результатом административной процедуры является отчет об оценке
земельного участка и выписка из протокола заседания комиссии по
согласованию результатов оценки, которые направляются в ДАиГ.
3.2.5. Подготовка и визирование проекта правоустанавливающего
акта "О предоставлении земельного участка за счет граничащих
территорий для целей, не связанных со строительством".
Основанием для начала административной процедуры является
поступление в ДАиГ отчета об оценке рыночной стоимости земельного
участка и выписки из протокола заседания Комиссии по согласованию
результатов оценки.
После получения отчета об оценке рыночной стоимости земельного
участка и выписки из протокола заседания Комиссии по согласованию
результатов оценки специалист ПО ДАиГ готовит обоснование подготовки
постановления Администрации города (пояснительную записку), которое
согласовывается в установленном порядке.
При несогласовании вопроса Мэром города Ростова-на-Дону
ответственный специалист ПО ДАиГ готовит мотивированный отказ в адрес
заявителя.
При согласовании вопроса Мэром города Ростова-на-Дону
ответственный специалист ПО ДАиГ готовит проект постановления
Администрации города Ростова-на-Дону "О предоставлении земельного
участка за счет граничащих территорий, для целей не связанных со
строительством".
Проект постановления Администрации города Ростова-на-Дону
"О предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий,
для целей не связанных со строительством" визируется начальником ПО
ДАиГ и передается в ОПНР ДАиГ.
Сотрудник ОПНР ДАиГ проводит правовой анализ проекта
постановления Администрации города, выносит замечания (при их
наличии). При отсутствии замечаний проект постановления визируется
начальником ОПНР ДАиГ.
Проект постановления подписывается главным архитектором города -
директором Департамента.
Проект постановления передается в КОО ДАиГ для визирования в
порядке, установленном Регламентом работы Администрации города.
Визирование проекта постановления Администрации города
Ростова-на-Дону "О предоставлении земельного участка за счет
граничащих территорий для целей, не связанных со строительством"
обеспечивается ответственным специалистом КОО ДАиГ в установленном
порядке.
Подписанное постановление Администрации города Ростова-на-Дону
"О предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий для
целей, не связанных со строительством" ответственный специалист КОО
ДАиГ передает для ознакомления главному архитектору города - директору
Департамента, в архив Департамента, копию постановления - в ПО ДАиГ.
Максимальный срок подготовки постановления Администрации города
"О предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий,
для целей не связанных со строительством" составляет 14 дней со дня
поступления отчета об оценке земельного участка и выписки из протокола
заседания комиссии по согласованию результатов оценки.
3.2.6. Передача документов, необходимых для заключения договора
купли-продажи земельного участка в Фонд.
После получения копии правоустанавливающего акта специалист ПО
ДАиГ формирует пакет документов, необходимый для заключения договора
купли-продажи земельного участка, при этом перечень документов должен
содержать:
- акт приема-передачи документов;
- копия постановления Администрации города Ростова-на-Дону о
предоставлении земельного участка;
- выписка из протокола заседания городской комиссии по
согласованию результатов оценки;
- отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя
(заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность
представителя физического или юридического лица;
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия)
представителя заявителя, если с заявлением обратился представитель
заявителя;
- копия свидетельства о государственной регистрации юридического
лица либо выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц);
- выписка из ЕГРП об отсутствии прав третьих лиц на земельный
участок либо уведомление об отсутствии в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых
сведений (если право на земельный участок не зарегистрировано);
- кадастровый паспорт земельного участка, предоставляемого за
счет граничащей территории (выписка из государственного кадастра
недвижимости);
- выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах
на здания, строения, сооружения, находящиеся на ранее предоставленном
земельном участке, или иные документы, удостоверяющие
(устанавливающие) права на такие здания, строения, сооружения;
- копия документа, подтверждающего право приобретения ранее
предоставленного земельного участка в собственность;
- выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах
на ранее предоставленный земельный участок или иные документы,
удостоверяющие (устанавливающие) права на такой земельный участок;
- кадастровый паспорт ранее предоставленного земельного участка
(выписка из государственного кадастра недвижимости).
Специалист ПО ДАиГ подготавливает Акт приема-передачи документов
необходимых для заключения договора купли-продажи земельного участка.
Акт приема-передачи подписывается главным архитектором города -
директором Департамента.
Постановление Администрации города Ростова-на-Дону
"О предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий,
для целей не связанных со строительством" с приложением пакета
документов, необходимого для оформления договора купли-продажи
земельного участка, передается в Фонд по акту приема - передачи.
Максимальный срок исполнения данной процедуры составляет 1 день.
3.2.7. Заключение договора купли-продажи земельного участка,
оплата цены земельного участка, выдача пакета документов для
проведения государственной регистрации перехода права собственности на
земельный участок.
Основанием для начала административной процедуры является
получение Фондом из ДАиГ по акту приема-передачи постановления
Администрации города Ростова-на-Дону "О предоставлении земельного
участка за счет граничащих территорий, для целей не связанных со
строительством" с приложением пакета документов, необходимого для
оформления договора купли-продажи земельного участка.
Ответственным за выполнение административной процедуры является
председатель Фонда.
Ответственный специалист Фонда регистрирует входящие документы,
передает пакет документов на резолюцию председателю Фонда, вносит
резолюцию и задания в журнал регистрации входящей корреспонденции,
передает пакет документов начальнику отдела приватизации земельных
участков Фонда.
Начальник отдела приватизации земельных участков Фонда
распределяет поступивший пакет документов исполнителю.
Специалист отдела приватизации земельных участков Фонда проводит
сверку пакета документов, полученных из ДАиГ, на соответствие перечню
необходимых документов, указанный в п.3.2.6 настоящего регламента.
По результатам рассмотрения специалист отдела приватизации
земельных участков Фонда:
- при выявлении несоответствия представленных документов
установленному перечню подготавливает письмо о возврате поступивших
документов, которое подписывается председателем Фонда, производит
регистрацию и возврат Акта приема-передачи и пакета документов в ДАиГ
(в случае возврата документов ДАиГ устраняет замечания и повторно
направляет пакет документов в Фонд);
- при отсутствии замечаний специалист отдела приватизации
земельных участков Фонда подготавливает проект договора купли-продажи
земельного участка и счета на оплату цены земельного участка, передает
проект договора купли-продажи в отдел правового обеспечения и
контрольно-организационной работы Фонда.
Специалист отдела правового обеспечения и
контрольно-организационной работы Фонда осуществляет проверку проекта
договора купли-продажи земельного участка, при отсутствии замечаний
визирует проект договора купли-продажи земельного участка.
Проект договор купли-продажи земельного участка подписывается
председателем Фонда.
Специалист отдела приватизации земельных участков Фонда передает
копию постановления Администрации города "О предоставлении в
собственность земельного участка за счет граничащих территорий, для
целей не связанных со строительством", проект договора купли-продажи
земельного участка и счет на оплату в УМФЦ для выдачи заявителю, либо
направляет заявителю по почте заказным письмом с уведомлением.
Заявитель обращается в Фонд и заключает договор купли-продажи
земельного участка в течение 7 календарных дней с даты принятия
постановления Администрации города Ростова-на-Дону о предоставлении
земельного участка. При отсутствии у представителя заявителя
соответствующих полномочий на заключение договора купли-продажи
земельного участка и в случае не предоставления в срок,
предусмотренный для заключения договора купли-продажи земельного
участка, документа, подтверждающего полномочия представителя на
заключение договора купли-продажи земельного участка, заявителю
(представителю заявителя) выдается мотивированный отказ в
предоставлении услуги.
Заявитель производит оплату цены земельного участка в любом банке
РФ в течение 7 календарных дней с даты заключения договора
купли-продажи земельного участка. В случае если заявитель не произвел
оплату земельного участка заявителю (представителю заявителя) выдается
мотивированный отказ в предоставлении услуги.
После подтверждения поступления оплаты цены земельного участка,
согласно выписке с расчетного счета Фонда, специалист отдела
приватизации земельных участков Фонда подготавливает пакет документов
для проведения государственной регистрации перехода права
собственности на земельный участок в регистрирующем органе.
По истечении 10 дней с даты оплаты цены земельного участка в
полном объеме специалист отдела приватизации земельных участков Фонда
выдает заявителю (представителю заявителя) следующие документы:
- 2 экземпляра зарегистрированного в журнале Фонда договора
купли-продажи земельного участка (количество экземпляров может
меняться в зависимости от количества лиц на стороне покупателя);
- письмо в Управление Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о
регистрации перехода права собственности на земельный участок;
- доверенность на представление интересов Фонда в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Ростовской области при проведении регистрации перехода права
собственности на земельный участок;
- постановление Администрации города Ростова-на-Дону о
предоставлении земельного участка;
- кадастровый паспорт земельного участка, предоставляемого за
счет граничащей территории (выписка из государственного кадастра
недвижимости).
Результатом административной процедуры является заключение
договора купли-продажи земельного участка и получение пакета
документов для проведения государственной регистрации права
собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской
области или мотивированный отказ в предоставлении муниципальной
услуги.
Срок исполнения данной административной процедуры составляет 24
дня с даты принятия постановления Администрации города Ростова-на-Дону
о предоставлении земельного участка.
Результатом исполнения муниципальной услуги является
постановление Администрации города "О предоставлении в собственность
земельного участка за счет граничащих территорий, для целей не
связанных со строительством", договор купли-продажи земельного участка
за счет граничащих территорий с физическим и (или) юридическим лицом,
пакет документов для проведения государственной регистрации права
собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской
области, либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной
услуги.
Максимальный срок оказания данной муниципальной услуги составляет
310 дней.
Согласно стандарту муниципальной услуги N СТ-224-20-3.2.
заявитель имеет возможность в течение 5 рабочих дней получить
консультацию в электронном виде.
3.3. Необходимые для предоставления услуги документы, при наличии
технической возможности для их приема и рассмотрения заявитель может
направить в электронном виде с использованием федеральной
государственной информационной системы "Портал государственных и
муниципальных услуг Ростовской области". Информацию о возможности
направления документов в электронном виде можно получить в органе,
предоставляющем услугу по телефонам, указанным в п. 1.3 настоящего
регламента или в центре телефонных обращений УМФЦ по тел. 282-55-55.
4. Формы контроля за исполнением административного регламента
4.1. Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной
услуги осуществляется должностным лицом, ответственным за организацию
работы по предоставлению муниципальной услуги, назначенным приказом
главного архитектора города - директора Департамента, председателя
Фонда; директора Департамента имущественно-земельных отношений,
начальника УМФЦ.
Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным
лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению
муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения работниками
Департаментов, Фонда и УМФЦ положений муниципальных правовых актов,
методических рекомендаций, содержащих порядок предоставления
муниципальной услуги. Периодичность осуществления текущего контроля
устанавливается главным архитектором города - директором Департамента,
председателем Фонда, директором имущественно-земельных отношений,
начальником УМФЦ.
Текущий контроль за порядком предоставления муниципальной услуги
осуществляется также главным архитектором города - директором
Департамента, председателем Фонда, директором Департамента
имущественно-земельных отношений, начальником УМФЦ посредством
рассмотрения письменных и устных обращений граждан по вопросам
предоставления муниципальной услуги.
4.2. Периодический контроль за порядком, полнотой и качеством
предоставления указанной в настоящем регламенте муниципальной услуги
осуществляется посредством проведения внутренних аудитов должностными
лицами ДАиГ, Фонда, ДИЗО и Администрации города, УМФЦ ответственными
за проведение внутреннего аудита, в порядке, установленном стандартом
СТО-03 "Внутренние аудиты системы менеджмента качества".
4.3. Решение о проведении внеплановой проверки полноты и качества
предоставления муниципальных услуг принимается главным архитектором
города - директором Департамента, председателем Фонда, директором ДИЗО
в следующих случаях:
- в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушений
исполнения административного регламента;
- обращений физических и юридических лиц с жалобами на нарушения
их прав и законных интересов действиями (бездействием) должностных
лиц, отвечающих за предоставление муниципальной услуги.
4.4. В случае если в результате контроля обнаружены
несоответствия в документах, в действиях сотрудников, участвующих в
предоставлении указанной в настоящем административном регламенте
муниципальной услуги, директор ДАиГ, председатель Фонда, директор
ДИЗО, начальник УМФЦ обеспечивают разработку и выполнение действий по
устранению выявленных несоответствий и их причин согласно стандарту
СТО-02 "Управление несоответствиями требованиям к исполнению услуг и
функций".
4.5. Должностное лицо, специалист, осуществляющие действия,
определенные административными процедурами, несут персональную
ответственность за соблюдение сроков, порядка проведения, полноту и
качество выполнения услуги. Персональная ответственность специалистов
закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с
требованиями законодательства Российской Федерации.
Муниципальные служащие несут дисциплинарную ответственность за
решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления
муниципальной услуги, в соответствии с решением Ростовской-на-Дону
городской Думы от 26.02.2008 N 357 "О принятии "Положения о
муниципальной службе в городе Ростове-на-Дону" в новой редакции".
4.6. Заявитель, после подачи документов на предоставление
муниципальной услуги, имеет право на получение сведений о состоянии
заявки по телефону или посредством личного посещения УМФЦ, согласно
режима работы, указанному в п.3 стандартов N СТ-224-20-3.2.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий
(бездействий) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также
должностных лиц и муниципальных служащих
5.1. Заявитель имеет право в досудебном (внесудебном) порядке
обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения,
осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальных услуг.
5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в
следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении
муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных
нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными
правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными
правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых
предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации,
нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации,
муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной
услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания
отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в
соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской
Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной
услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами
Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов
Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу,
должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в
исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате
предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение
установленного срока таких исправлений.
5.3. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного)
обжалования является поступление заявления (жалобы) на действия
(бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе
предоставления муниципальной услуги по форме согласно приложению 7 к
стандарту СТ-224-20-3.2, на имя следующих должностных лиц:
1. Директора Департамента архитектуры и градостроительства города
Ростова-на-Дону:
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 72;
- лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 72, кабинет N 201
(четверг с 14-30 до 18-00, телефон для предварительной записи
8(863)240-48-62).
- электронной почтой - cityarch@rostov-gorod.ru, или
kaig@donpac.ru;
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об
адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте
http://www.mfcrnd.ru).
2. Председателя МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону":
- в письменном виде: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая,
78;
- электронной почтой: fond_rostov@mail.ru;
- на личном приеме - г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 78
понедельник-четверг с 09-00 до 13-00, с 14-00 до 18-00,
пятница с 09-00 до 13.00, с 14-00 до 17-00,
телефон для предварительной записи: (863) 240-90-88,
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об
адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте
http://www.mfcrnd.ru).
3. Директора Департамента имущественно-земельных отношений города
Ростова-на-Дону:
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47;
- электронной почтой - dizo@rostov-gorod.ru;
- лично (к директору или заместителю директора): г.
Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, каб. 241 (вторник с 16-00 до
18-00, телефон для предварительной записи 8(863)244-14-29);
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об
адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте
http://www.mfcrnd.ru).
4. Заместителя главы Администрации города (по вопросам
архитектуры и территориального развития):
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47;
- электронной почтой: zamstr@rostov-gorod.ru;
- лично: г. Ростов-на-Дону; ул. Б. Садовая, 47, 1-й и 3-й четверг
месяца, с 15-00, кабинет N 107, телефон для предварительной записи
(863)240-49-49;
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об
адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте
http://www.mfcrnd.ru).
5. Заместителя Главы Администрации города (по вопросам
экономики):
- почтой: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47;
- лично: г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 47, каб. 107; 2-я и
4-я среда месяца с 15-00, телефон для предварительной записи:
(863)240-49-49;
- электронной почтой - economy@rostov-gorod.ru;
- по месту предоставления услуги в УМФЦ (подробная информация об
адресах действующих пунктов УМФЦ размещена на сайте
http://www.mfcrnd.ru).
5.4. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в
электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу.
Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего
муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган.
5.5. Жалоба может быть направлена по почте, через
многофункциональный центр, с использованием
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": официальный портал
Ростовской-на-Дону городской Думы и Администрации города
Ростова-на-Дону (www.rostov-gorod.ru), единый портал государственных и
муниципальных услуг либо портал государственных и муниципальных услуг
Ростовской области (www.pgu.donland.ru), а также принята при личном
приеме заявителя.
5.6. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную
услугу, рассматривается в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее
регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего
муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего
муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в
исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования
нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти
рабочих дней со дня ее регистрации.
5.7. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий
муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого
решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную
услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления
муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств,
взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами
Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов
Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных
формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Указанное решение принимается в форме акта уполномоченного на ее
рассмотрение органа.
5.8. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения об
удовлетворении либо в отказе от удовлетворения жалобы, заявителю в
письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме
направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.9. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения
жалобы признаков состава административного правонарушения или
преступления должностные лица, указанные в стандартах, незамедлительно
направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Приложение 1 к
Административному
регламенту N АР-224-20
------T----------------------------------------------------------¬
¦ N ¦ СТАНДАРТ N СТ-224-20-3.2 муниципальной услуги ¦
¦ п/п ¦"Предоставление земельного участка за счет граничащих тер-¦
¦ ¦ риторий для целей, не связанных со строительством" ¦
+-----+------------------------T---------------------------------+
¦ 1. ¦Получатели услуги ¦ Граждане и (или) юридические¦
¦ ¦(указать при наличии ¦лица, в собственности которых на-¦
¦ ¦льготные категории и вид¦ходятся земельные участки, зани-¦
¦ ¦льготы) ¦маемые зданиями, строениями, со-¦
¦ ¦ ¦оружениями, желающие получить в¦
¦ ¦ ¦собственность земельный участок¦
¦ ¦ ¦за счет граничащих территорий для¦
¦ ¦Цель получения услуги ¦целей, не связанных со строитель-¦
¦ ¦ ¦ством. ¦
¦ ¦ ¦ Целью является получение зе-¦
¦ ¦ ¦мельного участка за счет гранича-¦
¦ ¦ ¦щих территорий для целей, не свя-¦
¦ ¦ ¦занных со строительством в собст-¦
¦ ¦ ¦венность. ¦
¦ ¦ ¦ Льготные категории граждан от-¦
¦ ¦ ¦сутствуют. ¦
+-----+------------------------+---------------------------------+
¦ 2. ¦Наименование органа, ¦ 1) Департамент архитектуры и¦
¦ ¦предоставляющего муници-¦градостроительства города Росто-¦
¦ ¦пальную услугу (указать ¦ва-на-Дону; ¦
¦ ¦возможность получения ¦ 2) Департамент имущественно-¦
¦ ¦услуги через МФЦ) ¦земельных отношений; ¦
¦ ¦ ¦ 2) МКУ "Фонд имущества г. Рос-¦
¦ ¦ ¦това-на-Дону". ¦
¦ ¦ ¦ Заявитель, имеет возможность¦
¦ ¦ ¦предоставить, документы для ока-¦
¦ ¦ ¦зания муниципальной услуги через¦
¦ ¦ ¦УМФЦ. ¦
¦ ¦ ¦Информацию о предоставлении муни-¦
¦ ¦ ¦ципальной услуги через УМФЦ, ¦
¦ ¦ ¦местонахождении отделов обслужи- ¦
¦ ¦ ¦вания граждан УМФЦ, графике ¦
¦ ¦ ¦приема можно получить в центре ¦
¦ ¦ ¦телефонных обращений УМФЦ по ¦
¦ ¦ ¦телефону (863)282-55-55, а также ¦
¦ ¦ ¦на сайте www.mfcrnd.ru.". ¦
+-----+------------------------+---------------------------------+
¦ 3. ¦Должность, фамилия, имя ¦ Консультирование осуществляют: ¦
¦ ¦и отчество лица (лиц), ¦ 1) специалисты УМФЦ ¦
¦ ¦осуществляющего консуль-¦ (подробная информация об адре-¦
¦ ¦тирование. Адрес, номер ¦сах действующих пунктов УМФЦ раз-¦
¦ ¦кабинета, номер телефо- ¦мещена на сайте¦
¦ ¦на, режим работы и гра- ¦http://www.mfcrnd.ru) ¦
¦ ¦фик приема ¦ Единый центр телефонных обра-¦
¦ ¦ ¦щений УМФЦ тел. (863)282-55-55. ¦
¦ ¦ ¦ 2) специалист КОО ДАиГ, окно¦
¦ ¦ ¦N 5, по адресу: ул. Шаумяна, 83,¦
¦ ¦ ¦тел. (863)240-38-07. ¦
¦ ¦ ¦ График работы: ¦
¦ ¦ ¦ понедельник, вторник, среда,¦
¦ ¦ ¦четверг - с 10.00 до 17.30; ¦
¦ ¦ ¦ пятница - 10.00 до 16.30. ¦
¦ ¦ ¦ Перерыв - с 13.00 до 13.48; ¦
¦ ¦ ¦ Суббота, воскресенье - выход-¦
¦ ¦ ¦ной. ¦
¦ ¦ ¦ 3) в Фонде по вопросам заклю-¦
¦ ¦ ¦чения договоров купли-продажи зе-¦
¦ ¦ ¦мельных участков: ¦
¦ ¦ ¦ - начальник отдела приватизации¦
¦ ¦ ¦земельных участков; ¦
¦ ¦ ¦ - главные специалисты (экономи-¦
¦ ¦ ¦сты) отдела приватизации земель-¦
¦ ¦ ¦ных участков; ¦
¦ ¦ ¦ - главный специалист (инженер)¦
¦ ¦ ¦отдела приватизации земельных¦
¦ ¦ ¦участков; ¦
¦ ¦ ¦ - ведущий экономист отдела при-¦
¦ ¦ ¦ватизации земельных участков. ¦
¦ ¦ ¦ Приемное время: ¦
¦ ¦ ¦ с понедельника по четверг с¦
¦ ¦ ¦14-00 до 17-00, в пятницу с 14-00¦
¦ ¦ ¦до 16-00, ¦
¦ ¦ ¦ суббота и воскресенье - выход-¦
¦ ¦ ¦ные, ¦
¦ ¦ ¦по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул.¦
¦ ¦ ¦Б. Садовая, 82, кабинет N 10 ¦
¦ ¦ ¦(тел.: (863)240 96 48; 240 68 ¦
¦ ¦ ¦79). ¦
+-----+------------------------+---------------------------------+
¦ 1. ¦Адрес электронной почты¦ Адреса электронной почты: ¦
¦ ¦для обращений за интер-¦ - ДАиГ cityarch@rostov-¦
¦ ¦нет-консультацией ¦gorod.ru или kaig@donpac.ru. ¦
¦ ¦ ¦ - Фонд: fond_rostov@mail.ru; ¦
¦ ¦ ¦ - УМФЦ: info@mfcrnd.ru. ¦
¦ ¦ ¦Форма для Интернет - консультации¦
¦ ¦ ¦(приложение 1 к настоящему ¦
¦ ¦ ¦стандарту). ¦
+-----+------------------------+---------------------------------+
¦ 4. ¦Должность, фамилия, имя¦ Прием документов осуществляют: ¦
¦ ¦и отчество лица (лиц),¦ 1) специалисты УМФЦ ¦
¦ ¦осуществляющего прием¦ (подробная информация об адре-¦
¦ ¦документов. Адрес, номер¦сах действующих пунктов УМФЦ раз-¦
¦ ¦кабинета, номер телефо-¦мещена на сайте¦
¦ ¦на, режим работы и гра-¦http://www.mfcrnd.ru); ¦
¦ ¦фик приема ¦ единый центр телефонных обра-¦
¦ ¦ ¦щений УМФЦ тел. 282-55-55. ¦
¦ ¦ ¦ 2) специалист КОО ДАиГ, окно¦
¦ ¦ ¦N 5, по адресу: ул. Шаумяна, 83,¦
¦ ¦ ¦тел. 240-38-07. ¦
¦ ¦ ¦ График работы: ¦
¦ ¦ ¦ понедельник, вторник, среда,¦
¦ ¦ ¦четверг - с 10.00 до 17.30; ¦
¦ ¦ ¦ пятница - 10.00 до 16.30. ¦
¦ ¦ ¦ Перерыв - с 13.00 до 13.48; ¦
¦ ¦ ¦ Суббота, воскресенье - выход-¦
¦ ¦ ¦ной. ¦
¦ ¦ ¦ 3) в случае направления доку-¦
¦ ¦ ¦ментов в ДАиГ по почте прием поч-¦
¦ ¦ ¦товой корреспонденции осуществля-¦
¦ ¦ ¦ется по адресу: 344002 г. Ростов-¦
¦ ¦ ¦на-Дону, ул. Б. Садовая, 72, тел.¦
¦ ¦ ¦240-48-62. ¦
¦ ¦ ¦ 4) Прием документов на стадии¦
¦ ¦ ¦подписания и заключения договора¦
¦ ¦ ¦купли-продажи в Фонде осуществля-¦
¦ ¦ ¦ют: ¦
¦ ¦ ¦ - начальник отдела приватиза-¦
¦ ¦ ¦ции земельных участков; ¦
¦ ¦ ¦ - главные специалисты (эконо-¦
¦ ¦ ¦мисты) отдела приватизации зе-¦
¦ ¦ ¦мельных участков; ¦
¦ ¦ ¦ - главный специалист (инженер)¦
¦ ¦ ¦отдела приватизации земельных¦
¦ ¦ ¦участков; ¦
¦ ¦ ¦ - ведущий экономист отдела¦
¦ ¦ ¦приватизации земельных участков. ¦
¦ ¦ ¦Прием документов осуществляется с¦
¦ ¦ ¦понедельника по четверг с 14-00 ¦
¦ ¦ ¦до 17-00, в пятницу с 14-00 до ¦
¦ ¦ ¦16-00, суббота и воскресенье - ¦
¦ ¦ ¦выходные, по адресу: г. Ростов- ¦
¦ ¦ ¦на-Дону, ул. Б. Садовая, 82, ¦
¦ ¦ ¦кабинет N 10 (тел.: 240 96 48; ¦
¦ ¦ ¦240 68 79). ¦
+-----+------------------------+---------------------------------+
¦ 5. ¦Должность, фамилия, имя ¦ Выдачу документов осуществля-¦
¦ ¦и отчество лица, осуще- ¦ют: ¦
¦ ¦ствляющего выдачу доку- ¦ 1) специалисты УМФЦ ¦
¦ ¦ментов. Адрес, номер ка-¦(подробная информация об адресах¦
¦ ¦бинета, номер телефона, ¦действующих пунктов УМФЦ размеще-¦
¦ ¦режим работы и график ¦на на сайте¦
¦ ¦приема ¦http://www.mfcrnd.ru); ¦
¦ ¦ ¦ Единый центр телефонных обра-¦
¦ ¦ ¦щений УМФЦ тел. (863)282-55-55. ¦
¦ ¦ ¦ 2) Выдачу документов в Фонде¦
¦ ¦ ¦осуществляют: ¦
¦ ¦ ¦ - начальник отдела приватиза-¦
¦ ¦ ¦ции земельных участков; ¦
¦ ¦ ¦ - главные специалисты (эконо-¦
¦ ¦ ¦мисты) отдела приватизации зе-¦
¦ ¦ ¦мельных участков; ¦
¦ ¦ ¦ - главный специалист (инженер)¦
¦ ¦ ¦отдела приватизации земельных¦
¦ ¦ ¦участков; ¦
¦ ¦ ¦ - ведущий экономист отдела¦
¦ ¦ ¦приватизации земельных участков. ¦
¦ ¦ ¦ Выдача документов осуществля-¦
¦ ¦ ¦ется с понедельника по четверг с¦
¦ ¦ ¦14-00 до 17-00, в пятницу с 14-00¦
¦ ¦ ¦до 16-00, суббота и воскресенье -¦
¦ ¦ ¦выходные, по адресу: г. Ростов-¦
¦ ¦ ¦на-Дону, ул. Б. Садовая, 82,¦
¦ ¦ ¦кабинет N 10 (тел.: (863)240 96¦
¦ ¦ ¦48; (863)240 68 79); ¦
¦ ¦ ¦ 3) специалист КОО ДАиГ, окно¦
¦ ¦ ¦N 6, по адресу: ул. Шаумяна, 83,¦
¦ ¦ ¦тел. (863)240-38-07. ¦
¦ ¦ ¦ График работы: ¦
¦ ¦ ¦ вторник, четверг - с 13.48 до¦
¦ ¦ ¦17.30. ¦
¦ ¦ ¦ Перерыв - с 13.00 до 13.48; ¦
¦ ¦ ¦ Суббота, воскресенье - выход-¦
¦ ¦ ¦ной. ¦
¦ ¦ ¦4) в случае направления доку- ¦
¦ ¦ ¦ментов по почте отправку почтовой¦
¦ ¦ ¦корреспонденции осуществляет спе-¦
¦ ¦ ¦циалист отдела приватизации зе- ¦
¦ ¦ ¦мельных участков Фонда (г. Рос- ¦
¦ ¦ ¦тов-на-Дону, ул. Б. Садовая, 82, ¦
¦ ¦ ¦тел. (863)240-96-48). ¦
+-----+------------------------+---------------------------------+
¦ 6. ¦Электронный адрес сайта ¦ Информацию об услуге, образцах¦
¦ ¦(страницы), где можно ¦документов и порядке их заполне-¦
¦ ¦ознакомиться или полу- ¦ния можно получить на: ¦
¦ ¦чить информацию об услу-¦ - официальном Интернет-¦
¦ ¦ге, образцах документов ¦портале Ростовской-на-Дону город-¦
¦ ¦и порядке их заполнения ¦ской Думы и Администрации города¦
¦ ¦и т.п. ¦Ростова-на-Дону ¦
¦ ¦ ¦http://www.rostov-gorod.ru/Портал¦
¦ ¦ ¦услуг/Отрасль "Имущественно-¦
¦ ¦ ¦земельные отношения"/Предос-¦
¦ ¦ ¦тавление земельного участка за¦
¦ ¦ ¦счет граничащих территорий для¦
¦ ¦ ¦целей, не связанных со строитель-¦
¦ ¦ ¦ством; ¦
¦ ¦ ¦- на портале государственных и ¦
¦ ¦ ¦муниципальных услуг Ростовской ¦
¦ ¦ ¦области: ¦
¦ ¦ ¦http://www.pgu.donland.ru/Портал ¦
¦ ¦ ¦государственных ¦
¦ ¦ ¦услуг/Имущественные ¦
¦ ¦ ¦отношения/Предоставление ¦
¦ ¦ ¦земельного участка за счет грани-¦
¦ ¦ ¦чащих территорий для целей, не ¦
¦ ¦ ¦связанных со строительством. ¦
+-----+------------------------+---------------------------------+
¦ 7. ¦Результат предоставления¦ Постановление Администрации¦
¦ ¦муниципальной услуги ¦города "О предоставлении в собст-¦
¦ ¦Срок действия (продолжи-¦венность земельного участка за¦
¦ ¦тельность) услуги при ¦счет граничащих территорий, для¦
¦ ¦положительном результате¦целей не связанных со строитель-¦
¦ ¦ ¦ством", договор купли-продажи¦
¦ ¦ ¦земельного участка за счет грани-¦
¦ ¦ ¦чащих территорий с физическим и¦
¦ ¦ ¦(или) юридическим лицом, пакет¦
¦ ¦ ¦документов для проведения госу-¦
¦ ¦ ¦дарственной регистрации права¦
¦ ¦ ¦собственности на земельный уча-¦
¦ ¦ ¦сток в Управлении Федеральной¦
¦ ¦ ¦службы государственной регистра-¦
¦ ¦ ¦ции, кадастра и картографии по¦
¦ ¦ ¦Ростовской области, либо мотиви-¦
¦ ¦ ¦рованный отказ в предоставлении¦
¦ ¦ ¦муниципальной услуги. ¦
¦ ¦ ¦Срок действия положительного ¦
¦ ¦ ¦результата оказания услуги дейст-¦
¦ ¦ ¦вующим законодательством не уста-¦
¦ ¦ ¦новлен. ¦
+-----+------------------------+---------------------------------+
¦ 8. ¦Срок предоставления му- ¦ Услуга включает в себя следую-¦
¦ ¦ниципальной услуги и по-¦щие административные процедуры: ¦
¦ ¦рядок выдачи результата ¦ 1. консультирование, прием и¦
¦ ¦(положительного ответа ¦регистрация заявления и приложен-¦
¦ ¦или мотивированного от- ¦ных к нему документов - 1 день; ¦
¦ ¦каза). ¦ 2. рассмотрение возможности¦
¦ ¦ ¦предоставления земельного участка¦
¦ ¦ ¦за счет граничащих территорий¦
¦ ¦ ¦(подготовка схемы) - 30 дней; ¦
¦ ¦ ¦ 3. постановка на кадастровый¦
¦ ¦ ¦учет: ¦
¦ ¦ ¦ - минимум - 20 рабочих дней; ¦
¦ ¦ ¦ - максимум - 120 дней; ¦
¦ ¦ ¦ 4. проведение процедуры оценки¦
¦ ¦ ¦земельного участка: ¦
¦ ¦ ¦ - минимум - 45 дней; ¦
¦ ¦ ¦ - максимум - 120 дней; ¦
¦ ¦ ¦5. подготовка постановления¦
¦ ¦ ¦Администрации города о проведении¦
¦ ¦ ¦торгов - 14 дней со дня получения¦
¦ ¦ ¦кадастрового паспорта испрашивае-¦
¦ ¦ ¦мого земельного участка; ¦
¦ ¦ ¦6. передача документов для вы-¦
¦ ¦ ¦купа земельного участка в Фонд- 1¦
¦ ¦ ¦день; ¦
¦ ¦ ¦ 7. заключение договора купли-¦
¦ ¦ ¦продажи земельного участка, опла-¦
¦ ¦ ¦та цены земельного участка, выда-¦
¦ ¦ ¦ча пакета документов для проведе-¦
¦ ¦ ¦ния государственной регистрации¦
¦ ¦ ¦перехода права собственности на¦
¦ ¦ ¦земельный участок - 24 дня. ¦
¦ ¦ ¦ Максимальный срок оказания ус-¦
¦ ¦ ¦луги составляет - 310 дней. ¦
¦ ¦ ¦ Постановление Администрации¦
¦ ¦ ¦города "О предоставлении в собст-¦
¦ ¦ ¦венность земельного участка за¦
¦ ¦ ¦счет граничащих территорий, для¦
¦ ¦ ¦целей не связанных со строитель-¦
¦ ¦ ¦ством", договор купли-продажи¦
¦ ¦ ¦земельного участка за счет грани-¦
¦ ¦ ¦чащих территорий с физическим и¦
¦ ¦ ¦(или) юридическим лицом, пакет¦
¦ ¦ ¦документов для проведения госу-¦
¦ ¦ ¦дарственной регистрации права¦
¦ ¦ ¦собственности на земельный уча-¦
¦ ¦ ¦сток в Управлении Федеральной¦
¦ ¦ ¦службы государственной регистра-¦
¦ ¦ ¦ции, кадастра и картографии по¦
¦ ¦ ¦Ростовской области, либо мотиви-¦
¦ ¦ ¦рованный отказ выдаются заявителю¦
¦ ¦ ¦лично при предъявлении документа,¦
¦ ¦ ¦удостоверяющего личность заявите-¦
¦ ¦ ¦ля, либо документа, удостоверяю-¦
¦ ¦ ¦щего личность представителя зая-¦
¦ ¦ ¦вителя и документа, подтверждаю-¦
¦ ¦ ¦щего права (полномочия) действо-¦
¦ ¦ ¦вать от имени заявителя. ¦
¦ ¦ ¦ В случае указания заявителем в¦
¦ ¦ ¦заявлении способа доставки ре-¦
¦ ¦ ¦зультата муниципальной услуги по¦
¦ ¦ ¦почте, документы либо мотивиро-¦
¦ ¦ ¦ванный отказ заявитель получает¦
¦ ¦ ¦по почте. ¦
+-----+------------------------+---------------------------------+
¦ 9. ¦Правовые основания для ¦ - Земельный кодекс РФ (ст. 34);¦
¦ ¦предоставления муници- ¦ - Федеральный закон от¦
¦ ¦пальной услуги с указа- ¦06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих¦
¦ ¦нием статей правовых ак-¦принципах организации местного¦
¦ ¦тов, непосредственно ре-¦самоуправления в Российской Феде-¦
¦ ¦гулирующих предоставле- ¦рации"; ¦
¦ ¦ние услуги и их реквизи-¦ - Федеральный закон от¦
¦ ¦тов ¦27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организа-¦
¦ ¦ ¦ции предоставления государствен-¦
¦ ¦ ¦ных и муниципальных услуг"; ¦
¦ ¦ ¦ - Федеральный закон "О государ-¦
¦ ¦ ¦ственном кадастре недвижимости"¦
¦ ¦ ¦от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ст.20); ¦
¦ ¦ ¦ - Федеральным законом от¦
¦ ¦ ¦29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной¦
¦ ¦ ¦деятельности в Российской Федера-¦
¦ ¦ ¦ции"; ¦
¦ ¦ ¦ - Областной закон Ростовской¦
¦ ¦ ¦области от 22.07.2003 N 19-ЗС¦
¦ ¦ ¦"О регулировании земельных¦
¦ ¦ ¦отношений в Ростовской области"¦
¦ ¦ ¦(ст. 7.4); ¦
¦ ¦ ¦ - Решение Ростовской-на-Дону¦
¦ ¦ ¦городской Думы от 28.02.2006 N 98¦
¦ ¦ ¦"О приведении в соответствие с¦
¦ ¦ ¦действующим земельным и¦
¦ ¦ ¦градостроительным законодательст-¦
¦ ¦ ¦вом Российской Федерации решения¦
¦ ¦ ¦городской Думы от 25.12.2002¦
¦ ¦ ¦N 143 "Об утверждении Положения¦
¦ ¦ ¦"Об основах регулирования¦
¦ ¦ ¦земельных отношений в городе¦
¦ ¦ ¦Ростове-на-Дону" (п. п. г п.3.3¦
¦ ¦ ¦гл.3; п.5.6 гл.5); ¦
¦ ¦ ¦ - Решение Ростовской-на-Дону¦
¦ ¦ ¦городской Думы от 26.04.2011 N 87¦
¦ ¦ ¦"О принятии "Правил землепользо-¦
¦ ¦ ¦вания и застройки города Ростова-¦
¦ ¦ ¦на-Дону" в новой редакции"¦
¦ ¦ ¦(ст.24). ¦
¦ ¦ ¦ - Решение Ростовской-на-Дону¦
¦ ¦ ¦городской Думы от 21.06.2011¦
¦ ¦ ¦N 123 "О принятии "Положения о¦
¦ ¦ ¦порядке управления и распоряжения¦
¦ ¦ ¦имуществом, находящимся в муници-¦
¦ ¦ ¦пальной собственности города Рос-¦
¦ ¦ ¦това-на-Дону" (п.5 ст.6); ¦
¦ ¦ ¦ - Постановление Администрации¦
¦ ¦ ¦города Ростова-на-Дону от¦
¦ ¦ ¦27.02.2013 N 215 "Об утверждении¦
¦ ¦ ¦порядка организации и проведения¦
¦ ¦ ¦оценки объектов муниципальной¦
¦ ¦ ¦собственности, земельных участ-¦
¦ ¦ ¦ков, государственная собствен-¦
¦ ¦ ¦ность на которые не разграничена,¦
¦ ¦ ¦объектов оценки иных форм собст-¦
¦ ¦ ¦венности в целях изъятия имущест-¦
¦ ¦ ¦ва у собственников для муници-¦
¦ ¦ ¦пальных нужд, а также определения¦
¦ ¦ ¦начальной цены предмета аукциона¦
¦ ¦ ¦на право заключить договор о раз-¦
¦ ¦ ¦витии застроенной территории в¦
¦ ¦ ¦границах муниципального образова-¦
¦ ¦ ¦ния "Город Ростов-на-Дону" ¦
¦ ¦ ¦- Постановление Администрации ¦
¦ ¦ ¦города Ростова-на-Дону от ¦
¦ ¦ ¦21.03.2013 N 300 "Об утверждении ¦
¦ ¦ ¦Положения о порядке предоставле- ¦
¦ ¦ ¦ния земельных участков для целей,¦
¦ ¦ ¦не связанных со строительством" ¦
¦ ¦ ¦(раздел 14). ¦
+-----+------------------------+---------------------------------+
¦ 10. ¦Наименование и порядок¦ Бланк заявления о предоставле-¦
¦ ¦получения и заполнения¦нии земельного участка за счет¦
¦ ¦бланков, необходимых для¦граничащих территорий, для целей¦
¦ ¦получения услуги. ¦не связанных со строительством -¦
¦ ¦Наличие раздаточных до-¦приложение 2 к настоящему стан-¦
¦ ¦кументов и образцов за-¦дарту можно получить: ¦
¦ ¦полнения ¦ - у специалиста УМФЦ (подроб-¦
¦ ¦ ¦ная информация об адресах дейст-¦
¦ ¦ ¦вующих пунктов УМФЦ размещена на¦
¦ ¦ ¦сайте http://www.mfcrnd.ru); ¦
¦ ¦ ¦ - у специалиста КОО ДАиГ ул.¦
¦ ¦ ¦Шаумяна, 83, тел. (863)240-38-07;¦
¦ ¦ ¦ - распечатать с официального¦
¦ ¦ ¦Интернет-портала Ростовской-на-¦
¦ ¦ ¦Дону городской Думы и Администра-¦
¦ ¦ ¦ции города Ростова-на-Дону:¦
¦ ¦ ¦http://www.rostov-gorod.ru/Портал¦
¦ ¦ ¦услуг/Отрасль "Имущественно-¦
¦ ¦ ¦земельные отношения"/Предос-¦
¦ ¦ ¦тавление земельного участка за¦
¦ ¦ ¦счет граничащих территорий для¦
¦ ¦ ¦целей, не связанных со строитель-¦
¦ ¦ ¦ством; ¦
¦ ¦ ¦- на портале государственных и ¦
¦ ¦ ¦муниципальных услуг Ростовской ¦
¦ ¦ ¦области: ¦
¦ ¦ ¦http://www.pgu.donland.ru/Портал ¦
¦ ¦ ¦государственных ¦
¦ ¦ ¦услуг/Имущественные ¦
¦ ¦ ¦отношения/Предоставление ¦
¦ ¦ ¦земельного участка за счет грани-¦
¦ ¦ ¦чащих территорий для целей, не ¦
¦ ¦ ¦связанных со строительством. ¦
+-----+------------------------+---------------------------------+
¦ 11. ¦Исчерпывающий перечень¦ В случае если на ранее предос-¦
¦ ¦документов, необходимых¦тавленный земельный участок заре-¦
¦ ¦в соответствии с законо-¦гистрировано право общей долевой¦
¦ ¦дательными или иными¦собственности, с заявлением о¦
¦ ¦нормативными правовыми¦предоставлении земельного участка¦
¦ ¦актами для предоставле-¦за счет граничащих территорий об-¦
¦ ¦ния муниципальной услу-¦ращаются все собственники такого¦
¦ ¦ги, с указанием источни-¦участка. ¦
¦ ¦ка получения документа¦ В случае предоставления зе-¦
¦ ¦(организации, выдающей¦мельного участка за счет гранича-¦
¦ ¦документ, ее телефона и¦щих территорий всем собственникам¦
¦ ¦адреса), в том числе: ¦смежных с ним ранее сформирован-¦
¦ ¦- документы необходимые¦ных и предоставленных земельных¦
¦ ¦и обязательные, подлежа-¦участков с заявлением о предос-¦
¦ ¦щие представлению заяви-¦тавлении земельного участка за¦
¦ ¦телем; ¦счет граничащих территорий обра-¦
¦ ¦ ¦щается каждый собственник. ¦
¦ ¦ ¦ При предоставлении документов¦
¦ ¦ ¦через УМФЦ копии документов заве-¦
¦ ¦ ¦ряются специалистом, принимающим¦
¦ ¦ ¦документы, при предъявлении ори-¦
¦ ¦ ¦гинала документа. ¦
¦ ¦ ¦ Требуемые оригиналы документов¦
¦ ¦ ¦возврату не подлежат, за исключе-¦
¦ ¦ ¦нием случая мотивированного отка-¦
¦ ¦ ¦за в предоставлении услуги. ¦
¦ ¦ ¦ Документы, необходимые и обя-¦
¦ ¦ ¦зательные, подлежащие предостав-¦
¦ ¦ ¦лению заявителем в ДАиГ: ¦
¦ ¦ ¦ 1. Заявление на оказание услу-¦
¦ ¦ ¦ги - 1 экз. (оригинал); ¦
¦ ¦ ¦ 2. Документ, удостоверяющий¦
¦ ¦ ¦права (полномочия) представителя¦
¦ ¦ ¦заявителя, если с заявлением об-¦
¦ ¦ ¦ращается представитель заявителя¦
¦ ¦ ¦- 1 экз. (оригинал для сверки +¦
¦ ¦ ¦копия); ¦
¦ ¦ ¦ 3. Документы, удостоверяющие¦
¦ ¦ ¦(устанавливающие) права на объек-¦
¦ ¦ ¦ты недвижимости (здания, строе-¦
¦ ¦ ¦ния, сооружения), если право на¦
¦ ¦ ¦такое жилое (нежилое) помещение в¦
¦ ¦ ¦соответствии с законодательством¦
¦ ¦- документы, согласова-¦Российской Федерации признается¦
¦ ¦ния, которые могут быть¦возникшим независимо от его реги-¦
¦ ¦получены в государст-¦страции в ЕГРП - 1 экз. (оригинал¦
¦ ¦венных или муниципальных¦для сверки+копия); (МУП "ТИиОН");¦
¦ ¦органах и иных организа-¦ ¦
¦ ¦циях, и которые заяви-¦ Документы, согласования, кото-¦
¦ ¦тель вправе представить.¦рые могут быть получены в госу-¦
¦ ¦ ¦дарственных и муниципальных орга-¦
¦ ¦ ¦нах и иных организациях, и кото-¦
¦ ¦ ¦рые заявитель вправе представить:¦
¦ ¦ ¦ 4. Свидетельство государствен-¦
¦ ¦ ¦ной регистрации юридического лица¦
¦ ¦ ¦(для юридических лиц) - 1 экз.¦
¦ ¦ ¦(оригинал для сверки + копия) ли-¦
¦ ¦ ¦бо выписка из ЕГРЮЛ - 1 экз.¦
¦ ¦ ¦(оригинал) (ФНС России по соот-¦
¦ ¦ ¦ветствующему району)*; ¦
¦ ¦ ¦ 5. Свидетельство о государст-¦
¦ ¦ ¦венной регистрации права основно-¦
¦ ¦ ¦го предоставленного земельного¦
¦ ¦ ¦участка - 2 экз. (оригинал для¦
¦ ¦ ¦сверки+копия) либо выписка из¦
¦ ¦ ¦ЕГРП - 1 экз. (оригинал) (Управ-¦
¦ ¦ ¦ление Росреестра по РО, ул. Бере-¦
¦ ¦ ¦говая, 11/1, тел. (863) 210 05¦
¦ ¦ ¦79)*; ¦
¦ ¦ ¦6. Кадастровый паспорт основного ¦
¦ ¦ ¦земельного участка - (1 экз.) ¦
¦ ¦ ¦(оригинал+копия) (филиал ФГБУ ¦
¦ ¦ ¦"ФКП Росреестра" по РО,, ул. ¦
¦ ¦ ¦Пушкинская, 176; ул. Штахановско-¦
¦ ¦ ¦го, 20, тел. (863)231-18-92; пр. ¦
¦ ¦ ¦Кировский, 42, тел. (863)269-09- ¦
¦ ¦ ¦29)*. ¦
¦ ¦ ¦ При сдаче документов заявитель¦
¦ ¦ ¦предъявляет документ, удостове-¦
¦ ¦ ¦ряющий личность заявителя (заяви-¦
¦ ¦ ¦телей), являющегося физическим¦
¦ ¦ ¦лицом, либо личность представите-¦
¦ ¦ ¦ля физического или юридического¦
¦ ¦ ¦лица. ¦
¦ ¦ ¦ Документы, рекомендуемые к¦
¦ ¦ ¦предоставлению заявителем в ДАиГ:¦
¦ ¦ ¦ 7. Согласие всех собственников¦
¦ ¦ ¦смежных ранее сформированных и¦
¦ ¦ ¦предоставленных земельных участ-¦
¦ ¦ ¦ков с предоставляемым земельным¦
¦ ¦ ¦участком - 1 экз. (оригинал) (но-¦
¦ ¦ ¦тариально заверенное) (нотариус);¦
¦ ¦ ¦* документы, получаемые в порядке¦
¦ ¦ ¦межведомственного взаимодействия.¦
+-----+------------------------+---------------------------------+
¦ 12. ¦Исчерпывающий перечень ¦ 1) отсутствие у представителя¦
¦ ¦оснований для отказа в ¦заявителя соответствующих полно-¦
¦ ¦приеме документов, необ-¦мочий на получение муниципальной¦
¦ ¦ходимых для предоставле-¦услуги; ¦
¦ ¦ния муниципальной услуги¦ 2) представление заявителем¦
¦ ¦ ¦документов с исправлениями; ¦
¦ ¦ ¦ 3) отсутствие в заявлении обя-¦
¦ ¦ ¦зательной к указанию информации; ¦
¦ ¦ ¦4) наличие у заявителя неполного ¦
¦ ¦ ¦комплекта документов, преду- ¦
¦ ¦ ¦смотренных в п.11 настоящего ¦
¦ ¦ ¦стандарта, из числа документов, ¦
¦ ¦ ¦необходимых и обязательных, под- ¦
¦ ¦ ¦лежащих предоставлению заявите- ¦
¦ ¦ ¦лем. ¦
+-----+------------------------+---------------------------------+
¦ 13. ¦Исчерпывающий перечень¦ 1) наличие в представленных¦
¦ ¦оснований для отказа в¦документах противоречащих друг¦
¦ ¦предоставлении муници-¦другу сведений об объектах (зе-¦
¦ ¦пальной услуги ¦мельных участках, зданиях, строе-¦
¦ ¦ ¦ниях, сооружениях) и (или) субъ-¦
¦ ¦ ¦ектах (заявителях) правоотноше-¦
¦ ¦ ¦ний; ¦
¦ ¦ ¦ 2) если заявитель не устранил¦
¦ ¦ ¦причины, препятствующие подготов-¦
¦ ¦ ¦ке документов, в срок, указанный¦
¦ ¦ ¦в уведомлении о приостановлении; ¦
¦ ¦ ¦ 3) несоответствие вида разре-¦
¦ ¦ ¦шенного использования ранее пре-¦
¦ ¦ ¦доставленного земельного участка¦
¦ ¦ ¦основным видам разрешенного ис-¦
¦ ¦ ¦пользования, установленным градо-¦
¦ ¦ ¦строительным регламентом террито-¦
¦ ¦ ¦риальной зоны Правил землепользо-¦
¦ ¦ ¦вания и застройки г. Ростова-на-¦
¦ ¦ ¦Дону; ¦
¦ ¦ ¦ 4) заключение ДАиГ при отсут-¦
¦ ¦ ¦ствии градостроительной возможно-¦
¦ ¦ ¦сти: ¦
¦ ¦ ¦ - расположение испрашиваемого¦
¦ ¦ ¦земельного за красной линией за-¦
¦ ¦ ¦стройки; ¦
¦ ¦ ¦ - сервитуты, установленные в¦
¦ ¦ ¦отношении земельных участков, из¦
¦ ¦ ¦которых при перераспределении об-¦
¦ ¦ ¦разуется земельный участок, не¦
¦ ¦ ¦сохраняются в отношении испраши-¦
¦ ¦ ¦ваемого земельного участка в¦
¦ ¦ ¦прежних границах; ¦
¦ ¦ ¦ - не соответствие образуемого¦
¦ ¦ ¦земельного участка предельным¦
¦ ¦ ¦(максимальным и минимальным) раз-¦
¦ ¦ ¦мерам, установленным регламента-¦
¦ ¦ ¦ми; ¦
¦ ¦ ¦ - границы образуемого земель-¦
¦ ¦ ¦ного участка находятся в разных¦
¦ ¦ ¦территориальных зонах землеполь-¦
¦ ¦ ¦зования ПЗЗ или пересекают грани-¦
¦ ¦ ¦цы муниципального образования; ¦
¦ ¦ ¦ - если сохраняемые в отноше-¦
¦ ¦ ¦нии образуемого земельного участ-¦
¦ ¦ ¦ка обременения (ограничения) не¦
¦ ¦ ¦позволяют использовать испраши-¦
¦ ¦ ¦ваемый земельный участок в соот-¦
¦ ¦ ¦ветствии с разрешенным использо-¦
¦ ¦ ¦ванием; ¦
¦ ¦ ¦ 5) заключения служб, в том¦
¦ ¦ ¦числе балансодержателей инженер-¦
¦ ¦ ¦ных коммуникаций (при их наличии¦
¦ ¦ ¦на испрашиваемом земельном участ-¦
¦ ¦ ¦ке); ¦
¦ ¦ ¦ 6) расположение на испрашивае-¦
¦ ¦ ¦мом земельном участке зданий,¦
¦ ¦ ¦строений, сооружений (их частей);¦
¦ ¦ ¦ 7) отсутствие на ранее предос-¦
¦ ¦ ¦тавленном земельном участке зда-¦
¦ ¦ ¦ний, строений, сооружений; ¦
¦ ¦ ¦ 8) наличие на земельных участ-¦
¦ ¦ ¦ках - ранее предоставленном и ис-¦
¦ ¦ ¦прашиваемом - самовольно возве-¦
¦ ¦ ¦денных объектов капитального¦
¦ ¦ ¦строительства; ¦
¦ ¦ ¦ 9) обременение испрашиваемого¦
¦ ¦ ¦земельного участка правами треть-¦
¦ ¦ ¦их лиц; ¦
¦ ¦ ¦ 10) принятие в отношении тер-¦
¦ ¦ ¦ритории, в границах которой рас-¦
¦ ¦ ¦положен испрашиваемый земельный¦
¦ ¦ ¦участок, решений о комплексном¦
¦ ¦ ¦освоении территории в целях жи-¦
¦ ¦ ¦лищного строительства, о развитии¦
¦ ¦ ¦застроенной территории; ¦
¦ ¦ ¦ 11) принятие в отношении ранее¦
¦ ¦ ¦предоставленного земельного уча-¦
¦ ¦ ¦стка решений об изъятии земельно-¦
¦ ¦ ¦го участка для государственных¦
¦ ¦ ¦или муниципальных нужд, о резер-¦
¦ ¦ ¦вировании земельного участка для¦
¦ ¦ ¦государственных или муниципальных¦
¦ ¦ ¦нужд; ¦
¦ ¦ ¦ 12) препятствие в реализации¦
¦ ¦ ¦документов территориального пла-¦
¦ ¦ ¦нирования г. Ростова-на-Дону, му-¦
¦ ¦ ¦ниципальных программ, документа-¦
¦ ¦ ¦ции по планировке территории¦
¦ ¦ ¦(проекта планировки территории и¦
¦ ¦ ¦проекта межевания территории); ¦
¦ ¦ ¦ 13) наличие на ранее предос-¦
¦ ¦ ¦тавленном земельном участке мно-¦
¦ ¦ ¦гоквартирного жилого дома; ¦
¦ ¦ ¦ 14) отсутствие у представителя¦
¦ ¦ ¦заявителя соответствующих полно-¦
¦ ¦ ¦мочий на заключение договора куп-¦
¦ ¦ ¦ли-продажи земельного участка; ¦
¦ ¦ ¦ 15) заявитель не произвел оп-¦
¦ ¦ ¦лату за земельный участок. ¦
¦ ¦ ¦Основания для отказа по пунктам ¦
¦ ¦ ¦6, 7, 8, 9 устанавливаются ¦
¦ ¦ ¦специалистами ДАиГ при визуальном¦
¦ ¦ ¦обследовании с фото фиксацией. ¦
¦ ¦ ¦Данные документы оформляются в ¦
¦ ¦ ¦виде приложений к материалам де- ¦
¦ ¦ ¦ла. На основании результатов об- ¦
¦ ¦ ¦следования в целях получения све-¦
¦ ¦ ¦дений, в том числе о зарегистри- ¦
¦ ¦ ¦рованных правах на земельный уча-¦
¦ ¦ ¦сток, здание, строение, сооруже- ¦
¦ ¦ ¦ние, из государственного кадастра¦
¦ ¦ ¦недвижимости, ДАиГ оформляются ¦
¦ ¦ ¦запросы в Управление Федеральной ¦
¦ ¦ ¦службы государственной регистра- ¦
¦ ¦ ¦ции кадастра и картографии по РО,¦
¦ ¦ ¦ФГБУ "Федеральная кадастровая па-¦
¦ ¦ ¦лата Федеральной службы государ- ¦
¦ ¦ ¦ственной регистрации кадастра и ¦
¦ ¦ ¦картографии" по РО, администрации¦
¦ ¦ ¦района, ДИЗО, а также запрашива- ¦
¦ ¦ ¦ются сведения из ИСОГД. ¦
+-----+------------------------+---------------------------------+
¦ 14. ¦Сроки и перечень основа-¦ Срок оказания муниципальной¦
¦ ¦ний для приостановления¦услуги приостанавливается с мо-¦
¦ ¦предоставления муници-¦мента выдачи заявителю схемы рас-¦
¦ ¦пальной услуги ¦положения земельного участка на¦
¦ ¦ ¦кадастровом плане территории до¦
¦ ¦ ¦предоставления межевого плана зе-¦
¦ ¦ ¦мельного участка (приложение¦
¦ ¦ ¦4 к настоящему стандарту). Тече-¦
¦ ¦ ¦ние срока возобновляется с момен-¦
¦ ¦ ¦та подачи заявления и межевого¦
¦ ¦ ¦плана земельного участка. ¦
¦ ¦ ¦ Срок оказания муниципальной¦
¦ ¦ ¦услуги приостанавливается с мо-¦
¦ ¦ ¦мента возврата заявителю межевого¦
¦ ¦ ¦плана и копии решения о приоста-¦
¦ ¦ ¦новлении филиал ФГБУ "ФКП Росрее-¦
¦ ¦ ¦стра" по РО (в случае приостанов-¦
¦ ¦ ¦ки в государственном кадастровом¦
¦ ¦ ¦учете земельного участка по при-¦
¦ ¦ ¦чинам, не относящимся к полномо-¦
¦ ¦ ¦чиям органов местного самоуправ-¦
¦ ¦ ¦ления) до момента повторного пре-¦
¦ ¦ ¦доставления межевого плана для¦
¦ ¦ ¦постановки на кадастровый учет,¦
¦ ¦ ¦но не более 3-х месяцев. ¦
+-----+------------------------+---------------------------------+
¦ 15. ¦Последовательность дей-¦ Передача документов из УМФЦ в¦
¦ ¦ствий и перемещений по-¦Департамент архитектуры и градо-¦
¦ ¦лучателя услуги с описа-¦строительства осуществляется в¦
¦ ¦нием результатов таких¦порядке, предусмотренном соглаше-¦
¦ ¦действий (решений) ¦нием о взаимодействии. ¦
¦ ¦ ¦ 1. Заявитель подает заявление¦
¦ ¦ ¦и комплект документов, указанный¦
¦ ¦ ¦в п. 11 настоящего стандарта, в¦
¦ ¦ ¦УМФЦ; ¦
¦ ¦ ¦ (при сдаче документов заяви-¦
¦ ¦ ¦тель имеет возможность получить¦
¦ ¦ ¦бланк заявления (приложение 2 к¦
¦ ¦ ¦настоящему стандарту) у специали-¦
¦ ¦ ¦ста УМФЦ либо распечатать бланк с¦
¦ ¦ ¦Интернет-портала по адресам, ука-¦
¦ ¦ ¦занным в п. 6 настоящего стандар-¦
¦ ¦ ¦та и самостоятельно заполнить по¦
¦ ¦ ¦образцу; ¦
¦ ¦ ¦ 2. Специалист УМФЦ: ¦
¦ ¦ ¦ - устанавливает личность зая-¦
¦ ¦ ¦вителя; ¦
¦ ¦ ¦ - проверяет предоставленный¦
¦ ¦ ¦комплект документов; ¦
¦ ¦ ¦ - проверяет правильность¦
¦ ¦ ¦оформления заявления. ¦
¦ ¦ ¦ Заявление должно быть написано¦
¦ ¦ ¦разборчиво, наименование юридиче-¦
¦ ¦ ¦ского лица указывается без сокра-¦
¦ ¦ ¦щения, с указанием юридического¦
¦ ¦ ¦адреса и места нахождения, фами-¦
¦ ¦ ¦лии, имена и отчества физических¦
¦ ¦ ¦лиц, адреса их мест жительства¦
¦ ¦ ¦написаны полностью. ¦
¦ ¦ ¦ В заявлении не должно быть¦
¦ ¦ ¦подчисток, приписок, зачеркнутых¦
¦ ¦ ¦слов и иных не оговоренных ис-¦
¦ ¦ ¦правлений, заявление не должно¦
¦ ¦ ¦заполняться карандашом. ¦
¦ ¦ ¦ 3. При отсутствии оснований¦
¦ ¦ ¦для отказа в приеме документов¦
¦ ¦ ¦специалист принимает заявление у¦
¦ ¦ ¦заявителя, регистрирует его, за-¦
¦ ¦ ¦полняет и распечатывает 2 экземп-¦
¦ ¦ ¦ляра описи. ¦
¦ ¦ ¦ 4. Специалист и заявитель за-¦
¦ ¦ ¦веряют своей подписью экземпляры¦
¦ ¦ ¦описей, после чего один экземпляр¦
¦ ¦ ¦выдается заявителю в качестве¦
¦ ¦ ¦подтверждения сдачи документов. ¦
¦ ¦ ¦ 5. При наличии причин для от-¦
¦ ¦ ¦каза в приеме заявления, заявле-¦
¦ ¦ ¦ние не регистрируется. ¦
¦ ¦ ¦ 6. Получение заявителем доку-¦
¦ ¦ ¦ментов для проведения работ по¦
¦ ¦ ¦межеванию земельного участка. ¦
¦ ¦ ¦ 7. Подача заявления на приос-¦
¦ ¦ ¦тановление муниципальной услуги¦
¦ ¦ ¦заявителем. ¦
¦ ¦ ¦ 8. Заявитель после окончания¦
¦ ¦ ¦работ по межеванию по заявлению о¦
¦ ¦ ¦возобновлении оказания услуги¦
¦ ¦ ¦предоставляет межевой план зе-¦
¦ ¦ ¦мельного участка для проведения¦
¦ ¦ ¦работ по постановке земельного¦
¦ ¦ ¦участка на кадастровый учет. ¦
¦ ¦ ¦ 9. Заявитель (либо представи-¦
¦ ¦ ¦тель заявителя) прибывает в УМФЦ¦
¦ ¦ ¦с документом, удостоверяющим лич-¦
¦ ¦ ¦ность (представитель заявителя¦
¦ ¦ ¦дополнительно предоставляет доку-¦
¦ ¦ ¦мент, удостоверяющий права (пол-¦
¦ ¦ ¦номочия) действовать от имени¦
¦ ¦ ¦заявителя) и Выпиской. Специалист¦
¦ ¦ ¦УМФЦ знакомит заявителя с переч-¦
¦ ¦ ¦нем и содержанием выдаваемых до-¦
¦ ¦ ¦кументов: копии постановления¦
¦ ¦ ¦Администрации города "О предос-¦
¦ ¦ ¦тавлении в собственность земель-¦
¦ ¦ ¦ного участка за счет граничащих¦
¦ ¦ ¦территорий, для целей не связан-¦
¦ ¦ ¦ных со строительством", проекта¦
¦ ¦ ¦договора купли-продажи земельного¦
¦ ¦ ¦участка (приложение 6 к настояще-¦
¦ ¦ ¦му стандарту) и счета на оплату.¦
¦ ¦ ¦Заявитель подтверждает получение¦
¦ ¦ ¦документов (либо мотивированного¦
¦ ¦ ¦отказа) личной подписью с расшиф-¦
¦ ¦ ¦ровкой в соответствующей графе¦
¦ ¦ ¦Выписки. ¦
¦ ¦ ¦ 10. Заявитель обращается в¦
¦ ¦ ¦Фонд и заключает договор купли-¦
¦ ¦ ¦продажи земельного участка в те-¦
¦ ¦ ¦чение 7 календарных дней с даты¦
¦ ¦ ¦принятия постановления Админист-¦
¦ ¦ ¦рации города Ростова-на-Дону о¦
¦ ¦ ¦предоставлении земельного участ-¦
¦ ¦ ¦ка. При отсутствии у представите-¦
¦ ¦ ¦ля заявителя соответствующих пол-¦
¦ ¦ ¦номочий на заключение договора¦
¦ ¦ ¦купли-продажи земельного участка¦
¦ ¦ ¦и в случае не предоставления в¦
¦ ¦ ¦срок, предусмотренный для заклю-¦
¦ ¦ ¦чения договора купли-продажи зе-¦
¦ ¦ ¦мельного участка, документа, под-¦
¦ ¦ ¦тверждающего полномочия предста-¦
¦ ¦ ¦вителя на заключение договора ку-¦
¦ ¦ ¦пли-продажи земельного участка,¦
¦ ¦ ¦заявителю (представителю заявите-¦
¦ ¦ ¦ля) выдается мотивированный отказ¦
¦ ¦ ¦в предоставлении услуги. ¦
¦ ¦ ¦ 11. Заявитель производит опла-¦
¦ ¦ ¦ту цены земельного участка в лю-¦
¦ ¦ ¦бом банке РФ в течение 7 кален-¦
¦ ¦ ¦дарных дней с даты заключения до-¦
¦ ¦ ¦говора купли-продажи земельного¦
¦ ¦ ¦участка. В случае, если заявитель¦
¦ ¦ ¦не произвел оплату земельного¦
¦ ¦ ¦участка, заявителю (представителю¦
¦ ¦ ¦заявителю) выдается мотивирован-¦
¦ ¦ ¦ный отказ в предоставлении услу-¦
¦ ¦ ¦ги. ¦
¦ ¦ ¦ 12. По истечении 10 дней с да-¦
¦ ¦ ¦ты оплаты земельного участка в¦
¦ ¦ ¦полном объеме заявитель (предста-¦
¦ ¦ ¦витель) обращается в Фонд и полу-¦
¦ ¦ ¦чает в Фонде следующие документы:¦
¦ ¦ ¦ - 2 экземпляра зарегистриро-¦
¦ ¦ ¦ванного в журнале Фонда договора¦
¦ ¦ ¦купли-продажи земельного участка¦
¦ ¦ ¦(количество экземпляров может ме-¦
¦ ¦ ¦няться в зависимости от количест-¦
¦ ¦ ¦ва лиц на стороне покупателя); ¦
¦ ¦ ¦ - письмо в Управление Феде-¦
¦ ¦ ¦ральной службы государственной¦
¦ ¦ ¦регистрации, кадастра и картогра-¦
¦ ¦ ¦фии по Ростовской области о реги-¦
¦ ¦ ¦страции перехода права собствен-¦
¦ ¦ ¦ности на земельный участок; ¦
¦ ¦ ¦ - доверенность на представле-¦
¦ ¦ ¦ние интересов Фонда в Управлении¦
¦ ¦ ¦Федеральной службы государствен-¦
¦ ¦ ¦ной регистрации, кадастра и кар-¦
¦ ¦ ¦тографии по Ростовской области¦
¦ ¦ ¦при проведении регистрации пере-¦
¦ ¦ ¦хода права собственности на зе-¦
¦ ¦ ¦мельный участок; ¦
¦ ¦ ¦ - Постановление Администрации¦
¦ ¦ ¦города Ростова-на-Дону о предос-¦
¦ ¦ ¦тавлении земельного участка; ¦
¦ ¦ ¦ - кадастровый паспорт земель-¦
¦ ¦ ¦ного участка, предоставляемого за¦
¦ ¦ ¦счет граничащей территории (вы-¦
¦ ¦ ¦писка из государственного кадаст-¦
¦ ¦ ¦ра недвижимости). ¦
¦ ¦ ¦ 13. Заявитель (представитель)¦
¦ ¦ ¦подтверждает получение документов¦
¦ ¦ ¦личной подписью с расшифровкой в¦
¦ ¦ ¦соответствующей графе журнала от-¦
¦ ¦ ¦дела приватизации земельных уча-¦
¦ ¦ ¦стков Фонда. ¦
¦ ¦ ¦ Результат муниципальной услуги¦
¦ ¦ ¦заявитель получает лично или по¦
¦ ¦ ¦почте (в зависимости от способа,¦
¦ ¦ ¦указанного в заявлении). ¦
¦ ¦ ¦Допускается направление заяви- ¦
¦ ¦ ¦телем пакета документов по почте ¦
¦ ¦ ¦на адрес: 344002, г. Ростов-на- ¦
¦ ¦ ¦Дону, ул. Большая Садовая, 72, ¦
¦ ¦ ¦Департамент архитектуры и градо- ¦
¦ ¦ ¦строительства города Ростова-на- ¦
¦ ¦ ¦Дону. ¦
+-----+------------------------+---------------------------------+
¦ 16. ¦Размер платы, взимаемой¦ Услуга предоставляется бес-¦
¦ ¦с заявителя при предос-¦платно. ¦
¦ ¦тавлении муниципальной¦Рыночная стоимость земельного ¦
¦ ¦услуги, и способы ее¦участка определяется аккредито- ¦
¦ ¦взимания в случаях, пре-¦ванным при Администрации города ¦
¦ ¦дусмотренных федеральны-¦оценщиком в соответствии с ¦
¦ ¦ми законами, принимаемы-¦Федеральным законом от 29.07.1998¦
¦ ¦ми в соответствии с ними¦N 135-ФЗ "Об оценочной деятельно-¦
¦ ¦иными нормативными пра-¦сти". ¦
¦ ¦вовыми актами Российской¦ ¦
¦ ¦Федерации, нормативными¦ ¦
¦ ¦правовыми актами субъек-¦ ¦
¦ ¦тов Российской Федера-¦ ¦
¦ ¦ции, муниципальными пра-¦ ¦
¦ ¦вовыми актами ¦ ¦
+-----+------------------------+---------------------------------+
¦ 17. ¦Максимальный срок ожида-¦ Время ожидания в очереди для¦
¦ ¦ния в очереди: ¦подачи документа и получения ре-¦
¦ ¦- для получения кон- ¦зультата услуги не превышает 15¦
¦ ¦сультации; ¦минут. ¦
¦ ¦- при подаче запроса о ¦ При обслуживании заявителей -¦
¦ ¦предоставлении муници- ¦ветеранов Великой Отечественной¦
¦ ¦пальной услуги; ¦войны и инвалидов I и II¦
¦ ¦при получении результата¦(нерабочей) групп с помощью¦
¦ ¦предоставления муници- ¦электронной системы управления¦
¦ ¦пальной услуги ¦очередью используется принцип¦
¦ ¦ ¦приоритетности по отношению к¦
¦ ¦ ¦другим заявителям, заключающийся¦
¦ ¦ ¦в возможности сдать документы на¦
¦ ¦ ¦получение муниципальной услуги¦
¦ ¦ ¦вне основной очереди. При этом¦
¦ ¦ ¦такие заявители вместе с¦
¦ ¦ ¦полученным талоном специалистам¦
¦ ¦ ¦УМФЦ, осуществляющим прием,¦
¦ ¦ ¦выдачу документов и¦
¦ ¦ ¦консультирование, предъявляют¦
¦ ¦ ¦документы, подтверждающие их¦
¦ ¦ ¦принадлежность к указанной¦
¦ ¦ ¦категории лиц. ¦
+-----+------------------------+---------------------------------+
¦ 18. ¦Срок регистрации запроса¦ При предоставлении документов¦
¦ ¦заявителя о предоставле-¦в УМФЦ заявление регистрируется в¦
¦ ¦нии муниципальной услуги¦день приема документов. ¦
¦ ¦ ¦Регистрация полученного по почте ¦
¦ ¦ ¦заявления осуществляется ¦
¦ ¦ ¦специалистом КОО ДАиГ, ответст- ¦
¦ ¦ ¦венным за делопроизводство, не ¦
¦ ¦ ¦позднее дня, следующего за днем ¦
¦ ¦ ¦получения. ¦
+-----+------------------------+---------------------------------+
¦ 19. ¦Требования к помещениям,¦ Прием заявителей осуществляет-¦
¦ ¦в которых предоставляют-¦ся в специально выделенных для¦
¦ ¦ся муниципальные услуги,¦этих целей помещениях: кабинетах¦
¦ ¦к залу ожидания, местам¦обслуживания. ¦
¦ ¦для заполнения запросов¦ Места информирования, предна-¦
¦ ¦о предоставлении муници-¦значенные для ознакомления заяви-¦
¦ ¦пальной услуги, информа-¦телей с информационными материа-¦
¦ ¦ционным стендам с образ-¦лами, оборудуются информационными¦
¦ ¦цами их заполнения и пе-¦стендами. ¦
¦ ¦речнем документов, необ-¦ Места ожидания должны соответ-¦
¦ ¦ходимых для предоставле-¦ствовать комфортным условиям для¦
¦ ¦ния каждой муниципальной¦заявителей и оптимальным условиям¦
¦ ¦услуги ¦работы специалистов. ¦
¦ ¦ ¦ Места ожидания в очереди на¦
¦ ¦ ¦предоставление или получение до-¦
¦ ¦ ¦кументов оборудованы стульями,¦
¦ ¦ ¦кресельными секциями, скамьями¦
¦ ¦ ¦(банкетками). Количество мест¦
¦ ¦ ¦ожидания определяется исходя из¦
¦ ¦ ¦фактической нагрузки и возможно-¦
¦ ¦ ¦стей для их размещения в здании,¦
¦ ¦ ¦но не может составлять менее 5¦
¦ ¦ ¦мест. ¦
¦ ¦ ¦ Места для заполнения докумен-¦
¦ ¦ ¦тов оборудованы стульями, столами¦
¦ ¦ ¦(стойками) и обеспечиваются об-¦
¦ ¦ ¦разцами заполнения документов,¦
¦ ¦ ¦бланками документов и канцеляр-¦
¦ ¦ ¦скими принадлежностями. ¦
¦ ¦ ¦ Окна (кабинеты) приема заяви-¦
¦ ¦ ¦телей должны быть оборудованы ин-¦
¦ ¦ ¦формационными табличками (вывес-¦
¦ ¦ ¦ками) с указанием: ¦
¦ ¦ ¦ - номера окна (кабинета); ¦
¦ ¦ ¦ - фамилии, имени, отчества и¦
¦ ¦ ¦должности специалиста, осуществ-¦
¦ ¦ ¦ляющего исполнение муниципальной¦
¦ ¦ ¦услуги; ¦
¦ ¦ ¦- времени перерыва на обед, ¦
¦ ¦ ¦технического перерыва. ¦
+-----+------------------------+---------------------------------+
¦ 20. ¦Показатели доступности ¦ 1. Показателями доступности¦
¦ ¦(в том числе для лиц, ¦муниципальных услуг являются:¦
¦ ¦являющихся престарелыми ¦расположение здания в центре го-¦
¦ ¦и инвалидами) и качества¦рода в пешеходной доступности -¦
¦ ¦муниципальных услуг ¦не более 5 минут от остановок об-¦
¦ ¦ ¦щественного транспорта. ¦
¦ ¦ ¦ 2. Размещение о порядке пре-¦
¦ ¦ ¦доставления муниципальных услуг¦
¦ ¦ ¦на официальном Интернет-портале¦
¦ ¦ ¦городской Думы и Администрации¦
¦ ¦ ¦города, на региональном портале¦
¦ ¦ ¦государственных услуг (функций)¦
¦ ¦ ¦Ростовской области, а так же ин-¦
¦ ¦ ¦формационных стендах размещенных¦
¦ ¦ ¦в помещениях УМФЦ. ¦
¦ ¦ ¦ 3. Возможность предоставления¦
¦ ¦ ¦заявления и пакета документов в¦
¦ ¦ ¦удобное время, в соответствии с¦
¦ ¦ ¦графиком работы УМФЦ согласно п.¦
¦ ¦ ¦3 настоящего стандарта. ¦
¦ ¦ ¦ 4. Для обеспечения доступности¦
¦ ¦ ¦маломобильных групп населения¦
¦ ¦ ¦здания, в которых оказывается ус-¦
¦ ¦ ¦луга, оборудуются согласно норма-¦
¦ ¦ ¦тивным требованиям СНиП 35-01-¦
¦ ¦ ¦2001 "Доступность зданий и соору-¦
¦ ¦ ¦жений для маломобильных групп на-¦
¦ ¦ ¦селения". ¦
¦ ¦ ¦ 5. Показателями качества муни-¦
¦ ¦ ¦ципальных услуг являются: ¦
¦ ¦ ¦ - предоставление¦
¦ ¦ ¦муниципальных услуг в¦
¦ ¦ ¦соответствии с требованиями¦
¦ ¦ ¦административных регламентов; ¦
¦ ¦ ¦ - соблюдение¦
¦ ¦ ¦сроков предоставления¦
¦ ¦ ¦муниципальных услуг; ¦
¦ ¦ ¦ - отсутствие¦
¦ ¦ ¦обоснованных жалоб. ¦
+-----+------------------------+---------------------------------+
¦ 21. ¦Порядок досудебного¦ Жалобу на действия (бездейст-¦
¦ ¦(внесудебного) обжалова-¦вия), принятые в ходе предостав-¦
¦ ¦ния действий (бездейст-¦ления муниципальной услуги, зая-¦
¦ ¦вия) специалистов (долж-¦витель может составить по реко-¦
¦ ¦ностных лиц) с указанием¦мендуемой форме согласно приложе-¦
¦ ¦руководителя (работода-¦нию 7 к настоящему стандарту и¦
¦ ¦теля), на чье имя оформ-¦направить на имя: ¦
¦ ¦ляется заявление по фор-¦ 1) главного архитектора города¦
¦ ¦ме согласно приложению к¦- директора Департамента архитек-¦
¦ ¦настоящему стандарту.¦туры и градостроительства города¦
¦ ¦Адрес, номер кабинета,¦Ростова-на-Дону: ¦
¦ ¦номер телефона, режим¦ - письменно по адресу: ул. Б.¦
¦ ¦работы и график приема ¦Садовая, 72, г. Ростов-на-Дону,¦
¦ ¦ ¦344002; ¦
¦ ¦ ¦ - по электронной почте:¦
¦ ¦ ¦cityarch@rostov-gorod.ru или¦
¦ ¦ ¦kaig@donpac.ru; ¦
¦ ¦ ¦ - на личном приеме - ул. Б.¦
¦ ¦ ¦Садовая, 72, кабинет N 201. Время¦
¦ ¦ ¦личного приема: четверг с 14-30¦
¦ ¦ ¦до 18-00, телефон для предвари-¦
¦ ¦ ¦тельной записи (863)240-48-62. ¦
¦ ¦ ¦ 2) Председателя МКУ "Фонд иму-¦
¦ ¦ ¦щества г. Ростов-на-Дону": с по-¦
¦ ¦ ¦недельника по четверг с 09-00 до¦
¦ ¦ ¦13-00 и с 14-00 до 18-00, в пят-¦
¦ ¦ ¦ницу с 09-00 до 13-00 и с 14-00¦
¦ ¦ ¦до 17-00, телефон для предвари-¦
¦ ¦ ¦тельной записи 8 (863) 240-90-88.¦
¦ ¦ ¦ 3). Директора Департамента¦
¦ ¦ ¦имущественно-земельных отношений¦
¦ ¦ ¦города Ростова-на-Дону: ¦
¦ ¦ ¦ - почтой: 344002, г. Ростов-на-¦
¦ ¦ ¦Дону, ул. Б. Садовая, 47; ¦
¦ ¦ ¦ - лично: г. Ростов-на-Дону, ул.¦
¦ ¦ ¦Б. Садовая, 47, каб. 241; ¦
¦ ¦ ¦ - электронной почтой -¦
¦ ¦ ¦dizo@rostov-gorod.ru; ¦
¦ ¦ ¦ - по месту предоставления ус-¦
¦ ¦ ¦луги в УМФЦ (подробная информация¦
¦ ¦ ¦об адресах действующих пунктов¦
¦ ¦ ¦УМФЦ размещена на сайте¦
¦ ¦ ¦http://www.mfcrnd.ru). ¦
¦ ¦ ¦ В жалобе обязательно указывают-¦
¦ ¦ ¦ся: ¦
¦ ¦ ¦- наименование органа, предос-¦
¦ ¦ ¦тавляющего муниципальную услугу,¦
¦ ¦ ¦должностного лица органа или слу-¦
¦ ¦ ¦жащего, действия (бездействие)¦
¦ ¦ ¦которых обжалуются; ¦
¦ ¦ ¦ - фамилия, имя, отчество¦
¦ ¦ ¦заявителя (последнее - при¦
¦ ¦ ¦наличии) - для физического лица¦
¦ ¦ ¦или наименование юридического¦
¦ ¦ ¦лица; ¦
¦ ¦ ¦ - сведения о месте жительства¦
¦ ¦ ¦заявителя - физического лица либо¦
¦ ¦ ¦сведения о месте нахождения¦
¦ ¦ ¦заявителя - юридического лица; ¦
¦ ¦ ¦ - номер (номера) контактного¦
¦ ¦ ¦телефона заявителя (при наличии);¦
¦ ¦ ¦ - адрес (адреса) электронной¦
¦ ¦ ¦почты заявителя (при наличии); ¦
¦ ¦ ¦ - почтовый адрес заявителя; ¦
¦ ¦ ¦ - обжалуемые действия¦
¦ ¦ ¦(бездействие) органа,¦
¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦
¦ ¦ ¦услугу, должностного лица органа,¦
¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦
¦ ¦ ¦услугу, либо муниципального¦
¦ ¦ ¦служащего; ¦
¦ ¦ ¦ - доводы, на основании которых¦
¦ ¦ ¦заявитель не согласен с действием¦
¦ ¦ ¦(бездействием) органа,¦
¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦
¦ ¦ ¦услугу, должностного лица органа,¦
¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦
¦ ¦ ¦услугу, либо муниципального¦
¦ ¦ ¦служащего. ¦
¦ ¦ ¦ Заявителем могут быть¦
¦ ¦ ¦представлены документы (при¦
¦ ¦ ¦наличии), подтверждающие доводы¦
¦ ¦ ¦заявителя, либо их копии. ¦
¦ ¦ ¦Рассмотрение обращения по¦
¦ ¦ ¦вопросу обжалования решений, при-¦
¦ ¦ ¦нятых в ходе предоставления услу-¦
¦ ¦ ¦ги, осуществляется в порядке и¦
¦ ¦ ¦сроки, установленные главой 2.1¦
¦ ¦ ¦Федерального закона от 27.07.2010¦
¦ ¦ ¦N 210-ФЗ "Об организации предос-¦
¦ ¦ ¦тавления государственных и муни-¦
¦ ¦ ¦ципальных услуг". Жалоба, посту-¦
¦ ¦ ¦пившая в орган, предоставляющий¦
¦ ¦ ¦муниципальную услугу, рассматри-¦
¦ ¦ ¦вается в течение пятнадцати рабо-¦
¦ ¦ ¦чих дней со дня ее регистрации, а¦
¦ ¦ ¦в случае обжалования отказа орга-¦
¦ ¦ ¦на, предоставляющего муниципаль-¦
¦ ¦ ¦ную услугу, должностного лица ор-¦
¦ ¦ ¦гана, предоставляющего муници-¦
¦ ¦ ¦пальную услугу, в приеме докумен-¦
¦ ¦ ¦тов у заявителя либо в исправле-¦
¦ ¦ ¦нии допущенных опечаток и ошибок¦
¦ ¦ ¦или в случае обжалования наруше-¦
¦ ¦ ¦ния установленного срока таких¦
¦ ¦ ¦исправлений - в течение пяти ра-¦
¦ ¦ ¦бочих дней со дня ее регистрации.¦
¦ ¦ ¦По результатам рассмотрения жа-¦
¦ ¦ ¦лоб, уполномоченный на ее рас-¦
¦ ¦ ¦смотрении орган принимает решение¦
¦ ¦ ¦об удовлетворении жалобы либо об¦
¦ ¦ ¦отказе в ее удовлетворении. Ука-¦
¦ ¦ ¦занное решение принимается в фор-¦
¦ ¦ ¦ме акта уполномоченного на ее¦
¦ ¦ ¦рассмотрение органа. ¦
+-----+------------------------+---------------------------------+
¦ 22. ¦Порядок досудебного¦ Жалобу на решения, принятые в¦
¦ ¦(внесудебного) обжалова-¦ходе предоставления муниципальной¦
¦ ¦ния решений, принятых в¦услуги, заявитель может составить¦
¦ ¦ходе предоставления ус-¦по рекомендуемой форме согласно¦
¦ ¦луги, с указанием выше-¦приложению 7 к настоящему¦
¦ ¦стоящей организации по¦стандарту и направить на имя: ¦
¦ ¦форме согласно приложе-¦ 1) Заместителя главы Админист-¦
¦ ¦нию к настоящему стан-¦рации города (по вопросам архи-¦
¦ ¦дарту. Адрес, номер ка-¦тектуры и территориального разви-¦
¦ ¦бинета, номер телефона,¦тия): ¦
¦ ¦режим работы и график¦ - почтой: 344002, г. Ростов-¦
¦ ¦приема ¦на-Дону, ул. Большая Садовая, 47;¦
¦ ¦ ¦ - электронной почтой:¦
¦ ¦ ¦zamstr@rostov-gorod.ru; ¦
¦ ¦ ¦ - лично: г. Ростов-на-Дону;¦
¦ ¦ ¦ул. Б. Садовая, 47, 1-й и 3-ый¦
¦ ¦ ¦четверг месяца, с 15-00, кабинет¦
¦ ¦ ¦N 426, телефон для предваритель-¦
¦ ¦ ¦ной записи (863)240-49-49; ¦
¦ ¦ ¦ - по месту предоставления¦
¦ ¦ ¦услуги в УМФЦ (подробная информа-¦
¦ ¦ ¦ция об адресах действующих пунк-¦
¦ ¦ ¦тов УМФЦ размещена на сайте¦
¦ ¦ ¦http://www.mfcrnd.ru). ¦
¦ ¦ ¦ 2. Заместителя Главы Админист-¦
¦ ¦ ¦рации города (по вопросам эконо-¦
¦ ¦ ¦мики): ¦
¦ ¦ ¦ - почтой: 344002, г. Ростов-на-¦
¦ ¦ ¦Дону, ул. Большая Садовая, 47; ¦
¦ ¦ ¦ - лично: г. Ростов-на-Дону, ул.¦
¦ ¦ ¦Б. Садовая, 47, каб. 107; 2-я и¦
¦ ¦ ¦4-я среда месяца, телефон для¦
¦ ¦ ¦предварительной записи: (863)240-¦
¦ ¦ ¦49-49; ¦
¦ ¦ ¦ - электронной почтой -¦
¦ ¦ ¦economy@rostov-gorod.ru; ¦
¦ ¦ ¦ - по месту предоставления ус-¦
¦ ¦ ¦луги в УМФЦ (подробная информация¦
¦ ¦ ¦об адресах действующих пунктов¦
¦ ¦ ¦УМФЦ размещена на сайте¦
¦ ¦ ¦http://www.mfcrnd.ru). ¦
¦ ¦ ¦ В жалобе обязательно указыва-¦
¦ ¦ ¦ются: ¦
¦ ¦ ¦ - наименование органа, предос-¦
¦ ¦ ¦тавляющего муниципальную услугу,¦
¦ ¦ ¦должностного лица органа, предос-¦
¦ ¦ ¦тавляющего муниципальную услугу,¦
¦ ¦ ¦либо муниципального служащего,¦
¦ ¦ ¦решения которых обжалуются; ¦
¦ ¦ ¦ - фамилию, имя, отчество¦
¦ ¦ ¦заявителя (последнее - при¦
¦ ¦ ¦наличии) - для физического лица¦
¦ ¦ ¦или наименование юридического¦
¦ ¦ ¦лица; ¦
¦ ¦ ¦ - сведения о месте жительства¦
¦ ¦ ¦заявителя - физического лица либо¦
¦ ¦ ¦сведения о месте нахождения¦
¦ ¦ ¦заявителя - юридического лица; ¦
¦ ¦ ¦ - номер (номера) контактного¦
¦ ¦ ¦телефона заявителя (при наличии);¦
¦ ¦ ¦ - адрес (адреса) электронной¦
¦ ¦ ¦почты заявителя (при наличии); ¦
¦ ¦ ¦ - почтовый адрес заявителя; ¦
¦ ¦ ¦ - обжалуемые решения органа,¦
¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦
¦ ¦ ¦услугу, должностного лица органа,¦
¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦
¦ ¦ ¦услугу, либо муниципального¦
¦ ¦ ¦служащего; ¦
¦ ¦ ¦ - доводы, на основании которых¦
¦ ¦ ¦заявитель не согласен с решением¦
¦ ¦ ¦органа, предоставляющего¦
¦ ¦ ¦муниципальную услугу,¦
¦ ¦ ¦должностного лица органа,¦
¦ ¦ ¦предоставляющего муниципальную¦
¦ ¦ ¦услугу, либо муниципального¦
¦ ¦ ¦служащего. ¦
¦ ¦ ¦ Заявителем могут быть¦
¦ ¦ ¦представлены документы (при¦
¦ ¦ ¦наличии), подтверждающие доводы¦
¦ ¦ ¦заявителя, либо их копии. ¦
¦ ¦ ¦Рассмотрение обращения по ¦
¦ ¦ ¦вопросу обжалования решений, ¦
¦ ¦ ¦принятых в ходе предоставления ¦
¦ ¦ ¦услуги, осуществляется в порядке ¦
¦ ¦ ¦и сроки, установленные главой 2.1¦
¦ ¦ ¦Федерального закона от 27.07.2010¦
¦ ¦ ¦N 210-ФЗ "Об организации предос- ¦
¦ ¦ ¦тавления государственных и муни- ¦
¦ ¦ ¦ципальных услуг". Жалоба, посту- ¦
¦ ¦ ¦пившая в орган, предоставляющий ¦
¦ ¦ ¦муниципальную услугу, рассматри- ¦
¦ ¦ ¦вается в течение пятнадцати рабо-¦
¦ ¦ ¦чих дней со дня ее регистрации, а¦
¦ ¦ ¦в случае обжалования отказа орга-¦
¦ ¦ ¦на, предоставляющего муниципаль- ¦
¦ ¦ ¦ную услугу, должностного лица ор-¦
¦ ¦ ¦гана, предоставляющего муници- ¦
¦ ¦ ¦пальную услугу, в приеме докумен-¦
¦ ¦ ¦тов у заявителя либо в исправле- ¦
¦ ¦ ¦нии допущенных опечаток и ошибок ¦
¦ ¦ ¦или в случае обжалования наруше- ¦
¦ ¦ ¦ния установленного срока таких ¦
¦ ¦ ¦исправлений - в течение пяти ра- ¦
¦ ¦ ¦бочих дней со дня ее регистрации.¦
¦ ¦ ¦По результатам рассмотрения жа- ¦
¦ ¦ ¦лоб, уполномоченный на ее рас- ¦
¦ ¦ ¦смотрении орган принимает решение¦
¦ ¦ ¦об удовлетворении жалобы либо об ¦
¦ ¦ ¦отказе в ее удовлетворении. Ука- ¦
¦ ¦ ¦занное решение принимается в фор-¦
¦ ¦ ¦ме акта уполномоченного на ее ¦
¦ ¦ ¦рассмотрение органа. ¦
+-----+------------------------+---------------------------------+
¦ 23. ¦Иные требования, в том¦ Правовые нормы, регулирующие¦
¦ ¦числе учитывающие осо-¦отношения по предоставлению услу-¦
¦ ¦бенности предоставления¦ги многофункциональными центрами¦
¦ ¦муниципальных услуг в¦вступают в силу в соответствии со¦
¦ ¦многофункциональных цен-¦статьей 18 Федерального закона от¦
¦ ¦трах и особенности пре-¦27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организа-¦
¦ ¦доставления муниципаль-¦ции предоставления государствен-¦
¦ ¦ных услуг в электронной¦ных и муниципальных услуг" после¦
¦ ¦форме ¦заключения ДАиГ соглашения с УМФЦ¦
¦ ¦ ¦о взаимодействии. Информацию о¦
¦ ¦ ¦предоставлении муниципальной ус-¦
¦ ¦ ¦луги через УМФЦ, местонахождении¦
¦ ¦ ¦отделов обслуживания граждан¦
¦ ¦ ¦УМФЦ, графике приема можно полу-¦
¦ ¦ ¦чить в центре телефонных обраще-¦
¦ ¦ ¦ний УМФЦ по телефону (863)282-55-¦
¦ ¦ ¦55, а также на сайте¦
¦ ¦ ¦www.mfcrnd.ru. ¦
¦ ¦ ¦ Необходимые для предоставления¦
¦ ¦ ¦услуги документы, при наличии¦
¦ ¦ ¦технической возможности для их¦
¦ ¦ ¦приема и рассмотрения заявитель¦
¦ ¦ ¦может направить в электронном ви-¦
¦ ¦ ¦де с использованием региональной¦
¦ ¦ ¦государственной информационной¦
¦ ¦ ¦системы "Портал государственных и¦
¦ ¦ ¦муниципальных услуг Ростовской¦
¦ ¦ ¦области". ¦
¦ ¦ ¦Информацию о возможности на- ¦
¦ ¦ ¦правления документов в электрон- ¦
¦ ¦ ¦ном виде можно получить в УМФЦ по¦
¦ ¦ ¦телефону: (863)282-55-55, в Фонде¦
¦ ¦ ¦по телефонам: (863)240-96-48, ¦
¦ ¦ ¦(863)240-68-79, в ДАиГ по телефо-¦
¦ ¦ ¦ну (863)240-26-72. ¦
L-----+------------------------+----------------------------------
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Приложение 1
к Стандарту услуги
N СТ-224-20-3.2
ФОРМА ДЛЯ ИНТЕРНЕТ-КОНСУЛЬТАЦИИ
Регистрируется в учреждении
Входящий N _____ от _______
Исходящий N _____ от ______
Срок ответа - 5 рабочих дней
Консультация
по вопросу предоставления муниципальной услуги N СТ-224-20-3.2
"Предоставление земельных участков за счет граничащих территорий для
целей, не связанных со строительством"
кому: ДАиГ, МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону", ДИЗО, УМФЦ
-------------------------------------------T--------¬
¦Для граждан: фамилия, имя, отчество, для¦ ¦
¦организаций: полное наименование органи-¦ ¦
¦зации и организационно-правовая форма ¦ ¦
+------------------------------------------+--------+
¦Юридический адрес организации (адрес мес-¦ ¦
¦та проживания гражданина), контактные те-¦ ¦
¦лефоны ¦ ¦
+------------------------------------------+--------+
¦Адрес электронной почты для ответа ¦ ¦
+------------------------------------------+--------+
¦К какой категории получателей услуги Вы¦ ¦
¦относитесь согласно Стандарта? ¦ ¦
+------------------------------------------+--------+
¦У вас имеются все документы, указанные в ¦ ¦
¦Стандарте для получения услуги? ДА/НЕТ. ¦ ¦
+------------------------------------------+--------+
¦Если НЕТ, укажите, какие документы отсут- ¦ ¦
¦ствуют, и (или) какие дополнительные доку-¦ ¦
¦менты у Вас имеются, кроме перечисленных ¦ ¦
¦в Стандарте, или наличие какие-либо особых¦ ¦
¦условий (ситуации). ¦ ¦
+------------------------------------------+--------+
¦Сформулируйте Ваш вопрос, укажите необ- ¦ ¦
¦ходимые для ответа консультанта особенно- ¦ ¦
¦сти, если они имеются. ¦ ¦
L------------------------------------------+---------
Консультант: ____________________________________________________
ФИО, N телефона (заполняется при подготовке ответа)
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ:
1. Сообщенные Вами сведения не будут переданы никому другому или
использованы в других целях, кроме указанной.
2. Получатель не несет ответственности за сбои, нарушения в
работе электронной почты, возможную утерю информации или
несовместимость форматов.
3. Ответ на запрос о консультации может быть затруднен и не
подготовлен, если:
- обращение о консультировании составлено на услугу, не указанную
в данном Стандарте;
- в форме обращения имеется хотя бы одно незаполненное поле;
- в поле "Тема" электронного письма не указано "консультация".
ВНИМАНИЕ:
1. Для получения консультации (ответа):
- заполните все поля формы, ответьте на вопросы, задайте
интересующий Вас вопрос;
- заполненную форму сохраните как документ Word с именем
"консультация. doc";
- откройте установленную в Вашем компьютере почтовую программу:
- скопируйте электронный адрес организации из текста Стандарта и
вставьте его в поле "Кому:";
- в поле "Тема:" напишите "консультация";
- вложите в электронное письмо файл "консультация. doc" и
отправьте электронное письмо.
2. Проверьте наличие в своей электронной почте уведомление от
адресата о получении (прочтении) Вашего электронного письма. В случае
отсутствия такого уведомления, уточните по указанному в Стандарте
номеру телефона у специалиста, поступило ли к нему Ваше обращение.
3. Специалист в течение пяти рабочих дней после получения запроса
ответит на указанный Вами электронный адрес.
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Приложение 2
к Стандарту услуги
N СТ-224-20-3.2
Главному архитектору города -
директору Департамента
архитектуры и
градостроительства
города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ
(физического лица)
о предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий, для
целей не связанных
со строительством
Я, ______________________________________________________________
(полностью фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя)
паспорт серии __________ N ______________код подразделения___________
_____________________________________________________________________
(иной документ, удостоверяющий личность)
выдан "___" ____________ г. _________________________________________
(когда и кем выдан)
проживающий (-ая) по адресу__________________________________________
(полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)
__________________ контактный телефон (при наличии) _________________
действующий (-ая) по доверенности, удостоверенной____________________
(Ф.И.О. нотариуса, округ)
_____________ "___" ______________г. N в реестре_____________________
по иным основаниям __________________________________________________
(наименование и реквизиты документа)
от имени_____________________________________________________________
(полностью фамилия, имя и отчество (при наличии) доверителя)
проживающего (ей) по адресу__________________________________________
(полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)
паспорт серии ________ N __________ код подразделения________________
_____________________________________________________________________
(иной документ, удостоверяющий личность)
выдан "___" _______________________ г. ______________________________
(когда и кем выдан)
Прошу Вас предоставить земельный участок за счет граничащих
территорий, для целей не связанных со строительством.
Адрес земельного участка, находящегося в собственности заявителя:
район ______________________________________________________ улица
(переулок, проспект, площадь)
_____________________ дом (строение) __________ площадь з/у ______ м2
кадастровый номер _____________________________установленный вид
разрешенного использования ___________________________________________
Информацию прошу предоставить (напротив необходимого пункта
поставить значок v):
- почтой;
- лично.
Я, ______________________________________________, своей волей и
в своем интересе даю согласие на обработку персональных данных (в
случае первичного обращения).
Документы, представленные для оказания услуги, и сведения,
указанные в заявлении достоверны, Выписку (Опись) о принятии
документов получил (а).
"_____" _______________ 20 ____ г. "_____" ч. "______" мин.
(дата и время подачи заявления)
_________________________/___________________________________________/
(подпись заявителя) (полностью фамилия, имя и отчество (при
наличии) заявителя)
N записи в электронной базе входящих документов _________________
Документы прилагаются согласно описи.
Примечания_______________________________________________________
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Главному архитектору города -
директору Департамента
архитектуры и градостроительства
города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ
(юридического лица)
о предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий, для
целей не связанных
со строительством
______________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица)
ИНН________________________ КПП _____________________ ОГРН ___________
действующего на основании:
-¬ -¬ -¬
¦¦-Устава;¦¦-Положения;¦¦-иное (указать вид документа)________________
L- L- L-
зарегистрированного __________________________________________________
(кем и когда зарегистрировано юридическое лицо)
______________________________________________________________________
Документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица
______________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документа)
от "___"______________20___г. выдан "___" _____ г. ___________________
(когда и кем выдан)
Адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного
органа (в случае отсутствия - иного органа или лица, имеющих право
действовать от имени юридического лица без
доверенности)_________________________________________________________
В лице __________________________________________________________
(должность, представитель, Ф.И.О. полностью)
паспорт серии ___________ N _____________ код подразделения __________
______________________________________________________________________
(иной документ, удостоверяющий личность)
выдан "___" ______________ г. ________________________________________
(когда и кем выдан)
адрес проживания _____________________________________________________
(полностью место постоянного или преимущественного проживания)
______________________________________________________________________
контактный телефон (при наличии) ____________________, действующий от
имени юридического лица:
- без доверенности (указывается лицом, имеющим право действовать
от имени юридического лица без доверенности в силу закона или
учредительных документов);
- на основании доверенности, удостоверенной _____________________
(Ф.И.О. нотариуса, округ)
______________________________________________________________________
"______" ___________________ г., N в реестре _________________________
-¬
¦¦ по иным основаниям
L-
______________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документа)
Прошу Вас предоставить земельный участок за счет граничащих
территорий, для целей не связанных со строительством.
Адрес земельного участка, находящегося в собственности заявителя:
район ___________________________ улица (переулок, проспект, площадь)
________________ дом (строение) ____________ площадь з/у ________м2
кадастровый номер _____________________________установленный вид
разрешенного использования ___________________________________________
______________________________________________________________________
Информацию прошу предоставить (напротив необходимого пункта
поставить значок v):
- почтой;
- лично.
Я, ______________________________________________, своей волей и
в своем интересе даю согласие на обработку персональных данных (в
случае первичного обращения).
Документы, представленные для оказания услуги, и сведения,
указанные в заявлении достоверны, Выписку (Опись) о принятии
документов получил (а).
"_____" _______________ 20 ____ г. "_____" ч. "______" мин.
(дата и время подачи заявления)
________________________/____________________________________________/
(подпись заявителя) (полностью фамилия, имя и отчество (при
наличии) заявителя)
N записи в электронной базе входящих документов _________________
Документы прилагаются согласно описи.
Примечания_______________________________________________________
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Главному архитектору города -
директору Департамента
архитектуры и
градостроительства
города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ
(физического лица)
о предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий, для
целей не связанных
со строительством
Я, __Иванов Иван Иванович________________________________________
(полностью фамилия, имя и отчество (при наличии) заявителя)
паспорт серии _61 00____ N ___766469_____код подразделения 624-300___
_____________________________________________________________________
(иной документ, удостоверяющий личность)
выдан "15" декабря 2008 г. Ворошиловского ОВД города Ростова-на-Дону_
(когда и кем выдан)
проживающий (-ая) по адресу: ул. Комарова, д.15 кв.15 г.
Ростов-наДону____
(полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)
контактный телефон __222-23-23_
действующий (-ая) по доверенности, удостоверенной____________________
(Ф.И.О. нотариуса, округ)
_______________________ "____" ______________г. N в реестре__________
по иным основаниям __________________________________________________
(наименование и реквизиты документа)
от имени_____________________________________________________________
(полностью фамилия, имя и отчество (при наличии) доверителя)
проживающего (ей) по адресу__________________________________________
(полностью адрес постоянного или преимущественного проживания)
паспорт серии _____________ N ______________ код подразделения_______
_____________________________________________________________________
(иной документ, удостоверяющий личность)
выдан "_____" _________________ г. __________________________________
(когда и кем выдан)
Прошу Вас предоставить земельный участок за счет граничащих
территорий, для целей не связанных со строительством.
Адрес земельного участка, находящегося в собственности заявителя:
район __Октябрьский__ улица (переулок, проспект, площадь) Катаева
_____________________________ дом (строение) __20__ площадь з/у_600_м2
кадастровый номер _____61:44:545677:56_______установленный вид
разрешенного использования _____индивидуальный жилой дом с
приусадебным участком_________________________________________________
Информацию прошу предоставить (напротив необходимого пункта
поставить значок v):
V почтой;
- лично.
Я, Иванов Иван Иванович, своей волей и в своем интересе даю
согласие на обработку персональных данных (в случае первичного
обращения).
Документы, представленные для оказания услуги, и сведения,
указанные в заявлении достоверны, Выписку (Опись) о принятии
документов получил (а).
"11" января 2010 г. "11" ч. "15" мин.
(дата и время подачи заявления)
_______ПОДПИСЬ_________/Иванов Иван Иванович_________________/
(подпись заявителя) (полностью фамилия, имя и отчество (при
наличии) заявителя)
N записи в электронной базе входящих документов _________________
Документы прилагаются согласно описи.
Примечания_______________________________________________________
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Главному архитектору города -
директору Департамента
архитектуры и
градостроительства
города Ростова-на-Дону
ЗАЯВЛЕНИЕ
(юридического лица)
о предоставлении земельного участка за счет граничащих
территорий, для целей не связанных со строительством
______________Общество с ограниченной ответственностью "Мир"_____
(полное наименование юридического лица)
ИНН_______616544823_ КПП ____616401002____ ОГРН ____102610329238__
действующего на основании:
-¬ -¬ -¬
¦¦-Устава;¦¦-Положения;¦¦-иное (указать вид документа)____Устава_____
L- L- L-
зарегистрированного Межрайонной инспекцией ФНС России N 15 по г.
Ростову-наДону____15.12.2008г.
(кем и когда зарегистрировано юридическое лицо)
Документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического
лица: Свидетельство о регистрации в качестве юридического лица от
"15" декабря 2009г.
(наименование и реквизиты документа)
выдан 20" декабря 2008г. Межрайонной инспекцией ФНС России N 15 по г.
Ростова-наДону.
(когда и кем выдан)
Адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного
органа (в случае отсутствия - иного органа или лица, имеющих право
действовать от имени юридического лица без доверенности) пер.
Крепостной, 25 г. Ростов-на-Дону
В лице ______заместителя директора Петрова Петра Петровича__
(должность, представитель, Ф.И.О. полностью)
паспорт серии 61 00__ N _____776470____ код подразделения___624-300__
_____________________________________________________________________
(иной документ, удостоверяющий личность)
выдан "15" декабря 2008 г. Первомайским ОВД г. Ростов-на-Дону________
(когда и кем выдан)
адрес проживания ______ул. Шолохова, 15 кв.10 г. Ростова-на-Дону ____
(полностью место постоянного или преимущественного проживания)
контактный телефон 8 918 987 66 55, действующий от имени юридического
лица:
- без доверенности (указывается лицом, имеющим право действовать от
имени юридического лица без доверенности в силу закона или
учредительных документов);
- на основании доверенности, удостоверенной
____________________________
(Ф.И.О. нотариуса, округ)
_____________________________________________________________________
"_____" ________________ г., N в реестре ____________________________
-¬
¦¦по иным основаниям __________________________________________________
L- (наименование и реквизиты документа)
Прошу Вас предоставить земельный участок за счет граничащих
территорий, для целей не связанных со строительством.
Адрес земельного участка, находящегося в собственности
заявителя: район __Лениснкий__ улица (переулок, проспект, площадь)
2-я Луговая дом (строение) 2 площадь з/у_1234_м2 кадастровый номер
______61:44:545677:56________установленный вид разрешенного
использования _производственные объекты______________________________
_____________________________________________________________________
Информацию прошу предоставить (напротив необходимого пункта поставить
значок v):
V почтой;
- лично.
Я, Иванов Иван Иванович, своей волей и в своем интересе даю согласие
на обработку персональных данных (в случае первичного обращения).
Документы, представленные для оказания услуги, и сведения,
указанные в заявлении достоверны, Выписку (Опись) о принятии
документов получил (а).
"11" января 2010 г. "11" ч. "15" мин.
(дата и время подачи заявления)
______ПОДПИСЬ_______/______________Иванов Иван Иванович___________/
(подпись заявителя) (полностью фамилия, имя и отчество (при наличии)
заявителя)
N записи в электронной базе входящих документов
Документы прилагаются согласно описи.
Примечания___________________________________________________________
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Приложение 3
к Стандарту услуги
N СТ-224-20-3.2
экз. N 1 - в дело
экз. N 2 - заявителю
ВЫПИСКА (Опись)
документов предоставляемых заявителем
(заполняется специалистом)
________________________________________________________________
(ФИО заявителя или наименование юридического лица)
---T----------------------------------------------------------------T------T------¬
¦N ¦ Наименование документа ¦Кол-во¦Кол-во¦
¦ ¦ ¦ экз. ¦листов¦
+--+----------------------------------------------------------------+------+------+
¦1.¦Заявление; ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------------------------------------+------+------+
¦2.¦Документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), яв- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ляющегося физическим лицом, либо личность представителя физиче- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ского или юридического лица; ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------------------------------------+------+------+
¦3.¦Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя ¦ ¦ ¦
¦ ¦заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------------------------------------+------+------+
¦4.¦Свидетельство государственной регистрации юридического лица (для¦ ¦ ¦
¦ ¦юридических лиц) либо выписка из ЕГРЮЛ; ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------------------------------------+------+------+
¦5.¦Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на объекты ¦ ¦ ¦
¦ ¦недвижимости (здания, строения, сооружения), если право на такое¦ ¦ ¦
¦ ¦жилое (нежилое) помещение в соответствии с законодательством ¦ ¦ ¦
¦ ¦Российской Федерации признается возникшим независимо от его ре- ¦ ¦ ¦
¦ ¦гистрации в ЕГРП; ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------------------------------------+------+------+
¦6.¦ Согласие иных смежных ранее сформированных и предоставлен- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ных земельных участков; ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------------------------------------+------+------+
¦7.¦Схема испрашиваемого земельного участка (произвольная форма); ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------------------------------------+------+------+
¦8.¦Свидетельство о государственной регистрации права на земельный ¦ ¦ ¦
¦ ¦участок либо выписка из ЕГРП; ¦ ¦ ¦
+--+----------------------------------------------------------------+------+------+
¦9.¦Кадастровый паспорт ранее предоставленного земельного участка. ¦ ¦ ¦
L--+----------------------------------------------------------------+------+-------
Принято всего: документов __________ (шт.) на
______________листах.
Документы принял: __________ 20___ г. ___________________________
(подпись, Фамилия, инициалы специалиста)
Планируемая дата выдачи результата услуги _______________________
Информацию о ходе предоставления муниципальной услуги заявитель
имеет возможность получить по телефонам:
КОО ДАиГ по тел. (863)240-26-72; (863)240-38-07.
Фонд по тел. (863)240-96-48, (863)240-68-79;
УМФЦ по тел. (863)282-55-55.
Второй экземпляр описи получил: ________________________________
(подпись заявителя)
Муниципальная услуга предоставлена в полном объеме, в указанный
срок _________________________________________________________________
(оценка выставляется получателем муниципальной услуги от 1 до 5; ФИО,
подпись, по желанию заявителя)
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Приложение 4
к Стандарту услуги
N СТ-224-20-3.2
Главному архитектору города -
директору Департамента
архитектуры и
градостроительства
ЗАЯВЛЕНИЕ
(полное наименовании юридического лица или ФИО физического лица)
в лице________________________________________________________________
действующего на основании ____________________________________________
(доверенности, устава или др.)
телефон (факс) заявителя _____________________________________________
(при наличии)
адрес заявителя_______________________________________________________
(адрес юридического лица или место регистрации физического лица)
______________________________________________________________________
Прошу Вас приостановить процедуру оказания муниципальной услуги
по предоставлению земельного участка за счет граничащих территорий для
целей, не связанных со строительством расположенного по адресу:
______________________________________________________________________
до момента предоставления межевого плана земельного участка.
Номер основной заявки ___________________от _____________20____г.
Заявитель: ______________________________________________________
(Ф И О заявителя, должность, Ф И О представителя юридического или
физического лица) (подпись)
"____"_______________20___г. М.П.
На обработку персональных данных согласен _______________
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Приложение 5
к Стандарту услуги
N СТ-224-20-3.2
Главному архитектору города -
директору Департамента
архитектуры и
градостроительства
ЗАЯВЛЕНИЕ
(полное наименовании юридического лица или ФИО физического лица)
в лице________________________________________________________________
действующего на основании ____________________________________________
(доверенности, устава или др.)
телефон (факс) заявителя _____________________________________________
(при наличии)
адрес заявителя_______________________________________________________
(адрес юридического лица или место регистрации физического лица)
______________________________________________________________________
Прошу Вас возобновить процедуру оказания муниципальной услуги по
предоставлению земельного участка за счет граничащих территорий для
целей, не связанных со строительством, расположенного по адресу:
________________________________________________________________.
Номер основной заявки ___________________от _____________20____г.
Заявитель: ____________________________________________________
(Ф И О заявителя, должность, Ф И О представителя юридического или
физического лица) (подпись)
"____"_______________20___г. М.П.
На обработку персональных данных согласен _______________
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
к Стандарту услуги
N СТ-224-20-3.2
Регистрационный N ____
"____"___________20____ г.
Д О Г О В О Р N _______
купли-продажи земельного участка по адресу:
г. Ростов-на-Дону______________________________ ____________
"____"____ 201__ г. г. Ростов-на-Дону
Настоящий договор купли-продажи земельного участка составлен на
основании постановления Администрации города Ростова-на-Дону от ______
года N ______ "О предоставлении __________ земельного участка по ул.
____________ за счет граничащей территории для целей, не связанных со
строительством".
Муниципальное казенное учреждение "Фонд имущества г.
Ростова-на-Дону", именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице
председателя Тодорова Федора Николаевича, действующего на основании
Устава, с одной стороны, и ___________, именуемый в дальнейшем
"Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. "Продавец" продает в собственность земельный участок,
находящийся в распоряжении Администрации г. Ростова-на-Дону, из земель
населенных пунктов, общей площадью ____ кв. м. с кадастровым номером
___________, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, ______, для
_________, а "Покупатель" покупает данный земельный участок, который
присоединяется к земельному участку площадью ____ кв. м., находящемуся
в собственности у "Покупателя" (свидетельство о государственной
регистрации права серия ____ N ______ от ________ года).
2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1. Цена земельного участка по настоящему договору составляет
______ (______________) рублей.
2.2. "Покупатель" оплачивает "Продавцу" сумму в размере _________
(__________) рублей в течение 7-ми календарных дней с момента
заключения настоящего договора. Полная оплата земельного участка
должна быть произведена "Покупателем" до регистрации права
собственности на участок. Оплата производится в рублях.
3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА
На день заключения настоящего договора на данный земельный
участок публичные и частные сервитуты в порядке ст.23 Земельного
Кодекса РФ "Продавцу" не предъявлены (либо указываются сведения о
наличии сервитутов и обременений).
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. "Продавец" обязуется:
4.1.1. Предоставить "Покупателю" сведения, необходимые для
исполнения условий, установленных договором.
4.2. "Покупатель" обязуется:
4.2.1. Выполнять требования, вытекающие из установленных в
соответствии с законодательством РФ ограничений прав на участок,
определенных статьей 56 ЗК РФ.
4.2.2. Оплатить цену участка в сроки и в порядке, установленном
разделом 2 настоящего договора.
4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии участка по запросам
соответствующих органов государственной власти и органов местного
самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за
надлежащим выполнением условий договора и установленного порядка
использования участка, а также обеспечивать доступ и проход по участку
их представителей.
4.2.4. За свой счет обеспечить регистрацию права собственности на
участок.
4.2.5. В пятидневный срок с момента регистрации права
собственности на участок предоставить "Продавцу" копию свидетельства о
регистрации права собственности на участок.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо
ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
5.2. За просрочку платежа предусмотренного в п. 2.2 настоящего
договора "Покупатель" уплачивает "Продавцу" пеню в размере 1/300
ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены земельного участка за каждый
календарный день просрочки.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 договора целевого
назначения земель допускается в порядке, предусмотренном
законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к договору действительны, если
они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую
силу:
1-ый экземпляр хранится в делах "Покупателя";
2-ой экземпляр хранится в делах "Продавца";
3-ий экземпляр хранится в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской
области.
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
"Продавец"
МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону".
344007, г. Ростов-на-Дону, ул. Б. Садовая,78.
________________________________________
________________________________________
_________________________/Ф.Н. Тодоров/
м. п.
"Покупатель"
________________________________________
________________________________________
_________________________/____________/
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Приложение 7
к Стандарту услуги
N СТ-224-20-3.2
Руководителю ____________________________________________
(наименование учреждения)
_________________________________________________________
(Ф.И.О. руководителя учреждения)
_________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
место жительства заявителя (для физического лица) или
место нахождения заявителя (для юридического лица)
_________________________________________________________
(почтовый индекс, адрес)
контактный телефон _______________________________________
адрес электронной почты __________________________________
Жалоба
--------------------------------------T------------------------------¬
¦1. Наименование органа, предостав-¦ ¦
¦ляющего муниципальную услугу ¦ ¦
+-------------------------------------+------------------------------+
¦2. Обжалуемые действия (бездейст-¦ ¦
¦вие) специалиста (Ф.И.О.) (должност-¦ ¦
¦ного лица) или решения, принятые в¦ ¦
¦ходе предоставления услуги (нужное¦ ¦
¦указать) ¦ ¦
+-------------------------------------+------------------------------+
¦3. Наименование услуги ¦ ¦
+-------------------------------------+------------------------------+
¦4. Доводы, на основании которых зая- ¦ ¦
¦витель не согласен с решением или ¦ ¦
¦действием (бездействием) органа, пре-¦ ¦
¦доставляющего муниципальную услу- ¦ ¦
¦гу, должностного лица органа, предос-¦ ¦
¦тавляющего муниципальную услугу, ¦ ¦
¦либо муниципального служащего. ¦ ¦
+-------------------------------------+------------------------------+
¦5. Ответ на жалобу прошу направить ¦ 1. лично (при посещении_____)¦
¦(нужное отметить): +------------------------------+
¦ ¦2. по электронной почте ¦
¦ +------------------------------+
¦ ¦ 3. в письменном виде по почте¦
L-------------------------------------+-------------------------------
Заявитель, подавший жалобу _________ _________________
(дата) (подпись)
Отметка специалиста о приеме жалобы: ________ _________________
(дата) (Ф.И.О., подпись)
Заведующий сектором
нормативных документов
Администрации города Т.Н. Тареева
Приложение 2 к
Административному
регламенту N АР-224-20
БЛОК-СХЕМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ
-------------------------------------------------------------¬
¦ Прием и регистрация заявления и комплекта документов ¦
L-----------------------------T-------------------------------
V
-------------------------------------------------------------¬
¦ Проверка комплекта документов на соответствие требованиям ¦
¦ настоящего Административного регламента ДАиГ ¦
L-----------T-----------------T-------------------------------
V
-----------------------------------¬--------------------------------------¬
¦ Соответствуют предъявляемым ¦¦ Не соответствуют предъявляемым ¦
¦ требованиям ¦¦ требованиям ¦
L-----------------T-----------------L-----------------T--------------------
V V
-----------------------------------¬--------------------------------------¬
¦Подготовка и выдача схемы ¦¦ Подготовка мотивированного отказа ¦
¦расположения земельного участка ¦¦в предоставлении муниципальной услуги¦
¦на кадастровом плане или ¦L-----------------T--------------------
¦кадастровой карте соответствующей ¦ V
¦территории, приостановка оказания ¦--------------------------------------¬
¦услуги до предоставления ¦¦ Направление уведомления об отказе ¦
¦межевого плана ¦¦в предоставлении муниципальной услуги¦
L-----------------T-----------------¦ в УМФЦ ¦
V L-----------------T--------------------
-----------------------------------¬ V
¦ Возобновление процедуры ¦--------------------------------------¬
¦ предоставления услуги, ¦¦ Выдача мотивированного отказа ¦
¦ предоставляет межевой план ¦¦ заявителю ¦
¦ земельного участка в ДАиГ ¦L--------------------------------------
L-----------------T-----------------
V
-----------------------------------¬
¦ Постановка на кадастровый учет ¦
¦ земельного участка ¦
L-----------------T-----------------
V
-----------------------------------¬
¦ Проведение процедуры оценки ¦
¦ земельного участка ¦
L-----------------T-----------------
V
-----------------------------------¬
¦ Подготовка постановления ¦
¦ Администрации города ¦
L-----------------T-----------------
V
-----------------------------------¬
¦ Передача в МКУ "Фонд имущества ¦
¦г. Ростова-на-Дону" для подготовки¦
¦ договора купли-продажи ¦
L-----------------T-----------------
V
-----------------------------------¬
¦ Подготовка проекта договора ¦
¦купли-продажи, заключение договора¦
¦ купли-продажи ¦
L-----------------T-----------------
V
-----------------------------------¬
¦ Выдача пакета документов ¦
¦ для регистрации права ¦
¦ собственности покупателем ¦
L-----------------------------------